Объявление о кап. ремонте

На доске объявлений висело сообщение, что с этого года все будут делать выплаты на кап. ремонт дома. И жильцам необходимо определиться с местом аккумулирования денежных средств, это будет либо региональный фонд, либо заводится счет на конкретный дом и перечисления будут производиться уже на этот счет. И самое важное, то, что определиться путем проведения собрания надо в ближайшее время иначе за нас это сделает кто-то другой. Сейчас этого объявления нет, кто-то его сорвал, я была в управляющей, просила повесить его еще раз, обещали повесить. В Управляйке сказали, что дата собрания определяется старшим дома, кто-нибудь знает кто старший нашего дома? Дали тел. 367-414 похоже, номер тех. отдела, наверно там могут дать какие-то дополнительные комментарии и сказать кто старший дома, но пока что дозвониться не получилось.

Оценка: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Лилия

Странно, не видели тоже ещё таких объявлений.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

Были такие. В первом доме до сих пор висят.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

У нас тоже сорвали. Остальные объявления висят месяцами, а это в тот же день сняли. Может кто-нибудь сфотографирует, проходя мимо, и отправит на info@aksakova.ru?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Akiy

Досрочное обдиралово денег на ремонт домов котороми УК возможно и не будет править через 5 лет?
Очень интересно!!!
Если сместят УК,то куда уйдут денежки наши?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

А меня другое возмущает. Мы покупали новые квартиры. Какой капитальный ремонт? Отсутствие необходимости что-то ремонтировать уже включено в цену.

Но закон принят, спасибо заботливым депутатам из ЕР, и его остается только выполнять. И для начала неплохо бы понять, куда и на каких условиях будут поступать деньги, и какие гарантии, что их не съест очередной виток обесценивания рубля или попросту не сопрут. Было бы неплохо, если кто-нибудь из юристов просветил. Там же два варианта дается на выбор, кому доверить деньги.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

У нас в городе уже собирают деньги, сперва прислали кватанции отдельные, теперь графа о кап ремонте появилась в квитанции услуг по ЖКХ отдельным пунктом, я спорить не стал оплачиваю, ибо скоро покидаю сии места навсегда. Но многих написали заявление на имя той конторы которая выставляет платежи, вот что там написали многие люди:

Считаю, что Региональный оператор нарушил
Жилищный Кодекс РФ в части
ЖК РФ ст.168 п.3 «…в первоочередном порядке региональной программой капремонта должно предусматриваться проведение капремонта в мкд, в которых требовалось проведение капремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что такой капремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капремонта». Это же условие отражено и в статье 7 п.2 Закона Кемеровской области о капитальном ремонте

- статьи 168 п.2 1) «…в региональную программу капремонта могут не включаться дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капремонту… в расчете на 1м2 общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным актом субъекта РФ. …могут не включаться также дома, в которых имеется менее чем 3 квартиры.»

- статьи 181 п.3 «Региональный оператор в течении 10 дней после приятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта…должен направить собственникам проект договора о формировании фонда капитального ремонта…».
Решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора принято 30.10.2014г. Проект договора по состоянию на 22 января 2015г. мне не предоставлен.

- Статья 188 п.1 не выполнима, так как РегОператор не заключил договора с Собственниками.

Конституцию РФ статью 30 п.2 «Никто не может быть принужден к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем».

Закон Кемеровской области о капитальном ремонте общего имущества в мкд
- ст.7 «Критерии определения в региональной программе очередности проведения капремонта» п1,2.
- ст 11 «Требования к обеспечению финансовой устойчивости деятельности РегОператора» пункт 1

В УСТАВе НКО «Фонд КР МКД» не прописано, как Фонд будет отвечать за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению КР подрядными организациями, привлеченными Фондом (за чей счет устранять брак, срок устранения).

Кроме того, в ЖК РФ не прописаны гарантии сохранности средств, находящихся на счетах РО программ капремонта ни в случае отзыва лицензии у Банка, ни в случае ликвидации РО.

В Государственную думу внесен Законопроект № 654649-6 О внесении изменения в статью 179 ЖК РФ (в части исключения из имущества РО платежей собственников помещений в мкд, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах РО). Предлагается исключить пункт, по которому формирование имущества РО осуществляется за счет платежей собственников. Часть 1 ст. 179 вносит некоторую неясность в вопрос принадлежности средств собственников помещений в мкд. Таким образом, если РО провел капитальный ремонт в доме, т.е. произвел неотделимые изменения и улучшения, приобрел материальные ресурсы, то все эти материальные ресурсы становятся собственностью РО, а не собственников помещений в мкд, в котором был осуществлен капитальный ремонт. Соответственно, именно РО сможет законно осуществлять владение, пользование и распоряжение таким имуществом.
Считаю, что статья ЖК 179 п. нарушает мои права собственника.

Я обязуюсь выполнять требования ЖК РФ по несению бремени расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме в части капитального ремонта. Когда подойдет срок выполнения работ по капитальному ремонту моего дома, я перечислю необходимую сумму на счет, который будет указан в Протоколе общего собрания собственников.
Таким образом, свои финансовые обязательства по выполнению капремонта я исполню.

Прошу Вас из оплаченных мною сумм за жилищно-коммунальные услуги, указанные в квитанции на оплату, не перечислять Региональному Оператору сумму за капитальный ремонт. Я отказываюсь оплачивать сумму за капитальный ремонт. Причины указаны выше.

И что символично, тем кто такое написал, пункт из квитка пропал... Просто люди у нас усомнились в том куда сейчас будут идти деньги и доживёт ли эта программа до времени когда подойдёт ремонт дома )

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

И правильно сделали,что усомнились! Я тоже думаю,что деньги,которые мы начнем платить летом, канут в небитие!!!! Дому три года, а тут уже на капремонт собирают( К тому моменту,как у нас крыша продырявится, ни один "начальник" уже набьет себе карман!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя nd600

как я поняла платить все равно придется, но если по решению жильцов будет открыт расчетный счет на конкретный дом, а не в общую региональную кормушку будут утекать деньги, то есть небольшая вероятность что по крайней мере будем сдавать только на свой дом, и тратиться будут деньги тоже на него, а не на какие-то неизвестно какие дома.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

Кстати в этой программе есть очередь согласно которой можно посмотреть какой дом когда будут ремонтировать, просто у нас многие посмотрели и увидели что их дом будут ремонтировать через 20 лет к примеру ) Я ни чего против этой программы не имею, но у меня лично вызывает сомнения в сохранности денежных средств... Буду в Калининграде писать подобное заявление.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

Можно не платить, пока до вашего дома не дойдёт очередь на ремонт ) Нужно писать подобное заявление и регистрировать его в соответствующей инстанции...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Идея хорошая. Но если я правильно понял, такое заявление можно написать, только если будет выбран региональный оператор?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

У нас в области выбран региональный оператор, что в Калининграде не подскажу...

Вот кстати радостные новости

Калининградские депутаты поддержали федеральную инициативу о внесении поправок в Жилищный кодекс, которые должны освободить участников долевого строительства от взносов на капремонт на период гарантийного срока от застройщика. К такому решению парламентарии пришли во время минувшего заседания, которое состоялось в четверг, 19 февраля.

"Застройщик дает гарантию (допустим, пять лет) о том, что все неполадки, связанные с необходимостью капремонта общего имущества (это все входит в его обязанности, то есть он сам все это будет ремонтировать). - пояснил председатель комитета по экономической политике и развитию инфраструктуры Александр Кузнецов. - Нам казалось нелепым: построили новый дом, заплатили деньги, встали на гарантию, а мы почему-то еще и должны платить взносы! Зачем? И без нас заплатят, мы же уже вкладывали свои деньги, наше же имущество".

Как отметил Кузнецов, ранее калининградские депутаты в ряде мероприятий на федеральном уровне специально озвучивали эту инициативу и их столичные коллеги ее учли. Теперь необходимо, чтобы Госдума утвердила этот закон.

по информации клопс ру

Так что ждём )

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним
Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ayurtaev

В доме Денисова, 10 висит объявление о том, что 14 апреля 2015 года в 17-00 по адресу ул. Фрунзе, 71, каб. 25 будет собрание. Повестка - кому, сколько и на что именно скидываться для капитального ремонта. Думаю в других домах тоже висят, но на другие даты. Инициатор собрания - администрация Калининграда.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя m220

Так вроде бы сейчас ждут, вот-вот закон выйдет, что новосёлы за капремонт будут платить только через 5 лет. Когда закончится гарантийный срок от застройщика!
Или пока нет закона администрация хочет денег "собрать"!?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ayurtaev

Закон ждут новоселы, а чиновники действуют.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Oceanic

На Аксакова, 131А тоже висит такое же объявление и на эту же дату.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ketti

Собрания не будет, т.к. дома на ул. В. Денисова не включены в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, на 2015 - 2044 годы. Администрация Ленинградского района просто внимательно не посмотрела постановление, прежде чем развешивать объявления,сотрудники администрации были удивлены, когда их ткнули на сей факт носом.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ayurtaev

В доме на Балашовской висит такое же объявление. На туже дату, время и место. Что это за кабинет, который вместит столько людей?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя zhekas

Какая замечательная новость, а дома на Денисова вообще не включат в программу ?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ketti

будут вносить изменения в постановление после того, как администрация Ленинградского района направит в Министерство ЖКХ Калининградской области данные о включении наших домов в региональную программу. До внесения изменений все действия администрации Ленинградского района в данном направлении не законны, сотрудники администрации со мной согласились и сказали, что собрания не будет.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя m220

Ketti, а где можно узнать/посмотреть о включении или не включении конкретного дома в эту программу?
Спасибо.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ketti

Постановление Правительства Калининградской области от 09.12.2014 N 826 "Об утверждении региональной Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, на 2015-2044 годы". Найти можно как в интернете, так и в любой правовой базе.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

137 дома на Аксакова тоже не нашлось в перечне, 129, 131, 133 и 135 есть

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя m220

Если не ошибаюсь, все дома введённые до примерно середины 2014 года в перечне есть, а далее - нет в списке.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя delea

неприятный закон, учитывая что писали его удобным только для одной стороны. есть уйма вопросов по отчислениям, кто будет иметь доступ к средствам, как будут отчитываться перед нами за их использование и останутся ли они, вообще, до тех пор, когда дом потребует ремонта. особенно интересна часть закона, о пени за пропущенный взнос.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Пока не дали гарантии сохранности накопленных средств, считаю поборы на капремонт лохотроном. Кажется, zhekas описал алгоритм действий по отказу в участия в лохотроне. Пускай докажут прежде, что накопленные средства не обесценятся в один момент при очередном падении рубля. Заодно пускай объяснят, как мои средства на капремонт будут мне возвращены, если я перееду в другую страну для проживания. Или они мне своих гастарбайтеров пришлют для ремонта?

Закон сырой и несправедливый.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Akiy

Я против и не собираюсь платить ни рубля!!дом на гарантии 5 лет!у моей мамы отремонтировали пятиэтажку- равномерно распределили сумму на ремонт между жильцами на год вперед,утром стулья- вечером деньги!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Ну вот и пришла первая квитанция на кап.ремонт (дом 133). Получатель - Специализированная некоммерческая организация Калининградской области "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах". Я так понимаю, что ни о каком специальном счете дома, речь вообще не идет. Оплата в общую кормушку. Также непонятно, почему площадь взята минимальная, а не фактическая - и мы должны куда-то сообщить фактическую. Бред какой-то.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Поборы на капремонт — это лохотрон. Самое умное, что можно тут сделать — не участвовать. Очень надеюсь, что людям хватит ума дружно проигнорировать эту аферу.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ччччччч

Кто будет писать заявление об отказе оплаты за капит ремонт в НОВОМ доме...?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

С радостью бы проигнорил, но не заставят ли потом платить весь накопившийся долг?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Если проигнорируют все, то не заставят. К тому же, можно обратиться в суд и доказать, что плата (и долг) незаконны, потому как российское законодательство не одобряет навязывание покупки несуществующих услуг.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Давайте напишем коллективное письмо в УК! Или у кого есть образец - выложите на сайте и каждый подпишет и отнесет сам! Но коллективное лучше! ПО ОДИНОЧКЕ ОНИ ЗАТРАВЯТ КАЖДОГО! Вы ведь все понимаете что деньги "испарятся" и что будет через 10-15 лет неизвестно и будем ли мы тут жить!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

При чем тут УК? Давайте тогда лучше сразу папе римскому напишем. Повторяю, выход тут один: всем жильцам держаться подальше от этой авантюры. Депутаты из Единой России, проголосовавшие за закон, просто троллят народ, а лучший ответ на троллинг — полный игнор.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки