Ход строительства дома №4 на Аксакова

На конец февраля 2013 года подготавливается каркас монолитного дома. Строительство находится на стадии установки плиты над пятым этажом.

style="display:inline-block;width:300px;height:250px"
data-ad-client="ca-pub-7203164851912438"
data-ad-slot="9010053506">

В работе задействованы только "монолитчики", остальные работы пока невозможны. Планируется, что к концу 2013 года дом будет выглядеть так, как сейчас выглядит дом №3.

Посмотреть видео со стройки можно тут.

Оценка: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

угловые 2-ки только 59 м2 вроде как по плану и на юго-востоке и на юго-западе. 2 другие угловые - трешки уже.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olya_lya

Мы планируем чуть уменьшить спальню, перенести стену и сделать гардероб Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя goodwin

мы тоже

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

А мы нет))) Просто в спальне планируется спальня+детская кроватка, куда уж передвигать стену))) Хотя гардероб большой - мечта)) А в доме 3 вроде как не выделен гардероб в коридоре... Без него коридор классный просторный, но и с гардеробом неплохо))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Скажите а на каком этапе строительства началась продажа квартир в 4ом доме? И на каком этапе стройки банк дал ипотеку на покупку квартиры? Заранее большое спасибо за ответы... Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Лично мы купили, когда уже дом стоял.. В аналогичном 12 доме, продажи начали кажется этажа с 5... Но, например, у банка ВТБ-24 Мегаполис якобы является лучшим партнером, вряд ли именно этот банк смотрит на количество построенных этажей..)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olya_lya

Кто когда планирует переносить и сносить стены? До сдачи дома или после?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Оль, привет!;)
Мне кажется, все стены можно переносить только после сдачи дома, иначе БТИ не примет дом, смотря план квартир.... Или наоборот?)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Если квартира куплена в ипотеку, то и после сдачи дома вам снести стенку вряди банк позволит. Ему в случае чего пооблематично будет продать такую квартиру. Пока квартира в залоге у банка всякие переделки к сожалению звпрещены.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

посмотрите на фото стр 12 дома наши дома каркасного типа и несущих стен в нем нет только колонны несут нагрузку и перегородки роли не играют

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olya_lya

У нас знакомые сносили стены до сдачи дома, и у застройщика не спрашивали (правда это был не мегаполис) и не было ни каких проблем при сдачи, а наоборот, при сдаче ей зафиксировали ту планировку, какая у нее была на момент сдачи дома и ничего переоформлять не пришлось. Может и у нас такой вариант возможен...?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

бти уже обмеряло кв при окончательном подсчете кв метров я думаю больше мы их не увидим когда дом будет сдаваться просто подпишем докумеки и все

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olya_lya

Т.е. вы считаете что можно? Я думаю, если бы они обмеряли уже, то нам бы и про дополнительные метры сказали. Вообще этот вопрос надо обсудить более обширно Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

в 3обмеряли точно в 4 незнаю мы в принципе думаем что продавть уже не будем поэтому решили не много поэксперементировать

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Akiy

Люди,а лишние метры у всех вылазят?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Akiy

В свое время тоже не планировали продавать свою хату,а потом передумали и тут началось((((пол года носилась по архитекторам и БТИ собирала бумажки и разрешения на перепланировку задним числом(((урок нам на всю жизнь
В результате могла продать квартиру в августе и успеть купить во 2- м доме,а теперь сидим ждем дом номер 6)))))))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Я смотрю на сайте Мешаполиса выложили план планировок, там площадь нашей квартирки немного отличается-в договоре указано 59,74 а сейчас на сайте 59,5 и немного изменены площади ванны, спальни и тд по отдельности... Разница на какие-то сантиметры, но может это и есть доказательство того, БТИ замеряло уже??)) Тогда это прекрасно, меньше волокиты при сдаче дома)))) и кстати, если есть разница в эти смешные см, я посчитала, что они нам должны вернуть 9200р, я непротив)))))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Я бы не радовался раньше времени. Случаев, что кому-то доплатили пока не зарегистрировано. Скорее, наоборот возьмут 10 тыр. за эти результаты обмеров. Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Я и так не поняла, что входит в сумму 10 000р за юр.сопровождение... Так что пусть оттуда возьмут за обмеры)))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

да думаю не стоит радоваться доплачивать вы будете 100проц и не 9000 а от30000 и выше

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

В эту сумму входит только кадастровый паспорт. Раньше можно было отказаться и сделать все самому за 2-3 тыр, но жильцы со второго дома недавно жаловались, что сейчас от услуги не так-то просто отказаться. Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Бездомный, вы бы что-нибудь хорошее написали что-ли? Ну если вы когда-то платили за доп.метры, это не значит что у всех так же!! У нас все будет нормально, я в это свято верю! Так что гуляйте!))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Алекс

Будьте оптимистами в меру) Надо надеяться на лучшее, но быть готовыми к худшему.

Как я понял, стены становятся тем тоньше чем выше этаж. Это значит что "верхолазам" придется готовиться к переплатам.
В любом случае - это можно будет узнать с 90% точностью после сдачи 3го дома.
Так что вся "надежда" на затягивание срока сдачи и выигранного в суде дела за неустойку чтобы скомпенсировать доп.метры.) Хотя, пожалуй, лучше все-же сдача вовремя. В этом плане разве что Яне обеспечены золотые горы при любом раскладе - по ее договору там уже хорошая неустойка набегает...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Akiy

При покупке квартиры в ДДУ ж платили 10 тонн,что еще и после надо 10 вываливать?((((
Только не пойму что в 10 тыс входило?((тупо договор распечатать по шаблону лишь заменив ФИО и сумму?(((

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Мы покупали практически в начале продаж, ещё на стадии гидроиззоляции фундамента. Но кредит брали не в банке, а в КПК (кредитный потребительский кооператив) практиче ки без проблем. А по поводу лифтов - в первом доме были обшиты, и работали практически сразу. И в доме на Гайдара тоже.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

В первом доме не совсем "практически сразу", а где-то через 6 месяцев.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

При покупке квартиры в ДДУ ж платили 10 тонн,что еще и после надо 10 вываливать?((((

Вроде, больше не надо. Мы тоже платили 6 тыр за "юридическое сопровождение" сразу после заключения договора, а кадастровый паспорт дали несколько позже.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Akiy

Будем надеяться))кстате,посмотрела метры в нашей квартире у МГ на сайте- планировка и метры совпадают,не хочется за дополнительные метры платить((
Лучше в ремонт их пустить)))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Kot и Akiy у вас кв на каких этажах и сразу 1,2,3 комн.?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

у нас тож совпадали в итоге за 0,75 см заплатили

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Oceanic

На сайте висят стандартные цифры по метражу, для каждой конкретной квартиры они могут различаться. У нас, например, площадь 66,8 в договоре и на нашем плане, а на сайте 64,5 (или что-то в этом роде). Это из-за того, что на разных этажах (как уже писали)разная толщина стен.
А доп. метры - это разница между площадью в вашем договоре и реальной, которую намерит БТИ.
Поэтому сейчас нет смысла вычислять разницу между вашей площадью и той, что на сайте - это совершенно разные и никак не связанные цифры. Все узнается только после обмеров и в среднем будет 1-2 кв.м лишних.
Уже много читала про это как на этом сайте, так и на других форумах. Так что оптимистами можно быть, но лучше реалистами и сразу себя настроить на доп. сумму и чтобы это не было потом сюрпризом.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Akiy

Третий этаж,трешка-73,25 метров

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

а где это в 4ом доме есть трешки по 73м2, там же вроде только 82 м2 и двушки по 59 и 65м2

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

Бездомный, хотите в гости на чаек???;-)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Akiy

Мы в доме 6

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Ну вот в доме номер 6, а на форуме дома номер 4. Просто рассматривали вариант свечки 12ой, трешки большеваты, а двушки маловаты, 70 квпдратов было бы в самый раз Lol вот и удивился.....думал что то упустил

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Кстати между 12ой и 4ой свечкой уже активно начали возводить новую, а инфы никакой на сайте нет, даже на 13-14 дом продажи не открывают, хотя у него уже цокольный этаж вов строят....может спрос на квартиры упал? На сайте вообще один неликвид, либо последние, либо первые этажи, либо самые крупногабаритные квартиры..

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Akiy

Я на всех форумах пока что)))вникаю в проблемы предстоящие ,так сказать)))
А на ветке дома номер 6 пока что тишина у нас,еще год до сдачи и народу мало.
Просто меня тоже интересуют Предстоящие выплаты за лишние квадраты

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

между 12 и 4 свечкой стоит 3 давно построеная свечка

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Перед 12 ым, некорректно написал

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Там только квадратное основание сейчас, на фотках мегаполиса "ход строительства" очень хорошо видно

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Каждая квартира найдет своего хозяина. Недвижимость нынче в почете. Так что "неликвида" нет) Мы наоборот искали большую квартиру....и нашли тут)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Сонная Мышь

только сейчас увидела, что не зашла на форум. Предыдущее сообщение мое)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя goodwin

не всегда неликивид, чем эта плоха?
66,8 кв.м., кухня 12.59 кв. м., 8 этаж, 15 этажного дома

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя goodwin

да, по плану между 12 и 3 стоит свечка под №11.
А вот будут дома между 3 и 4 и за 4 на запад?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Хороша бесспорно Lol но уже дорого, дом почти достроен... Выгодно покупать на сьадии первых этажей...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Да и хотелось бы в 9 этажке с подземным паркингом, но там в двушках уже 43-44 за квадрат

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

3 дом, это у вас ремонт полным ходом идёт?? ))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Oceanic

Звонила в МГП, спрашивала про доп. метры. Мне ответили, что обмеры еще не сделаны и будут сделаны ближе к апрелю.
На мой вопрос, когда примерно предполагается сдача, мне ответили, что в марте точно не сдадут.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя KotBublik

В офисе говорили, что между 3 и 4 будет 9-ти этажка... Вопрос: ГДЕ ????

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Страницы

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки