Дом номер 4 на Аксакова задерживают на 9 месяцев

Ищем товарищей по несчастью Smile купили квартиру в доме номер 4, обещали сдать в августе 2013, в итоге не раньше мая 2014. В договоре указано, что застройщик платит дольщику за каждый день просрочки в среднем 1200 рублей (мы вместе с юристом посчитали). За 9 месяцев выходит 316000 рублей. Не хотелось бы оставлять этот факт без внимания.

Комментарии

Аватар пользователя Oceanic

Нам при покупке сразу сказали, что дом будет сдаваться в начале 2014 года. Про август никто ничего не говорил, хотя в договоре изначально стоял август. Покупали в январе 2013 года. В договоре прописано, что застройщик может переносить сроки сдачи, но должен предупредить об этом дольщиков за 2 месяца. Мы получили письмо о переносе сдачи дома. Так как при покупке мы сразу были проинформированы о сроках сдачи, нас это совсем не удивило. Почему это оказалось для Вас сюрпризом, для меня загадка. В отделе продаж никто ничего не скрывал. Спокойно ждем сдачи.

Аватар пользователя Yana

Нам не прислали уведомление до сих пор! И никто ни о чем не предупреждал! Я сама позвонила в мегаполис, сначала сказали ноябрь, а спустя еще 2 месяца-сказали май 2014. Мы квартиру купили в сентябре и давно уже все выплатили. А значит свои обязательства по договору мы выполнили. Мегаполис свои обязательства не выполнил, поэтому мы имеем полное право получить компенсацию. Вы уже подписали новый договор с новыми сроками?

Аватар пользователя simso7

все правильно......они могут получается до бесконечности продлевать эти сроки....надо отстаивать свои права

Аватар пользователя Yana

А вы не в нашем доме купили?

Аватар пользователя Oceanic

Мы подписали доп. соглашение. Прислали его еще в марте или апреле. Но для нас это была формальность, так как, как я уже говорила, мы были предупреждены о том, что дом будет сдан не раньше 1-го квартала 2014 года.

Аватар пользователя simso7

нет мы со 2го, но если будут мозги пудрить будем принимать меры

Аватар пользователя Oceanic

А что срок сдачи Вашего дома №2 тоже перенесли? Вроде бы срок окончания строительства стоял всегда до 20 октября.

Аватар пользователя simso7

нет был июль на сайте, по документам октябрь ну а сейчас вообще ничего не понятно

Аватар пользователя Алекс

Я вижу, наши наконец начали подтягиваться - 4й дом.
Правда, с ходу с проблемами...
Яна, мы договор подписывали в июне.
Сроки стоят - 1й квартал 14го - завершение строительства
2й квартал 14го - передача квартир.

Что в Вас в договоре прописано?

Вопрос по "неподписанию доп.соглашения" я задавал в соседней ветке. Оксана любезно ответила, что соглашение есть соглашение - если не согласен, то можно и не подписывать и потом требовать своего через суд. Добровольно все равно ничего не отдадут.
По опыту знакомых из другого района застройщик скоро согласился что не прав и за свой счет сделал ремонт - получилось своеобразное "соломоново" решение.

То, что сроки затянут, я стал подозревать когда с сайта исчезла информация о сроках строительства домов. Но пока конкретики нет - ничего предпринимать не буду.
Хотя меня тоже не устраивает любая, даже самая маленькая, задержка...

Аватар пользователя Yana

У нас в договоре стоит завершение строительства - май 2013, передача август 2013. Мы просто год назад почти купили, в сентябре, они сейчас договор получается для вас уже переделали. Юрист мне все осень грамотно разложил по полочкам. Закон полностью на нашей стороне! Почитайте пункт договора 7.1. Исходя из него, если застройщик задерживает сдачу дома, то с 1-го сентября идет просрочка. По договору это 1/150 ставки рефенансирования, а значит 1169 руб. В день. Все с юристом считали. Закон полностью на нашей стороне! Мы обязательства выполнили, мегаполис- нет, так пусть и платит по договору положенную сумму за каждый день просрочки. Вот такая арифметика. Сегодня поеду в мегаполис за уведомлением, которое нам так и не прислали, покажу им пункт 7.1, посмотрим что они мне ответят. Никаких доп. Соглашений я не подписывала и не собираюсь. Просто одной в суд идти страшновато, я инженер по образованию, с юридической стороны слабо подкована, в услуги адвокатов дорогие... Но в любом случае после суда мегаполис вернет все деньги потраченные на юристов.

Аватар пользователя Yana

Только что вышла из офиса. Юристов нет, уведомления моего нет, девушка секретарь нахамила из серии "Что вы от меня хотите?". Я в шоке. Потом я сама нашла нашла одиного парня на всем втором этаже, оказалось - юрист. Встретил меня, я ему рассказала о своей беде. Он нервно перерыл стопку уведомлений, нашего не нашел. Сказал что в договоре все нормально и нечего они нам платить не будут. Я была там одна, а он сделал вид осень занят, нечего для меня сделать не может, взял мой номер телефона и сказал позвонит как найдет уведомление. Я просто в шоке. Отжать у них свои деньги теперь дело принципа.

Аватар пользователя Алекс

юриста случайно не Иван зовут?
Был там такой. До подписания договора претензий к нему не было, а после - как в воду канул.
Хорошо Елена дела перехватила - не дала заглохнуть вопросу. (Я делал запрос на установку своего газового котла)

На счет принципа - согласен. Придется нанимать юриста, писать претензию, и т.д. и т.п.
Долгая история, но в Вашем случае несомненно игра стоит свеч

Аватар пользователя Yana

Иван его зовут! Кошмар)

Аватар пользователя Elena

Что слышно про 4 дом? Когда вообще его планируют сдать,нам никто ничего не прислал.

Аватар пользователя Evgeniya

Мы тоже купили квартиру в доме №4, еще в сентябре 2012 а сроки в договоре стоят окончание строительства май 2013, сдача дома август 2013, я очень расстроилась, что строительство затягивается аж до 2014. Доп соглашение мы не подписали.

Аватар пользователя Алекс

Про 4й дом пока ничего не слышно - я не слышал новостей даже про следующий - 3й.)

У Вас, Евгения, как и у Яны есть хороший шанс стрясти неустойку.
У нас по договору передача квартиры во 2м квартале 2014го.
Надеюсь что ЭТИ сроки уже не сдвинутся.
Правда, свинтусы уже изменили план и между 3м и 4м домом вырастет еще одна "свечка" что нас совершенно не радует, но повлиять на это мы не можем.(

Аватар пользователя Алекс

Привет соседям.
Новости продолжают огорчать.
Котлы устанавливать планируют только весной, т.е. про выполнение сроков строительства в очередной раз можно забыть.(

Аватар пользователя Аноним

Не подскажете что с окончанием строительства 6-го дома!??собираемся там купить квартиру

Аватар пользователя Mila

6-й дом...октябрь 2014 сдача, в субботу 19 октября разговаривала с Еленой) и я собираюсь) моя секция уже готова, но без окон пока...

Аватар пользователя Аноним

Как это? Зачем? Планируешь сдавать или переехать сама от нас? Smile

Аватар пользователя Mila

)Да куда ж я от вас?! Неее,да ни за что!))
Мама переезжает в Калининград в будущем году, вот, готовлю почву) Так что можешь меня поздравить со вторым кругом испытаний..) собираюсь с силами Smile

Аватар пользователя Аноним

Мои поздравления с переездом мамы и соболезнования по поводу второго круга! Smile

Аватар пользователя Mila

Спасибки:) Да ничего, прорвемся...с таким-то опытом...;)

Аватар пользователя Аноним

Оо,мы тоже купили квартиру в 6 доме!)))

Аватар пользователя Аноним

Я так понимаю сдача дома-это ввод в эксплуатацию?окончательный этап строительства?
Ключи выдают до или после этого?

Аватар пользователя Akiy

Какая у вас секция в 6 доме?
У нас 4)))

Аватар пользователя Mila

у нас 2-я секция в 6-м доме) очень бы хотелось взглянуть-внешне все готово уже))

Аватар пользователя Юляля

Мы с 3 дома подаём в суд.

Аватар пользователя Yana

Сегодня снова звонила в Мегаполис...Раньше хоть обещаниями кормили, говорили скоро скоро, в марте должны сдать, а теперь вообще сказали нечего неизвестно :(((
Загвоздка якобы в коллекторе. Газ подведен-но не подключен, разрешения тоже все есть. Толком нечего внятного не сказали...Проблема в этом коллекторе может не решаться еще очень долго...Уже все изнервничались! Хорошо еще что с родителями живем, уже 2 года, а люди которые снимают - и за ипотеку деньги плати, и за съемное жилье тоже, ужас! Кто-нибудь знает правду, когда дом сдадут? Заранее благодарю за ответ.

Аватар пользователя Аноним

Не думаю, что сроки сдачи поддаются прогнозированию. В ветке про коллектор уже обсудили, что сейчас всё зависит от успехов в суде. И новости следует искать на сайте с судебными решениями.

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки