Ну как, молниеносно... Наш 133 дом был сдан в 2012. Практически сразу был найден строительный брак. Мегаполис морочил голову 5 лет и ничего не делал, чем грубо нарушал права жильцов, рассчитывая только на то, что никто не пойдет в суд. Перед истечением срока гарантийных обязательств, активисты взяли да и пошли в суд. И выиграли дело. После этого мне с трудом верится в рассказы о «молниеносном» реагировании Мегаполиса на что-либо.

...И не забыть про строительство дороги! Ее мы тоже построим в 2019 году, хотя должен был обеспечить дорожную инфраструктуру застройщик. Но мы сейчас не ищем крайних, а стараемся найти оптимальные решения, которые позволят воспитанникам новой школы на ул. Аксакова пойти учиться по современной улице, а не по бетонным плитам», — подчеркнул Алексей Силанов.

Новая дорога соединит микрорайон и с работающим детсадом, и с его филиалом, который, если все пойдет, как задумано, в недалеком будущем откроется в многоэтажке на Денисова, 24, в Калининграде.

Там же еще о яслях на Денисова, 24. Похоже, что вопрос этот уже решен: http://kgzt.ru/v-kaliningrade-yasli-raspolozhat-na-pervom-etazhe-mnogoetazhki

Насколько я знаю, сейчас спецы ЮБ Право помогают другим жителям района решать проблемы с Мегаполисом. Вряд ли бы люди обратились к третьей стороне за юридической помощью, если бы Мегаполис действительно старался что-то там уладить.

Админ,
Но ведь исковые не только есть по Мегаполису? По МодульСтройГраду, по Фидесу, по КСК и так далее... вывод только отсюда один, что без исков на больших стройках обойтись невозможно.

Я для себя привык искать позитив, могу привести пример:
Когда задумался над приобретением квартиры, приехал на район, предварительно договорившись с Дмитрием (представитель застройщика, фамилию не знаю). Мне показали варианты и единственный вопрос, который я задал - какой будет лифт? Ответ: "Лифт европейский". И действительно в моём подъезде оказался лифт марки Schindler, практически бесшумный, с хорошей отделкой и вместительностью (2100*1200). Такой лифт стоит примерно 30 000 Евро с НДС (мы покапули похожее устройство в офис). Мой друг приобрел квартиру в доме на Кутаисской, и задавал точно такой же вопрос. Так вот господа, им поставили лифт производства г. Могилев, в который помещается буквально два человека. При этом он купил метр квартиры на 8 тысяч дороже чем я.

Еще пример, у меня был трабл с ипотекой - были отказы в банках, а через мегаполис я проблему решил.

Еще пример, приобрел кладовую, в ней мокрая стена - по обращению начали устранять.

Еще пример, у друга практически со двора увезли машину на эвакуаторе (всё та же Кутаисская) потому что парковаться негде. У меня подземный паркинг, нажал кнопку 0 в лифте и ты у машины. Ну разве не красота? Наличие возможности само по себе огромный плюс.

Не подумайте, что этот пост написан за деньги или я нарочно нахваливаю. Всё познаётся в сравнении. И я за всё время не столкнулся с такой проблемой, которую бы не старался уладить застройщик.

На что я действительно обращаю внимание как жилец:

• однокамерный стеклопакет... Это прошлый век и окна выходящие на окружную дорогу будут приносить неудобства. Но лечится всё заменой на двухкамерный.
• Холодный подъезд ввиду существенных теплопотерь через сплошное остекление
• Скользские материалы отделки крыльца (лечится жалобой в УК)
• Хреновые дороги в виде тротуарной плитки, которые выглядят как междомовые проезды и отсутствие выезда на окружную

600 метров дороги на первом этапе и еще 200 на втором. Интересующимся вот табличка с характеристиками проекта.

Ответ из Министерства регионального контроля.

На Ваше обращение, направленное в администрацию городского округа «Город Калининград», поступившее в Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области (далее - Министерство) по вопросу строительства пристройки по адресу: г. Калининград, ул. Денисова, д. 16, корп. 2, сообщаю следующее.

Сотрудниками Департамента строительного надзора 22 октября текущего года осуществлен выезд к дому 16 (корпус 2) по улице Денисова в г. Калининграде, установлено следующее:

• завершается обустройство зоны входной группы в существующее нежилое помещение (расположено во встроено-пристроенной одноэтажной части полукруглой формы),
• вполнено благоустройство и озеленение участка придомовой территории непосредственно около указанного нежилого помещения (замощена плитка, посажены туи, рододендроны и т.д.).

Согласно п. 14 части 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельныхэлементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

По информации ООО «Восточный жилой район 1» (далее - Общество), являющегося собственником указанного нежилого помещения, в результате засора сетей наружных коммуникаций Общество было вынуждено произвести перекладку сетей наружных коммуникаций, благоустройство придомовой территории восстановлено. Кроме того, образовались провалы в покрытиях тротуарной плитки, которые Общество устранило своими силами.

Согласно проектной документации на жилой дом № 7 (строительный адрес дома) помещение, около которого устраивается новая зона входной группы, является помещением административного назначения, расположено во встроено-пристроенной к многоквартирному жилому дому одноэтажной части полукруглой формы.

При изучении технического паспорта на указанное нежилое помещение, составленного по состоянию на 25.09.2018 АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ», установлено, что размеры данного нежилого помещения по сравнению с проектной документацией не изменились.

С учетом изучения вышеуказанных документов (технического паспорта и плана 1 этажа, секция 3.2 проектной документации) и выезда на место установлено изменение зоны входной группы в указанное нежилое помещение (площадки непосредственно около входа), однако данные изменения не являются реконструкцией многоквартирного жилого дома.

Указанный многоквартирный жилой дом построен в соответствии с требованиями проектной документации, факта строительства пристройки к данному объекту не установлено.

Таким образом, признаки реконструкции указанного многоквартирного жилого дома по указанным выше обстоятельствам и материалам не выявлены.

Министр Е.Б. Серая