Сдача дома №2 (137) на Аксакова

В этой теме предлагаю делиться новостями о предстоящей сдаче дома №2 (137) по улице Аксакова. Просьба в комментариях оставлять только новости, которые вам удалось разузнать.

Знакомство с соседями, шутки и прибаутки в отдельной теме вот здесь. Своими предположениями о дате ввода в эксплуатацию можно поделиться тут. Пожалуйста, не захламляйте эту тему!

На данный момент известно, что БТИ провело обмеры площадей квартир. Если работа с собственниками квартир во втором доме будет осуществляться по той же схеме, по которой работали с покупателями квартир в первом доме, то скоро всех обзвонят юристы Мегаполиса и предложат приехать в офис, чтобы оплатить дополнительные квадратные метры (они возникают как разница между площадью, указанной в договоре и фактической, которая рассчитывается БТИ). После оплаты отдают строительный ключ. Дальше следует сдача дома, подписание акта приема-передачи, оформление собственности и договор с УК. После этого выдают комплект ключей.

Оценка: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Ох, темните)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Elenka

А если не платили за доп метры и доп соглашение не подписывали... Может простят в счет задержки сдачи дома? Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Сонная Мышь, ничего я не темню)))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Elenka,может и простят. Как договоритесь.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Elenka

А на каком языке нужно договариваться? :bigsmile: шутка конечно! А если серьезно, думаю у них все продумано. 17-го пойду на разведку.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Удачи Вам, Elenka.
Ждём потом от вас ответа, получилось ли?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Elenka

Спасибо, Царь! Непременно поделюсь впечатлениями от общения с юристами Мегаполиса.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Cubalibra

ничего у них не продумано...есть договор!!! не зря же они ДОП.подсовывали!!! если есть желание,давайте найдем единомышлеников и пойдем к юристу на консультацию,так всеж дешевле будет!!!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Svetlana

подписание под давлением можно отменить.только надо доказать это.
на скрытые недостатки гарантия три года, смело требуйте устранения оных, но письменно с входящим номером и 2-х экземплярах. через 10 дней + ый ответ или в суд со всеми издержками. Юристы! ведь так?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Cubalibra, допники курят в сторонке.
А остальные кто не подписался, если есть где жить и ждать пока весь процесс будет идти, то тогда можно пытаться.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Есть статья в гражданском кодексе, помоему 333. Так вот если вам на обещали или насчитали рублей 300 к примеру, то юристы застройщика подают апелляцию и суд снижает обещанные 300 рублей, до суммы 50-100 рублей.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Уважаемая Svetlana, подскажите нам, как доказать, что подписи были под давлением?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Cubalibra

давайте попытаемся!!! на крайний случай можно отжать доплату за квадратные метры!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

А вот это думаю, реально.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

Соседи, здравствуйте!Поскольку я уже переместилась в пространстве, то приходится вам задавать вопросы о новостях нашего дома. Перед моим отъездом удалось узнать, что лифт у нас запустят после 10 июНя! НО ... пока никто из наших не сообщил радостную новость! Неужели ещё не включили!?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Viktoria

вчера включили!!!!!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

СПАСИБО! Катайтесь... а я делаю ремонт теперь по скайпу Wink :bigsmile:

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

А если строители ходят с планшетом к соседу? Acute

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

:bigsmile: Пристально вглядываюсь в рисунок плитки и оттенки обоев! Кстати, это ты, Миш, напророчил ремонт по скайпу! H)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

По-моему, после эпопеи с ТВ явки и пароли знает весь микрорайон Dirol

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Svetlana

привет подружка. если не обращаешься приглядеть за ремонтом значит там все хорошо. да и ребята проверенные. доверять мозя)))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

Светусь, ты же знаешь, парни у меня не только ПРОВЕРЕННЫЕ, но еще и ЧУВСТВИТЕЛЬНЫЕ! Не хочу обижать недоверием! Знаю, что СТАРАЮТСЯ! Ты же видела, моей подруге сделали на совесть без надзора, уверенна, и я не стану исключением! Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Svetlana

не сомневайся. все будет как ты придумала и на совесть

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя simso7

в 7м подъезде лифт не работает

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

Вот это дааа! Может быть, в понедельник включат!?

Света, спасибо за поддержку!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Алко29

Нет весь день воды в 6 подъезде кто-нибудь в курсе ситуации?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Алко29

Вода как все наверное знают, уже есть! Теперь мы официально присосались к водоканалу

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

Не все знают! Спасибо за информацию!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Viktoria

Я вчера была у Галины Петровны, подписала акт приема-передачи, получила кадастровый паспорт, теперь на следующей неделе пойдем с ней подавать документы в юстицию.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

Виктория, а у вас ипотека от Сбербанка ? Т.е. получается надо идти сперва в юстицию, а потом в банк ?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Олеся

у меня тоже ипотека от сбера,я так же как и вы не знала,что мне делать)но теперь мне понятно...Сначала вы идете в мегаполис,подпсиываете акт приема-передачи,допники,поулчаете кадастровый паспорт и договариваетесь идти в юстицию.После сдачи документов в юстицию ждете 10 дней и идете получать свидетельство о собственности. Потом вам надо будет на сайте сбербанка выбрать аккредитованную сбербанком оценочную фирму для оценки квартиры и запросить в мегаполисе тех.паспорт для оценки квартиры. Идете со свидетельством о собственности,кадастровым и тех.паспортом пишете заявку на проведение оценки,договариваетесь на дату и в течение трех дней вам сделают оценку (это надо будет для оформления залоговой).Потом с оценкой и свидетельством собственности идете уже в сбер,пишете заявление на снижение процентной ставки,так же оформляете там страховку на квартиру ну и дальше все понятно)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

Спасибо, Олеся! Скажите а прямые договора с Энергосбытом, Газофикацией, Водоканалом, после получения свидетельства я так понимаю надо самому заключать ? Вам про это ни чего не говорили ?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Олеся

Я так понимаю,что самим после получения свидетельства...у нас по 137 дому в субботу собрание будет,думаю там все ясно будет)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Viktoria

Олеся, все правильно) вы меня опередили)) в банк идем в самую последнюю очередь

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя guculo4ka

Еще совет)))) Чисто человеческий. Старайтесь попасть на Ивана юриста. У них два номера, на один отвечает он. На другой не очень приветливая женщина юрист. Сто раз пожалела что записалась к ней((( Скажите кому подсовывали на подпись акт с изменениями сроков сдачи??? Кто подписал?? Чем чревато? Мы не стали подписывать, так нас тётя чуть не проглотила, что то им там все портит эта бумажка. Еще вопросик. Кто уже был в юстиции? В чем состоит юридическое сопровождение? Просто взять с утра на нас номерок? Это из слов Юриста Г.П. Гос пошлину я платила сама т.к. мне было сказано:" А что я должна ее вам платить что ли?"

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Svetlana

мы вообще удивлены, что юрис Г. П. до сих пор работает в МГ. Удивительно. Какая бы крыша у кого не бывала, а вот таких хамок, уважающая себя организация никогда на долго не оставляла в штате. Мало того она еще и не внимательная. Путается в ответах, ошибается в правильности заполнения договора, не правильно считает суммы. Честно говоря, одно то, как она нас с тремя млн в пакетике проводила на оплату, достаточно было бы для повода выгнать с треском без права работы с людьми. в кассу "послала" со словами: еще одних привела, возьми у этих деньги. Я чуть не ответила в той же манере. но удержалась. И это вместо поздравления с приобретением не кулька конфет простите... пусть бы поучилась в других фирмах. как там облизывают клиентов. а тут нет элементарной дипломатии. село.. да еще наш договор сдала в юстицию с ошибками и пришлось допник делать по сумме( и сумма не правильная была и потом вообще. что мы МГ ничего не должны( а оставалась еще приличная пачка весом в материнский капитал). по закону мы могли ничего больше не доплачивать, договор без претензий. просто нам дарма такого не надо по жизни, тем более не хотелось с этой звездой заново общаться. так что совет правильный- только к Ване.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

Svetlana, а в чём именно в сумме была ошибка в ДДУ ? Нам тоже сделали ошибку и в допнике и в кредитном договоре и даже в страковке, все просто скопировали. Косяк в площади... Но я по совету своего личного юриста допник не стал делать, т.к. всё равно потом БТИ будет перезамерять.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Ну ничего себе, а я всегда старался дела иметь с Г.П. вроде косяков с её стороны не наблюдалось.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя n0r04ka

мне в свое время достался Иван, все прошло гладко. Даже в юстиции, когда оказалось, что нужно было сделать какие-то копии, он сам пошел договорился и мне все сделали. Хотя вроде ксерокс платный у них.
С женщиной сталкивалась один раз при оплате доп. метров и как-то не очень позитивный след оставила, но проблем не было

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя guculo4ka

Мы впервые тоже работали с Иваном. Молодец не даром свой хлеб ест. Очереди везде занял, нас везде провел, носом так сказать тыкнул, потому что мы вообще в таких делах не бум бум, все терпеливо и доходчиво. Ошибок у нас с ГП пока тьфу тьфу не было, но при нас тут же пока мы сидели Иван нашел ошибку в доках которые она только что оформила на какую то женщину. Вот тут то у меня " лампочка" то и загорелась, что не по адресу мы. Но делать нечего будем трижды внимательнее.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

Тут на форуме женщину эту хвалили, так что мнения разделились )

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Akiy

Про МГ скажу одно- накосячила она в сумме договора и хорошо,что в пенсионном сразу увидели ее ЗПТ не там ,так мы бегом ей звонить и быстро переделывать все!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Cubalibra

Здравствуйте,соседи!!! Не нашлось желающих обратиться в МГП о компенсацией за просрочку сдачи дома???!!!Я уже не один раз писал по поводу этого,но пока единомышлеников не нашел.На днях собираюсь идти.Но одному будет дороже стоить юрист. Так,что жду поддержку,обращайтесь!!!!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Cubalibra, если вы не подписывали доп соглашение на продление сроков сдачи дома, то можете обратиться к юристам. Составление иска примерно 3 тыс.Руб, полное сопровождение юристов обойдется примерно в 18 рублей (половину суммы адвокат будет запрашивать с застройщика, чтобы вам не так накладно было). Если с документами с вашей стороны всё в порядке, то процесс будет от 2х до 4х месяцев.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Elenka

Я доп.соглашение на продление сроков не подписывала (надеялась побороться за неустойку). Пришла к Г.П. в Мегаполис, очень вежливо меня обслужила. За доп.метры не платила, подписала доп.соглашение в новом варианте, где это было оговорено. Завтра сдаю документы в Росреестр, надеюсь в первых числах июля получить свидетельство о праве собственности. Получила уже заветные ключики и... счастливая о неустойке сразу забыла.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Cubalibra

Elenka,я тоже не подписывал доп. и в принципе согласен не ввязываться в конфронацию с МГ,в обмен на доп. метры. Дайте пару советов с чего начать!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Elenka

Cubalibra, все просто! Записалась по телефону на прием к юристам. В назначенное время пришла к Галине Павловне и она сама мне предложила этот вариант. Вот и всё! Smile Завтра в 8.00 сдаю документы на регистрацию. Потом обязательно отпишусь. Успехов и Вам!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Cubalibra

О.К!! Спасибо за инфу!! пойду к Ивану,слышал ГП с ядом))) потом тоже отпишусь!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя guculo4ka

Мы тоже не подписывали допников, но делали это с учетом того, что думаем стоит ли оплачивать квитанции на квартиру. Бумажки эти приходили с завидным постоянством с января, хотя дом не был сдан, мы там не жили,а почему то оплачивать содержание жилья должны. Никто над этим вопросом не думает? Может кто что посоветует?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Svetlana

ГП не с ядом. Она просто Оооочень не внимательная. копирует бланк и может забыть поменять данные предыдущего. в числах цифры может перепутать местами, арифметика у нее тоже не получается. может оставить метраж как в скопированном тексте. адрес регистрации, буквы в ФИО. ( у нас например вместо "о" в фамилии было "а". вот такие мелочи являются кардинальным нарушением и из-за неправильности данных потом проблемы. Просто будьте внимательны и читайте каждое слово с проверкой. ведь за подготовку и оформление вы заплатили не малую сумму денег, чтобы не вникать в детали, значит надо вникать с большим усердием. мы же в РФ любимой. тут каждая доярка может управлять страной.)))да не грузитесь вы. ну переделают вам пару раз документ, подумаешь еще смотаетесь в отдел регистрации.это же не смертельно. МГ можно доверять. если накосячат, то исправят)) за то как весело.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Страницы

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки