Ход строительства дома №4 на Аксакова

На конец февраля 2013 года подготавливается каркас монолитного дома. Строительство находится на стадии установки плиты над пятым этажом.

style="display:inline-block;width:300px;height:250px"
data-ad-client="ca-pub-7203164851912438"
data-ad-slot="9010053506">

В работе задействованы только "монолитчики", остальные работы пока невозможны. Планируется, что к концу 2013 года дом будет выглядеть так, как сейчас выглядит дом №3.

Посмотреть видео со стройки можно тут.

Оценка: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя tanchic

Дорогие соседи! Давайте тогда вначале решим вопрос с ограждением территории, а потом постепенно будем решать другие вопросы. Может у кого-то есть свободное время, чтобы заниматься этим вопросом?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Со свободным временем, думаю у всех проблемы))) Но про кадастровый паспорт двора можно и по телефону спросить.. Другой вопрос в оплате... Сколько нас-жильцов на форуме? Даже если мы повесим объявление на дверь, все ли откликнуться? Напомню, это 80 человек из 120 +/-.... В списке купленных квартир, который я видела, я заметила, одинаковые фамилии на сеседних квартирах, т.е. возможно кто-то купил для перепродажи.. Так вот, вопрос... Чем меньше жильцов скинуться на ограждение, чем дороже это выйдет для каждого... Это понятно... Вот и сколько же это будет стоить?)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ALEXEY

вот вы дорогие соседи делите шкуру неубитого медведя, какой забор? вот ответе те кто решил увеличить площадь парковки и сделать забор. вы что уже там живете и сделали полностью ремонт квартиры,и оформили все документы на квартиру и уже прописались там, я смотрю вас больше заботит забор чем ремонт собственной квартиры. нелезьте в перед батьки в пекло. сначало надо сделать ремонт потом заехать обжиться и только потом думать о преддомовой территории,и надо чтоб в доме уже были все жильцы а не половина, а то получается кто-то платит а кто-то нет. так непойдет. и надо оградить не только дом но и пешеходную тропинку а то есть умники которые будут там парковать машину а ты потом учись летать чтоб пройти к подъезду особенно после дождя когда вокруг грязь а ты идеш с ребенком в каляске домой а тут какойто припорковал свою машину на пешеходной дорожке. и таких я уже видел у нашего дома. и темболее у дома напротив будет подземная парковка платная и еслив ты ярый автолюбитель а не любитель халявы то плати и непарься за нехватку мест.мест при любом раскладе нехватит для всех. даже еслив увеличи парковачные места. а может закажем не парковку а детскую площадку, ведь еслив прикинуть что у каждого жильца машина то мест все-равно нехватит а вот если у каждого есть дети и при этом сделать детскую площадку больше, то тогда места хватит всем детям ведь дети занимают меньше место чем машина.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ALEXEY

скорей всего по всему дому так сделали ведь делали одни и теже лентяи(имея профисиональный инструмент ни какова напряга это не создаст и займет минимум времени к примеру штраборезом двух метровую штрабу в высокопрочном бетоне делается за пару минут, а у нас обычный бетон и кирпичные блоки там вобще все как по маслу делается), это надо проверять каждую квартиру что в свою очередь должны были сделать пожарная инспекция а они видема этого неделали схолтурели или на лапу им дали, а что касается горайтийного срока то он распространяется только на котел а на проводку и сантехнику ни как невлияет. и еще непонятно кому какие автоматы в квартиру поставели если УЗО то при перегрузки или замыкании будите постоянно бегать в общий коридор к щитку чтоб снова включить. так например у меня стоит. на свет обычный а на розетки УЗО но в коридоре стоят автоматы на 50 то это скорейвсего он от напруги не вырубится а вырубится только при замыкании при этом есть вероятность что сгорит проводка где будет напряжение выше чем выдержит кабель к примеру электро обогреватель, но если вы будите включать ТВ и заряжать мобильник то ничего небудет так что это еще зависит кто какие приборы буде эксплуатировать у себя дома. автоматы которые стоят они нормальные просто раскладка убогая.но для сдачи дома этого достаточно.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

Соседи, будут и те кто не захотят скидываться, а ключики по первому требованию им предоставить придётся, ибо это будет уже нарушение закона. Те кто купил квартиры для перепродажи врятли будут скидываться действуя по принципу моя хата с краю.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Алексей, что за злость непонятная то?.. На форуме все спокойно пока предлагают свои решения, ведь все равно делать ограждение придется. А с учетом того, как долго все собираются перейти от слов к делу, я и предложила это обсудить заранее.. Вы так "кричите", будто мы уже этот несчастный забор поставили.. И какую именно пешеходную дорожку Вы имеете ввиду? Если Вы читали выше, я, например, писала, что ограждение можно поставить левее дороги из плит.. Это часть дороги, где начинается территория нашего дома, дальше эта дорога сворачивает налево и разветвляется на наш дом и парковку домов 5-6... Конечно все газоны и дорожки будут входить в эту территорию:) Я тоже за то, чтобы гулять с ребенком за ограждением по дорожкам! Для удобства можно сделать калитку на юго-восточной стороне, чтобы сразу попасть с тем же ребенком с общей дороги на территорию, а не огибать круг к главному входу.
Вы начали ремонт?
А мы начали, и многие другие тоже. И я считаю, это мое мнение повторюсь, что обживаться в новой отремонтированной квартире можно и тогда, когда параллельно будут делать то же самое ограждение! Одно другому не мешает, не Вам же ставить этот забор?:)

Давайте все силы и энергии направим на то, чтобы сделать нашу территорию лучше:)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Zhekas, выше Светлана писала как можно все сделать по закону, выставить квитанции для оплаты каждому жильцу.. Я понимаю конечно, что это тоже не особо вариант, если человек принципиально откажется платить, не судиться же с соседями?:):)
Надо узнать, сколько точно выкуплено квартир.. Вдруг, как только дом сдали, квартиры стали брать пачками:-):-)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Соседи, если ли здесь, на сайте, владельцы однушечки на юго-востоке 15 этажа? Откликнитесь в личку, пожалуйста!:)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Мне кажется, что Алексей в чем-то прав.
На примере жителей первого дома: ровно год назад мы пытались решить вопрос ограждения. Половина квартир пустые, люди даже толком не познакомились друг с другом. Трудно принимать такие решения, не зная в глаза соседей.
На данный момент все по-другому. У нас атмосфера во дворе совершенно другая. Почти все квартиры заселены. Мы перезнакомились, подружились. Мы знаем соседей в лицо) не возможно пройти по двору, не поздоровавшись раза три)
А самое главное, нам стало легче принимать общие решения. Мы собрали деньги на елочку( пусть и с небольшими проблемами), мы занялись озеленением двора. И мы почти договорились об ограде)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Я наверное немного не понимаю, как дружба и улыбки могут повлиять на сбор денег на ограждение?.. Кучка инициативных людей дрлжна своими улыбками заставить жильцов скинуться на ограждение что-ли?)) они подумают, какие славные дружные ребята, дай ка и я скинусь?!))) Мы ведь обсуждаем общее благо, так сказать.. И это не клумбы или стол с лавками для вечерних посиделок, которые могут быть интересны единицам, это ограждение... Правильно писали выше - пока что мы крайний дом, и конечно хотелось бы ограждения... Вопрос только в том, что не все квартиры куплены и сложно будет собрать нужную сумму..
Мы с мужем несколько лет живем в съемной квартире - соседей знаем единицы, и не потому что не хотим общаться, а просто дома не бываем; утром ушли, вечером пришли... Но когда собирали подписи на домофон и новую входную дверь - конечно мы скинулись и были За... И неважно, здоровались с нами или нет, это ведь общее дело:) Твоя машина, лавочки, газон и площадка хоть под какой-то защитой:)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Я все равно с Вами не соглашусь) "Кучке" как Вы выразились совершенно незнакомых друг с другом людей гораздо сложнее договориться о чем-либо, чем людям, прожившим бок о бок вместе какое-то время. Хотя, есть и такие, что и через 5 лет не поздороваются.
Дело Ваше) Решать это только жителям 4 дома. Это просто взгляд со стороны.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Ладно уж, не придирайтесь к словам:) Каждый понимает по своему.. Я сужу по себе, может в этом моя ошибка.. Я тоже лично знакома только с двумя соседями, т.е. соседками (Девчонки, привет!!!;-) ). Но если от кого пойдет положительная инициатива по благоустройству, я обязательно выслушаю и скорее всего соглашусь! Даже, если я не знаю большинство.. Может Вы и правы, не все как я:)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Алекс

Мышка, Бублик - предлагаю сойтись на середине: знакомиться и обмениваться мнениями по благоустройству одновременно.
Во всяком случае люди будут иметь в виду информацию и будут по силам участвовать в организации и обсуждении.

Мышка, спасибо за совет.
Бублик, привет соседям. Надеюсь скоро познакомимся в реале)))
Как минимум нас, жалающих огородиться, уже двое)))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Алекс, поддерживаю 100% и приятно познакомиться!:) Думаю, за ограждение нас уже минимум 5!:) Будем ждать, когда другие присоединятся или предложат свежие идеи!;-)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Алекс, "середина" мне нравится) Предлагаю знакомиться не только с соседями в 4 доме) Приходите к нам во двор)))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Evgeniya

Дорогие соседи! Я только "за" установку ограждения. Но все дело в том что все деньги сейчас уходят на ремонт и не раньше чем через 6-8 месяцев у меня появятся свободные средства. Т.к. квартира пустая и на ремонт уйдет приличная сумма, я думаю для всех жителей важнее быстрее сделать ремонт и заехать, вот мы например снимаем квартиру + ремонт, очень тяжело для семейного бюджета. Но как заедем в квартиру буду с удовольствием знакомиться с соседями и обсуждать все вопросы по улучшению придомовой территории.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Evgeniya, Вы писали выше, что не платили за доп.метры, потому что юристы не давали никакой бумаги, кроме кассового чека... Как у Вас все сложилось в итоге? Вы заплатили за доп.метры (на основании чего?) и получили ключи? Мы идем 18 июня, интересно, чего ждать?!:)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Алекс

Бублик, Вас вызывали или Вы сами решили идти 18го?
Дом сдан и Застройщику вроде выгодно поскорее его нам передать, а никакой информации от них я еще не получал. У всех так???

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя natalishka

В связи с тем, что одновременно сдали сразу два дома, юр.отдел, видимо, не успевает обзвонить людей. Поэтому кому хочется побыстрее получить документы - позвоните сами и запишитесь на регистрацию.
У нас в договоре прописано:
п.2.6 "После ввода объекта в эксплуатацию, в течение 30 рабочих дней Застройщик обязуется уведомить письменно Дольщика о вводе Объекта..."
п.3.2 Дольщик обязуется "Принять Квартиру в десятидневный срок со дня получения уведомления.."

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Олеся

Я была сегодня в Росеересте,подала документы на право собственности.Теперь жду 10 дней)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

А что так долго 10 дней ? Быстрее они ни как не регистрируют ?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ALEXEY

KotBublik у меня нет ни какой злости))) я просто хотел сказать что сейчас по факту денег нет ни на какой забор, все время и деньги уходят на ремонт., и я не против забора и изменения территории будь то детская площадка или стоянка.а по поваду тропинок пешеходных я имел ввиду те что идут вокруг дома и подходят к входу в дом, как не приду так ктонибудь припаркован на пешиходной дорожке у входа в дом, вот там наверно надо бардюру в метор высотой сделать. ПО поваду оплаты доп метров: тех у кого большая просрочка по сдачи дома тем предлогают два варианта акта 1) акт на основании договара по пункту оплаты доп метров, там указана цена доплаты и абщая цена квартиры. в случае такой оплаты потом нужно будет судится с застройщиком за пеню просрочки.(квадратные метры все указаны, сколько прибавилось и общая квадратура. ) 2) это отказ от пени с соглашение на перенос сдачи дома на третий квартал 2014 года и отказ застройщика на оплату доп метров.так сказать взаимозачот, но у кого большой срок то там пеня переваливает за 200000. так что решайте сами что кому подходит. также выдают кадастровый (в кадастровом указана общая площадь без холодных помещений)паспорт и копию о введении дома в эксплуатацию. и застройщик необязан обзванивать всех он пашлет вам письмо с уведомлением на ваш адрес прописки которое придет через пару недель. 10 дней это стандартная процедура для всех, таков закон.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя tanchic

Соседи! На нашем доме висит объявление о собрании собственников 28 июня в 10.30 в помещении УК. Вдруг кто-то не знает.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Svetlana

без суда лучше конечно, если допы не надо будет еще платить. взаимозачет хороший

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя natalishka

Tanchic, спасибо за информацию. А по какому вопросу собрание - не известно?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя tanchic

Если честно, я забыла тему собрания, буду на квартире, сфоткаю объявление и выложу сюда.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

У меня есть фото объявления, только я не поняла как его выложить;-(

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя n0r04ka

могу помочь, скиньте фото мне на почту (отправила в личку)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Я сегодня была у юристов! Оплатила доп.метры, мне выдали чек, 2 экз. основного акта приема-передачи, 2 экз. кадастрового паспорта.. Завтра заплачу гос.пошлину 1000р Sad и сдам документы в юстицию... (Так и не поняла до сих пор, за что мы платили 10 000р юр.сопровождение, опять самой идти, ну ладно...) Ну и как писали выше, ждем-с 10 дней и вперед!! Буду писать долгожданное заявление, чтобы с меня не удерживали 13%))))
Сразу отвечаю на вопрос про оплату доп.метров;-)
Перед тем, как получить строительный ключ, мы подписывали промежуточный акт приема-передачи. В нем было указано, что после обмера БТИ площадь нашей квартиры увеличилась и мы обязаны оплатить эти доп.метры до подписания основного акта приема-передачи!
Сегодня я оплатили их в кассе, на чеке написано основание - Оплата по ДДУ №...пункт... И в основном акте приема-передачи указано, что площадь изменилась после обмера БТИ, и что мы обязаны за разницу доплатить, в подтверждении - чек.
Доп.соглашения они не дают, объясняя это тем, что его надо регистрировать в юстиции, а это долго)
На мой взгляд, все прозрачно и понятно по документам, поэтому я не стала особо возникать... Так, чуть-чуть))))))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Норочка, отправляю!! Спасибо:-)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olya_lya

А в банк нам тоже после юстиции идти?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Привет, Ольчик!
Да, когда с юстиции заберем - прямая дорога в банк, они будут делать оценку! К счастью, у нас она бесплатна! (ВТБ-24).. Но вроде еще надо платить страховку имущества...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olya_lya

Да, за страховку платить надо будет. Блин, как же не хочется платить за доп. метры и подписывать все бумаги без газа!((( Я не понимаю почему его до сих пор нет((( Что в офисе по этому поводу говорят?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olya_lya

Да, за страховку платить надо будет. Блин, как же не хочется платить за доп. метры и подписывать все бумаги без газа!((( Я не понимаю почему его до сих пор нет((( Что в офисе по этому поводу говорят?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

В офисе говорят, что у газовщиков свой план подключения домов, и никто ничего менять не будет...(

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

Кстати, у кого ипотека в банке ВТБ24, у меня по условиям ипотечной программы ставка после сдачи не понижается, в этом случае тоже оценку надо делать ? Я так понимаю что оценку надо делать только в случае если договором ипотеки предусмотрено понижение ставки...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

У нас тоже ВТБ-24 и ставка фиксированная, но оценку все равно будут делать... Ничего в этом не понимаю, для меня главное, что это бесплатно:))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

KotBublik, вы это точно знаете ?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Доброе утро!:) Я помню, что мне в отделе ипотеки говорили, что когда дом сдадут - мне нужно будет опять к ним придти... Мы говорили про оценку и страхование жилья...
Я сегодня буду в Европе - зайду и уточню все на 100%:-)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

KotBublik, доброе утро! Буду благодарен вам за информацию. Спасибо заранее.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olya_lya

На сколько я помню, в нашем случае оценка нужна только для обязательного страхования имущества

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Эля

Всем добрый день! Может не по теме, но кто знает номер юриста Ивана?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

Olya_lya, да возможно, а то я голову сломал зачем делать оценку тем у кого ставка зафиксированна )

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

В общем, заленилась я сегодня утром пойти в юстицию.. Помню тот страшный день, когда приезжала туда в 7 утра за талончиком:-(
В итоге хорошо, что я не ездила:-)
Забежала в ВТБ, чтобы узнать что мне делать после сдачи дома! Мне сказали, что к ним можно придти ДО или ПОСЛЕ юстиции. Лучше ДО, иначе придется 2 раза туда идти))))
Мне сказали, что независимо от того фиксированна ставка или нет, в любом случае надо делать оценку! Благо она у нас бесплатна!
Я ей отдала копию кадастрового паспорта, копию акта п/п. Она сказала ждать звонка от оценщика! Они сфотают квартиру, посчитают сумму страховки жилья, я это оплачу.. Далее они дают какую-то бумагу (я не запомнила;-) ), и ее надо будет регистрировать в юстиции!
Поэтому легче сначала пойти в банк, а уже после всего в юстицию, чтобы зарегестрировать сразу эту бумагу и право собственности!
Для тех кто уже сдал доки в юстицию, в банк потом надо будет принести свидетельство о собственности, кадастровый паспорт и акт п/п, и копии всех этих документов..

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

KotBublik, видимо это закладная, спасибо что узнали, в Юстицию нет смысла с утра идти, люди сами создают себе ажиотаж, я когда два месяца назад регистрировал ДДУ, сперва подавали с юристом утром, потом сам доносил документы, пришёл в 11.00 и уже через 30 минут вышел.

Соседи может кто-то делал фотку в сан узле, меня интересует как там выглядит разводка труб, поделитесь кто фотал )

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя natalishka

Дорогие соседи! Вчера была в нашем доме. Пока карабкалась на свой 14 этаж - повстречала много соседей. На мое радостное "Здравствуйте!" ловила недоуменные взгляды, редко сухое "Здрасте" Понимаю, что все озабочены квартирными вопросами, но помните что "Дружба начинается с УЛЫБКИ" И если у Вас нет желания "дружить", то давайте будем просто взаимовежливы и приветливы. Ведь от этого зависит микроклимат нашего дома:)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olya_lya

Ой наши соседи!))) Мы тоже с 14-го))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Прекрасно понимаю Вас в этом вопросе, с этим тоже сталкивалась!)))) Но есть и классные ребята! ЯНА, ОЛЯ, привет!!!;-)
Мы с 15 этажа, после нескольких "вверх-вниз" уже не так тяжко:-)
Меня Аня зовут, приятно познакомиться;-)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

natalishka, понимаю Вас, не всегда мою улыбку сразу принимали и отвечали тем же... Действительно проблемы, с которыми сталкивается большинство новосёлов, накладывает печать серьёзности.
А мы будем улыбаться, щедро дарить тепло, и обязательно закон бумеранга сработает! Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя natalishka

Ну вот - жить стало проще, жить стало веселее! Спасибо девочки:)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Страницы

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки