УК «Комфорт-М» отчиталась об управлении домом по ул.Аксакова, 133

На сайте администрации Калининграда появились сведения о финансово-хозяйственной деятельности УК «Комфорт-М» за период с 1 января по 31 декабря 2012 года.

Доходы

Начислено за период Оплачено жильцами Задолженность жильцов
1 348 364 руб 960 453 руб 387 911 руб

Основная статья дохода: оказание жилищных услуг (849 400 руб начислено, 690 774 руб собрано).

Расходы

За указанный период расходы составили 1 632 459 руб. Основные статьи расходов: ремонтные работы (707 758 руб), электроэнергия (374 726 руб), зарплата сотрудникам УК (288 422 руб), газоснабжение (221 783 руб) и другое.

Оценка: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Вопроса два:

  1. Я не силен в бухгалтерии, но если расходы составили 1 млн 600 тыс, а доходы 960 тыс, то мне кажется, что что-то тут не так. Не может же коммерческая фирма работать себе в убыток. Даже если удастся собрать все долги, убыток в 280 тыс все равно останется.
  2. Что еще за ремонтные работы на 700 тыс?
Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Natali39

У нас будит возможность задать этот вопрос на собрании.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

На первый свой вопрос я, кажется, нашел ответ. У Комфорта-М много отделений (ЖЭО). Какие-то из них убыточные, какие-то прибыльные, в сумме по всем ЖЭО Комфорт вышел с прибылью. Непонятно только за счет чего предполагается делать отдельные убыточные ЖЭО прибыльными. Самое очевидное — за счет повышения тарифов, но так ведь не повышают же уже 3 года!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Так и не выяснилось, что за ремонт на 700 000...даже интересно)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Замена дверных ручек Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

На золотые поменяли?) Хотя, в нашем подъезде как раз ломалась ручка)))))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Они везде уже ломались Smile И пока это единственный ремонт, который был замечен. Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Ну...в нашем подъезде еще кнопки домофона отваливаются) Пока не ремонтируют)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Svetlana

как это?не могу представить...кнопки...отва?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Не правильно выразилась)))) Не кнопки, а болты, на которых пластина с кнопками держится) Если потрогать пластину, она шатается, можно вытащить...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Svetlana

у вас наверное 2-ой подъезд? там на днях был ремонт этой пластины. что ли так и не починили?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Вот только осмотрели ее...действительно, вроде как починили)))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Миротворец

700 000 тысяч на ремонт я так понимаю нашего дома?!Просто какой то развод.Хочу отметить, что Застройщик в соответствии с действующим законодательством и договором участия в долевом строительстве предоставил гарантию на все оборудование установленное в доме на три года. Соответственно каких либо расходов по ремонту у нашей прекрасной ук не должно быть.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя gala201

народ вы где до этого жили ? это где УК перед жилцами отчитывается ?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя gala201

Всем привет, вот что хочу сказать, а кто это все будет оплачивать интересно и так по порядку:
1. от КОГО ВЫ ХОТИТЕ ОТГОРОДИТЬСЯ А? ОТ ДЕТЕЙ КАК Я ПОНЯЛ СЕГОДНЯ НА СОБРАНИИ ВЕДЬ ТАК, ТАК ВОТ огород не решить проблемы, ведь у ваших детей будут друзья с соседних домов и ваши же дети их пустят на территорию, а то что недавно сломали сетку на площадке так Мегаполис сделал это за СВОЙ СЧЕТ ЧЕ ПЕРЕЖИВАЕТЕ ТО НЕ ЗА ВАШ ЖЕ
2. в соседних домах детские площадки поинтереснее и они не огораживаются, потерпите еще 1 месяц щас соседние сдадут дома и все нормализуется народ туду потянется
3. был я на первом собрании жильцов в УК там народ был в большинстве тот же что сегодня и вы же кричали убрать ограждения в арках мол нам в магазин ходить вокруг далеко, вам Галина Н. говорила зачем это для пожарных сделали но нет же нам надо, вот и получите что хотели. Вам не угодишь
4. по ремонту подьездов сказили что будет осенью, зачем вы щас народ настраиваете у нас лично ЮТв 2 подьезеде 70% еще ремонт не сделали подьезд убьют строители. надо еще немного подождать, щас доведете УК сделают ВАМ РЕМОНТ ПОДЬЕЗДЫ СРАЗУ УБЬЮТ СТРОИТЕЛИ И ВСЕ ПРИЕХАЛИ ---СКАЖЕТЕ А ДАВАЙТЕ СБРАСЫВАТЬСЯ НА РЕМОНТ ПОДЬЕЗДОВ ВЕДЬ ОНИ УБИТЫЕ, УК ЖЕ НЕ БУДЕТ ВАМ КАЖДЫЕ 3 МЕС РЕМОНТ ДЕЛАТЬ( тоже и лифтов касается)
5. я заехал сразу как дом сдали и скажу вам МЕГАПОЛИС ПРОСТО МОЛОДЦЫ ЛИЧНО МОЕ МНЕНИЕ ( ЖИЛ ВО МНОГИХ МЕСТАХ КАЛИНИНГРАДА И РОССИИ ТОЖЕ) вашу сабственность как вы говорите охраняли бесплатно пол года после сдачи дома, а за освещение ПОДЬЕЗДОВ ХОТЬ КОПЙКУ ЗАПЛАТИЛИ НЕЕТ ВОТ ДОВЫПЕНДРИВАЕМСЯ БУДЕМ ПЛАТИТЬ, ВЕЗДЕ ПЛАТЯТ ЛЮДИ В ГОРОДЕ В СОСЕДНИЕ ЗАЙДИТЕ ДОМА
6. НУ и самое главное, вот Света говорила сегодня но не договаривала народ в звблуждение не надо вводить, надо честно себя вести сначало ограждение за наш счет, затем видеодомофони и т.п. за наш счет, затем охрана за наш счет, причем ежемесячно и плюс этой охране надо будку купить за наш счет свет провести за наш счет а охрана зимой обогреваться будет не мерзнуть же ей ну и чайник с микроволновкой и комп с видеонаблюдением ( электроэнергия за наш счет не охранник же за свет платить будет) ВСЕ НА ЭТИ РАСХОДЫЫЫЫЫ ГОТОВЫ ? НАРОД ? Я НЕТ
7. и еще специально, как я понял сделали собрание когда УК в отпуске
8. кто хочет огородиться покупайте частные дома ставьте видео и собачку и охрану, ведь это всеже почти 300 квартир у всех друзья, знакомые, такси, доставка пицы в конце концов, а тут огород.
ДРУЖИТЕ С МЕГАПОЛИСОМ И БУДЕТ ВАМ СЧАСТЬЕ ОНИ СТАРАЮТСЯ ДЛЯ НАС, СКОЛЬКО ОБРАЩАЛСЯ НИ РАЗУ СЛЫШИТЕ ЛЮДИ ОСОБЕННО НОВИЧКИ ЗДЕСЬ И НОВЫЕ ПОКУПАТЕЛИ 2 И 3 ДОМОВ УПР КОМПАНИЯ У НАС СУПЕР ТАКУЮ ЕЩЕ ПОИСКАТЬ НАДО (МНОГО ПОВИДАЛ ЕСТЬ С ЧЕМ СРАВНИТЬ) БЕРИТЕ ЖИЛЬЕ, КВАРТИРЫ ОТЛИЧНЫЕ И ОБСЛУЖИВАНИЕ ТОЖЕ ВООБЩЕМ ОДНИ СО СВОИМИ ПРОБЛЕМАМИ НЕ ОСТАНИТЕСЬ

ЖИЛЕЦ ДОМА 133 КВ 54 Николай

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

это где УК перед жилцами отчитывается

Там, где жильцы уважают себя, знают свои права и которым небезынтересно на что идут их деньги.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Siemens

За всеми вопросами обращайтесь в ЖК РФ, там написано, что кто должен делать и перед кем отчитываться.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

Не понятно, gala201, Вы уже живете в доме год, рьяно призываете дружить с Мегаполисом. Никто из соседей к Мегаполису не выдвигал особых претензий, с ним никто и не ссорился, по-моему. Практически все с благодарностью говорят о нашей строительной фирме. А претензии народ высказывает к УК, справедливо интересуясь, на какие ремонтные работы потрачены ВАШИ деньги!?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя gala201

еще раз если не понятно задал я вопрос, где вы конкретно жили и там перед вами УК отчитывалось ??? А не про то, что у нас в России соблюдается, а что нет.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя gala201

вы сегодня были на собрании?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Siemens

Мы живем в правовом государстве. Тот кто не соблюдает законов должен отвечать по закону.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Если где-то людям плевать на что идут их деньги, то и мне должно быть плевать? Это вы пытаетесь доказать? Wink

gala201, даже не уговаривайте! Люди в нашем доме, в основной массе, просвещенные, грамотные, инициативные. Будем постоянно интересоваться кто, куда, сколько потратил и с каким успехом. Постоянно. Имеем полное право. А до чужих УК мне дела нет. Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Николай.
В некоторых вопросах с Вами согласен. Тем более, что 5 лет прожил в Балт. районе и знаю что такое плохая УК. В сравнение с той УК, наша - просто чудо. Вот только никто здесь не хочет ругаться с УК. Интересоваться состоянием дел и на что идут наши деньги - это нормально. И ничуть не должно оскорблять УК. По поводу ограждения - Мегаполису и УК это даже на руку. Посудите сами: они не вкладывают в это ни копейки, но при этом получают возможность меньше работать, т.к. их имущество будет более сохранным. Во всяком случае, в это хочется надеяться. Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя gala201

Либо ты не хочешь понимать, либо я не понятно вопрос задал, где у нас в городе интересно УК отчитывается перед собственниками?( схожу на экскурсию), 99% не делает этого и закон на них не действует.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Галя201, не припоминаю как-то, чтобы мы с вами на "ты" переходили. Wink

Что касается вашей мысли о том, что 99% УК не отчитываются, значит и нашей не надо. Отвечу вам еще раз — я не согласен с такой позицией. Она мне не нравится. Мне нравится, когда собственники интересуются распределением своих средств.

Галя201, вы в магазине чек берете? Сдачу проверяете? Возмущаетесь, когда вас обманываю и обвешивают? Или и на кассе говорите, что раз в других магазинах тоже обсчитывают, поэтому ничего страшного? Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Пора бы уже УК дать жильцам отчет о проделанной работе и планах? А так же на что и когда тратили средства?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Боюсь, тут похвастать особо нечем. Smile Драная спортплощадка, разбомбленная пролетка, сырой фасад, лысый двор. И денег нет. Отчет будет не очень.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Pangoline

требуем отчет! УК к ответу!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки