Дом №3 на Аксакова

добрый день будущие жильцы дома 3 эта ветка для нас мы приобрели в этом доме квартиру и также как и другие ждем окончания строительства давайте делится проблемами и вопросами по поводу....и без повода

Оценка: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

Всем здравствуйте. Опять звонила в Мегаполис, Елена ответила, что новостей пока никаких нет, документы все еще в администрации на подписании. На вопрос, почему так долго? ответила, что город не принимает коллектор. Больше им ничего не известно. По нашему, 3 дому, документы отправят сразу, как только подпишут документы на 2 дом. И с нашим домом будет все быстрее.

По поводу ключей Елена сказала, что пока не дают. Но некоторые дольщики пишут заявления. Кому-то, как я поняла, уже ключи дали (у кого действительно сложная ситуация, жить негде и т.д.)
В общем, сказала, что можно попробовать написать заявление на имя того, кто подписывал наш договор с указанием причины, по которой хотим получить ключи раньше. Его рассмотрят и, может быть, примут положительное решение и ключи все-таки дадут.
Так что будем пробовать!
И надеяться, что до НГ что-нибудь сдвинется с места!
Всем удачи Smile

Да, во 2 доме работы полном ходом идут, на форуме некоторые пишут, что ремонт уже заканчивают, фонари у дома работают, а некоторые, как я поняла, даже живут уже (правда, не знаю как, ведь газ еще на подключили, отопления, получается, еще нет). Вода и электричество есть.
Ждем новостей!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

удивляет оптимизм кати.интересно а почему документы на 3 подадут после 2 бред не судьба подать их раньше.т.к 2теперь по докум сдастся в.феврале то 3 я думаю к лету а зиму дом простоит не отапливаемый что ни есть гут и смысл брать ключи и начинать ремонт когда дом не отапливается.откуда оптимизм я порожаюсь

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

Ну, вот такой я оптимист Smile
И такие у них в Мегаполисе видимо порядки: сейчас дом на Гайдара только сдали (последнюю секцию), на него сначала, наверное, документы подавались, потом 2 дом, ну а после него и наш, 3-ий. Все по очереди. И Елена так мне ответила, что два сразу нельзя.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

да хочется верить в самое хорошее но как же надоело

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Почему тогда не могли прямо сказать, что ваш дом после Гайдара? То подали они документы, то не подали, то какой-то порядок теперь. И так с мая.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

Всем здравствуйте.
Никто ничего точно так и не говорит.
Но все дело в коллекторе.
Вот: http://rugrad.eu/news/636068/

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

Есть новости!
В прошлый понедельник (18.11) отвезла заявление на досрочное получение ключей на пр-т Мира. Сегодня туда позвонила - ответ положительный!
Сказали, что сегодня-завтра там какие-то работы проводят, воды не будет эти дни, поэтому попросили позвонить в четверг, назначат время, надо будет подъехать, подписать предварительный акт приема-передачи, оплатить доп.метры и ключи дадут!!!
По поводу 2 дома Елена сказала, что ОН ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЕН!!! Всем ключи дали!
Но Мэрия документы еще не подписала, ждут.
По нашему, 3 дому, пока ничего не известно (про документы). Но с уверенностью сказала, что до НГ сдадим!

Тем более, я думаю, раз прокуратура признала правоту Мегаполиса (по коллектору), то сейчас дело сдвинется. И до НГ они все документы подпишут.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Отличная новость!)))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

ДА УЖ, 2 ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЕН, ТОЛЬКО ГДЕ ЖИЛЬЦЫ И КЛЮЧИ НЕ ВСЕ ПОЛУЧАЮТ, ТАК КАК 2 ДОМ НЕ СДАН!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Ключи то вы получили, только что можно сделать в холодной квартире, про газ они вам что-то "обещали"???

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Elenka

Я со 2-го дома. Ключи ещё не получала, жду официальной сдачи дома (это я к высказыванию "По поводу 2 дома Елена сказала, что ОН ПОЛНОСТЬЮ ЗАСЕЛЕН!!! Всем ключи дали!")

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя prutik88

Товарищи "бездомные"!
Хочется Вам сказать, что свет и вода в доме 2 есть уже давно, газ дали лично ы нашей квартире 20 ноября! Всё работает, квартира уже хорошо прогрелась. Ремонт идёт у большинства жителей полным ходом, некоторые люди уже даже живут во всю.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Это радует очень!))))быстрей бы наш дом достроили и мы стали уже не бездомными))))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Да prutik88, все верно дом 2 не сдан и как в песне: "А в остальном, прекрасная маркиза все хорошо, все хорошо"

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

Я так поняла, что все равно на ключи надо всем заявления писать, т.к. дом не сдан и просто так никому ключи не дают и не предлагают. Ну, не всем же срочно надо, кто-то может подождать официальной сдачи. А у кого нет возможности и хочется быстрее ремонт начать, те пишут заявления и, вроде бы, пока никому не отказали.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

До НГ, сказали, все сделают и газ скоро подключат. Вот только со 2 домом разберутся...
Квартиры, как мне кажется, достаточно теплые. Какие-то работы уже можно начинать (по прошлому опыту - несколько лет назад начинали делать ремонт в новостройке, тоже "серый ключ" - так отопление вообще не включали, т.к. и так тепло было. Ремонт тоже начинали в начале декабря).
Ну, а кого не устраивает, или есть возможность еще подождать, те и ждут. Дело каждого.
Просто я поделилась информацией, может, кого-то все условия устраивают, и хочется уже хоть что-то начать делать, чтобы потом побыстрее въехать.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

У каждого свои проблемы, кому-то так сойдет, а кто-то хочет жить и делать ремонт в своей собственности.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Тут я согласна с Вами! Пол-дома уже отремонтировало и живет в квартирах Мегаполиса, а не в своих!(

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Selesta

А потом будем жить в квартирах принадлежащих банку... Smile Smile Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Люся

Свет в квартирах есть, воду дадут к 7 декабря, значит работы по плитке и потолкам можно начинать.
Только за стройматериалы в наших квартирах никто ответственности не несет, но мы рискнули...
К слову, небольшой негатив - хотели натяжные потолки делать, так промежуток между потолком и окном 9 см, сказали будет не красиво, придется обычным методом. Может у кого-то какие-то мысли на этот счет есть?

Дом №3 на Аксакова. Фото потолков

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Inna

Всем добрый вечер! Получила сегодня наконец-то ответ с Администрации нашего города на мой запрос по поводу сдачи нашего дома. Если вкратце, то все не так уж и весело. Застройщик как оказывается продлил разрешение на строительство до 01.04.2014г., при этом как всегда не оповестив никого. Могу выложить ответ полностью,я так понимаю его нужно прислать на почту info@aksakova.ru???Мы вчера тоже кстати ездили писали заявление на выдачу ключей, воды сказали там пока нет, газ вообще не знают когда подключат. Иван сказал : "Все очень сложно, не могу ничего сказать".....
Очень рада за второй дом, мои поздравления!!! У вас есть возможность встретить этот НОВЫЙ ГОД в своей квартире!Ни смотря ни на что...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Могу выложить ответ полностью,я так понимаю его нужно прислать на почту info@aksakova.ru???

Да, я опубликую письмо на главной странице сайта.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Только за стройматериалы в наших квартирах никто ответственности не несет, но мы рискнули...

Если замок перекодировали, то никакого особого риска нет. Smile

промежуток между потолком и окном 9 см

Не могу понять за счет чего именно осталось такое малое расстояние? Окна большими не кажутся. Какая вообще высота потолков? По-моему, даже карниз нормально не повесишь...

Вот тут еще фото с потолками: http://aksakova.ru/post/foto-kuhni-na-aksakova-3

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

вот читаю коммент инны и понимаю что она адекватный думающий человек который понимает что все .реново когда читаю комменты екатерины кажется что она строчит их прямо из офиса мегапол риэлт убеждая всех что все супер тока дом не сдают.но это фигня можно делать ремонт подумаешь квартира не твоя.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

если интересно привожу копирайт комента юриста по поводу напечатанных документов разрешения на строительство на сайте мегаполиса ....Написанное на сайте – не имеет никакой исполнительной или иной силы.
У вас есть два варианта – либо подписать еще одно соглашение о продлении сроков строительства/ввода жилого дома в эксплуатацию, либо обратиться с исковым заявлением в суд о выплате неустойки и возмещении причиненных убытков помимо неустойки.это комментарий юриста который бесплатно будет вести весь процессы до сдачи дома благодаря НЕРАВНОДУШНЫМ К ПРОБЛЕМЕ АКСАКОВА

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

ЖДЕМС ПИСЬМО

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Заканчиваю подготовку, минут через 10 будет.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

я так понимаю что создание какой либо оппозиции мгпс в силу пассивности юзеров данного сайта не возможно единственным вариантом для себя вижу возможность коалиции с инной что б хоть как то знать единомышленника

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Готово. Текст тут.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

да текст прикольный для тех кто ни читал краткий смысл А ЧЕ СРАЗУ МЫ МЫ НЕ ПРИЧЕМ ВОН ПИШИТЕ В ДР. ИНСТАНЦИЮ

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

что б хоть как то знать единомышленника

Есть еще одна возможность найти единомышленников. Нажимаете сюда, расписываете что конкретно вам не нравится и что именно вы предлагаете. Люди начинают подписываться и вы узнаете кто вас поддерживает и сколько таких людей всего.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Люся

Ответ architect

ключ пока строительный, а окна действительно не большие, просто их на кирпич выше от пола ставили, у всех такое или только у нас, не знаю.
Еще у нас по проекту между двумя балконами дверь предусмотрена, поставили только на первый этаж, а выше нет, футболили по кабинетам, короче дверей не будет мне сказали, да я уж и акт подписала, заморачиваться не стала.

Со сдачей не понятно, в чем проблема, работ больше никаких не будет, кроме подключения воды и газа. Мы квартиру купили еще месяца не прошло, сдача - декабрь 2013, ввод - 1 квартал 2014. Вчера уверяли, что до конца года сдадут, слова, слова...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

Цитата DER_PERFARATOR: "я так понимаю что создание какой либо оппозиции мгпс в силу пассивности юзеров данного сайта не возможно единственным вариантом для себя вижу возможность коалиции с инной что б хоть как то знать единомышленника".

Ответ: По-моему, мы здесь все единомышленники и собрались с одной целью. И каждый высказывает свое мнение.

Воду подключат до конца этой недели (так Галина Петровна сказала, сегодня звонила). Встречу назначили на вторник (подпишем акт, заплатим за доп.метры и дадут ключи). Еще раз все расспрошу.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя olyushka_sever

Сегодня звонила Ивану. Сказал, что ситуация не изменилась, когда сдача не знает. Узнала только точный адрес нашего дома № 3 - это ул. Аксакова д. 135

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

А есть ли смысл без газа ключи брать?? И при оплате ком услуг какой будет сумма??

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Если только очень сильно хочется переделывать ремонт

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя olyushka_sever

тариф должен быть как для ком. оганизаций, т.е. гораздо больше чем для населения.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Юляля

Граждане ничего никоем случае не подписывайте, если вы подписывает доп. соглашение о задержки сдачи дома, это значит что вы с этим согласны и никаких претензий к застройщику не имеете. ЭТОГО ДЕЛАТЬ НЕЛЬЗЯ!
Пишите ПРЕТЕНЗИЮ и отправляете заказным письмом:

ПРЕТЕНЗИЯ

Между Вашей организацией («ЗАСТРОЙЩИК») и нами («ДОЛЬЩИК») был заключен Договор на долевое участие в строительстве
№ __________ от ______ 2013 года.
В соответствии с данным Договором Дольщик обязуются уплатить цену договора в размере 2 509 080 (два миллиона пятьсот девять тысяч восемьдесят) рублей, а Застройщик обязуется передать Дольщику Объект долевого строительства (квартиру) по Акту приема-передачи не позднее
III квартала 2013 года.
С нашей стороны финансовые обязательства по Договору были выполнены, однако к настоящему моменту Ваша организация не осуществила передачу нам квартиры по Акту приема-передачи.
От Вашей организации нам было адресовано заказное письмо исх. № б/н от ____ 2013г. с приложением в виде Дополнительного соглашения от ___.__.2013г. к Договору № ______с изменением пункта 1.4 Договора и изложении его в следующей редакции:
«Плановое окончание строительства и сдачи Объекта в эксплуатацию – IV квартал 2013 года. Передача Объекта Застройщиком Дольщику по Акту приема-передачи – I квартал 2014 года».
Пунктом 7.1 Договора, основанном на содержании пункта 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", установлено, что:
«В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи Дольщику Объекта Застройщик уплачивает Дольщику неустойку (пени) в размере одной сто пятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки».

С учетом выше изложенного, сообщаем Вам, что мы отказываемся от подписания Дополнительного соглашения к Договору и просим Вас выплатить нам неустойку за период с 1 октября 2013г. по день передачи нам Объекта по Акту приема-передачи.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

Вчера были в Мегаполисе на Мира, подписали предварительный акт приема-передачи, во вторник заберем ключи у УК (все по предварительной записи).

Как сказала Галина Петровна, дело потихоньку движется. По 2 дому повторно подали документы. По 3 дому документы тоже подали. Ждем.
Газ в 3 доме подключат примерно через 2 недели. И воду вместе с ним включат. Так все полностью готово.
По ее же словам, они все надеются, что все-таки до НГ документы подпишут, и городу надо к концу года метры сдавать.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя simso7

Эта ГП летом говорила что дело движется потихоньку, а в декабре оно должно уже лететь! Очковтирательством МГП занимается не считая дольщиков за людей

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

ГОСПАДИН ТОВАРИЩ БАРИН короче голд есл есть инфа по юрисдикции давай потрещим

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

ХА ХА ХА РОДНУЛЯ МЫ ПЛАТИМ ЗА ДОП МЕТРЫ ПРИ НАРУШЕНИИ СРОКОВ СДАЧИ .СОЛНЦЕ МОЕ Я НЕ ИМЕЮ К ТЕБЕ ПРЕТЕНЗИЙ КАК К ЧЕЛОВЕКУ НО ТЫ ЗАИГРАЛАСЬ С МГПЛСОМ ПОЧЕМУ Я ДОЛЖЕН ОПЛАЧИВАТЬ ДОП МЕТРЫ ЕСЛИ ФИРМА НАРУШИЛА ДОГОВОР СДАЧИ АЛЛЕ ДЕВА Я ВАС ИМЕТЬ ХОЧУ

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя DER_PERFARATOR

чуваки

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

Здравствуйте. Ключи получили, подписали акт (указали дефекты, сказали, за неделю-полторы все исправят).
В УК сказали, что газ подключат через полторы-две недели, до НГ уж точно. И воду с ним сразу.
Из 3 дома ключи пока получили только 6 квартир. Из 2 - примерно половина.
Еще сказали, что на той неделе от жильцов 2 и 3 дома (я так поняла тех, что уже ключи получили) отправили письма-претензии во все инстанции. Ждем ответа.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя olyushka_sever

Много дефектов нашли? И какого рода дефекты? Спасибо за информацию!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

нет ручек на окнах и трещина на столбе (на шпаклевке).

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Люся

сегодня на доме были, перед подъездом яма большая вырыта и вокруг люди из МЧС возились, не удобно было спрашивать что это и зачем, может кто-то знает что за движуха?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя katerina

Это какая-то техника упала (то ли кран, то ли экскаватор), кабель перебило, ремонтировали.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя oksanamal79

Всем добрый день! Я когда-то ранее писала, что все кто подпишет дополнительное соглашение к своему договору, лишится права предъявления к застройщику требований о взыскании неустойки, убытков, морального вреда и пр.
Кратко постараюсь Вам объяснить еще раз:
Обязанность Застройщика - направить дольщику соответствующую информацию и предложение об изменении договора (ч.3 ст.6 Закона об участии в долевом строительстве).
Обязанность Дольщика подписать соглашение об изменении договора – законодательством НЕ УСТАНОВЛЕНА.

Изменение предусмотренного Договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном ГК, а именно:
- добровольное волеизъявление сторон (письменная форма + регистрация в УФРС);
- в судебном порядке.

Если одна из сторон НЕ ЖЕЛАЕТ изменить договор, то требование об изменении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Следовательно, если Вы НЕ ЖЕЛАЕТЕ подписать изменения Вы вправе:
- либо письменно отказаться от подписания соглашения в сроки, установленные в уведомлении застройщика или договоре, если их нет, то в течение 30 дней с момента его получения;
- либо вообще не отвечать.

Застройщик пусть подает в суд и пытается в судебном порядке изменить договор, но уверяю Вас, что у него ничего не получится……………………

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

как в 114доме подключить инет и ТВ?)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Страницы

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки