Сдача дома №3

Кто знает, что известно по сдаче дома №3??

Оценка: 
Голосов пока нет
Форум: 
Аватар пользователя Inna

Пока,к сожалению, тишина
:~

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Beobachter

Придется ждать, хотелось бы не позднее Нового Года.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Татьяна

Звонили недавно в Мегаполис, сказали узнавать о сдаче дома № 3 в конце октября, если воду и газ запустить успеют, то сдадут в 4 кв-ле, а если нет то в апреле 2014 года. Ерунда какая-то.... у меня у подруги в январе запустили газ и воду и в феврале сдали дом....

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

Таня, а кто строил подруге дом?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Татьяна

Она говорила,я не помню. В Балтийском районе.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Алекс

По последней информации дом будет сдаваться в январе.
Про Новый год в новом доме можно забыть...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Татьяна

Ну хоть в январе и то..., а то я уж расстроилась))))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Gold

Соседи дом №3, напишите пожалуйста какой срок сдачи указан в доп. соглашении (кто подписывал)???

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Beobachter

В последнем квартале, и на словах вроде тоже....

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Gold

Интересно, если Мегаполис не успеет подключить воду и газ,то сдача будет в апреле, как сказали Татьяне или как все так же на словах, в январе как сказали Алекс, те кто подписал допники и я так понимаю добровольно "отказася" от неустойки, будут подписывать доп. соглашение к доп.соглашению...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя kust

у меня в договоре окончание строительства 4 квартал 2013, сдача дома - 1 квартал 2014

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Gold

kust а вы когда договор заключали? это допник или ...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Алекс

Gold, как я понимаю контора замучается от неустоек отмахиваться. В нашем 4м доме 3 человека уже не хотят подписывать допники и настроены требовать неустойку.
У кого-то сроки очень даже сладкие выходят...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

допник подписал летом там было указано окончание строительства 3 кв передача документов и сдача в эксплуатацию 4 кв 2013г ОНИ ЧТО ТАМ ОХРЕНЕЛИ в своем офисе говоря о апреле 2014

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

это я про 3 дом

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Gold

Да, Алекс я о том же,даже если сдача в январе, по моему договору три месяца просрочки...Я конечно понимаю людей которые не хотят связываться с застройщиком, но когда при покупке квартиры нас кормили обещаниями о досрочном окончании строительства в "МАЕ", мы конечно учитывая досрочную сдачу дома №1, верили что ну к концу лета закончат, ан нет еще хотят и без неустойки все уладить, а про наши затраты на ту же съемную квартиру им извините плевать...Да еще пару метров подкинут на оплату...Так что мы тоже будем требовать,да к тому же кто сталкивался все говорят что решение было в пользу дольщика.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

такая же петрушка мы стали лодольщиками в июне 2012 и так же надеялись последний раз когда были в офисе обещал в конце августа сдать надоело уже слушать все это.восток мне нравится как район но мегаполис конечно достал

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Татьяна

Мы договор заключали в июне, срок сдачи дома указан 4 кв. 2013 года. В конце октября буду звонить в МЕГАПОЛИС, потом отпишусь что сказали.)))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Татьяна

Если что....предлагаю всем объеденится и требовать неустойку через суд.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Gold

Нам уже советовали писать коллективную претензию, быстрее подействует.Да только не наблюдаю я активности будущих жильцов д.№3, просто подписали допники, чем еще больше поощрили нашего и без того не совсем порядочного застройщика на дальнейшей беспредел с последующими домами.(это конечно мое личное мнение ,никого не осуждаю,просто мне деньги на голову не сыпятся и в то время как я сижу в ожидании на съемной квартире,хотя можно было выбрать застройщика где дома сдавались раньше,если бы не откровенная брехня мегаполиса).Так что если все же есть желающие напомнить застройщику о его "обязательствах" перед дольщиком по пункту выплаты неустойки ПОРА УЖЕ хотя бы как то обозначиться в отдельной ветке...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Алекс

Gold, поддерживаю Ваше начинание.
По своему 4му дому на этом сайте вроде знаю всех троих и все совсем не довольны) Так что наш дом подтянется, а вот в вашем пора уже организовывать народ. Мы, к примеру, надеемся за счет "штрафных" денег покрыть дополнительные метры...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя olyushka_sever

Всем привет! Мы консультировались с юристом и он сказал, что все претензии после сдачи дома. Должны быть конкретные сроки на сколько они просрочили сдачу дома, что бы знать о каких суммах идет речь!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Алекс

При этом,как мы тут выяснили, не надо подписывать доп.соглашения и не прощелкать клювом сроки выставления письменной претензии Застройщику.
Интересно, можно эту претензию вписать в Акт приема квартиры чтобы оградить себя от штрафов и иных неприятных сюрпризов?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Gold

Соседи накопали в сети как рассчитывать неустойку у нас уже 29700 набежало...как то вот так

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Gold

Были в квартире, котел на месте, радиаторы тоже во всех комнатах. Только котел не пойму что за зверь такой в поисковике не обнаружили,на передней панели написано Schuster,может кто просветит?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

У нас разные котлы?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Там ещё написано "Nova Florida"....,забейте и найдёте.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Юляля

Люди давайте напишем коллективную жалобу в суд....ничего дополнительно не подписывайте и не берите ключи...предлагаю судиться с ними по возмещению всех просрочек нам.
Как в этой стране жить???????????????
До каких пор мы будем зависеть от уродов?
Нам жить негде...уже 2 год снимаем жильё за бешённые день...столько денег в трубу...я буду судиться до последнего...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя olyushka_sever

В исковое заявление в суд надо писать после ввода дома в эксплуатацию. Нужны конкретные сроки на сколько они задержали сдачу дома. И да допки подписывать не надо.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя nd600

сейчас вам стоит подготовить для начала досудебную претензию, и когда будет более менее точно известно о вводе дома в эксплуатацию отправить ее застройщику, а далее скорее всего суд.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Юляля

Граждане ничего никоем случае не подписывайте, если вы подписывает доп. соглашение о задержки сдачи дома, это значит что вы с этим согласны и никаких претензий к застройщику не имеете. ЭТОГО ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ!
Пишите ПРЕТЕНЗИЮ и отправляете заказным письмом:

ПРЕТЕНЗИЯ

Между Вашей организацией («ЗАСТРОЙЩИК») и нами («ДОЛЬЩИК») был заключен Договор на долевое участие в строительстве
№ __________ от ______ 2013 года.
В соответствии с данным Договором Дольщик обязуются уплатить цену договора в размере 2 509 080 (два миллиона пятьсот девять тысяч восемьдесят) рублей, а Застройщик обязуется передать Дольщику Объект долевого строительства (квартиру) по Акту приема-передачи не позднее
III квартала 2013 года.
С нашей стороны финансовые обязательства по Договору были выполнены, однако к настоящему моменту Ваша организация не осуществила передачу нам квартиры по Акту приема-передачи.
От Вашей организации нам было адресовано заказное письмо исх. № б/н от ____ 2013г. с приложением в виде Дополнительного соглашения от ___.__.2013г. к Договору № ______с изменением пункта 1.4 Договора и изложении его в следующей редакции:
«Плановое окончание строительства и сдачи Объекта в эксплуатацию – IV квартал 2013 года. Передача Объекта Застройщиком Дольщику по Акту приема-передачи – I квартал 2014 года».
Пунктом 7.1 Договора, основанном на содержании пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", установлено, что:
«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Дольщику Объекта Застройщик уплачивает Дольщику неустойку (пени) в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки».

С учетом выше изложенного, сообщаем Вам, что мы отказываемся от подписания Дополнительного соглашения к Договору и просим Вас выплатить нам неустойку за период с 1 октября 2013г. по день передачи нам Объекта по Акту приема-передачи.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Позна сказала

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Людмила

Новые изменения в проектную декларацию по дому (опубликовано на сайте Мегаполиса от 2 декабря):
"3. Внести изменения в раздел «II. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА» в пункт 7 и изложить данный пункт в следующей редакции:

«7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

Март 2014 года. Комитет архитектуры и строительства администрации городского округа «город Калининград» - является органом, уполномоченным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.»

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ЗлойДольщик

А кто нибудь узнавал когда в 3 доме воду и газ дадут??

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ЗлойДольщик

да и телефончик УК можно узнать??

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним
Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ЗлойДольщик

Спасибо!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Царь.

Юляля, а вы претензию письменную отправляли застройщику? Если да то, что вам ответили.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки