Сдача дома №2 (137) на Аксакова

В этой теме предлагаю делиться новостями о предстоящей сдаче дома №2 (137) по улице Аксакова. Просьба в комментариях оставлять только новости, которые вам удалось разузнать.

Знакомство с соседями, шутки и прибаутки в отдельной теме вот здесь. Своими предположениями о дате ввода в эксплуатацию можно поделиться тут. Пожалуйста, не захламляйте эту тему!

На данный момент известно, что БТИ провело обмеры площадей квартир. Если работа с собственниками квартир во втором доме будет осуществляться по той же схеме, по которой работали с покупателями квартир в первом доме, то скоро всех обзвонят юристы Мегаполиса и предложат приехать в офис, чтобы оплатить дополнительные квадратные метры (они возникают как разница между площадью, указанной в договоре и фактической, которая рассчитывается БТИ). После оплаты отдают строительный ключ. Дальше следует сдача дома, подписание акта приема-передачи, оформление собственности и договор с УК. После этого выдают комплект ключей.

Оценка: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя maks

Olegator, т.е. получается до подписания акта нельзя ничего делать в квартире? Тогда зачем ключи дают?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olegator

Вы должны подписать ДВА акта. Один у юристов. Оплачиваете, подписываете. Потом едете в ЖЭК и занимаетесь приемкой квартиры. После чего подписывайте второй акт (этот тот самый, который после приемки квартиры с недоделками или отсутствием оных).

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Только учтите, что первый акт не совсем настоящий и нужен скорее для того, чтобы начать рассылать квитанции.

А строительный ключ нужен для того, чтобы ходить и любоваться квартирой, искать недоделки, чтобы потом указать их в настоящем акте передачи. Ремонт делать сразу — это вряд ли. Сначала дом должны принять. Да и что с электричеством не понятно.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Dima76

телефоны юристов 998163 , 998081.

юристы будут уведомлять, приглашать по почте. сейчас ключи давать будут тем, у кого уважительные причины есть: съемные квартиры, контейнер с вещами прибывает и т.п.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя simso7

надо исправить адрес будет Аксакова 137

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Это точно известно? Менять по всему сайту или обождать?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

simso7, а это уже точно!??? НО, скорее всего, НУЖНО ПОДОЖДАТЬ!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя simso7

точно потому что нам сегодня договор промежуточный пытались дать подписать а там 137

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя simso7

не стали договор подписывать (можно сказать испугались) не знаем там сказано что замечаний не имеем а на самом деле не известно что там с котлом и ручек на окнах нет может они вообще не открываются да и площадь выросла почти на 2 метра (с собой не было суммы нужной) думали что за 1 метр переплата как по телефону узнавали месяц назад

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

От возмущения слов нет! Волшебный подарок сделали! Пытаюсь подобрать характеристику такому подходу, но не нахожу! |(

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя simso7

да уж....и такие недовольные в офисе сидят как будто у них хлеб покупаем

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя maks

Мы вчера были у юристов и нам тоже сказали Аксакова 137!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя ValeriK

Это было ожидаемо и логично так то... отдел продаж - 133, следующий - 135, наш - 137! Почему только они сами сразу так не записали!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Роман Я

А где находится наша УК Комфорт-М(Улица дом тел)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним
Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя simso7

Кто-нибудь подписал акт и оплатил доп метры???

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olegator

Я иду сегодня к 15:00 на подписание и оплату доп метров.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя maks

А нас пригласили к 16.00 Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя simso7

мы еще думаем....там есть пункт,что техническое состояние хорошее,оборудование в исправном состоянии! А мы еще не приняли квартиру,может там не в исправном!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Светлана

Добрый день! А каким образом приглашают? Нужно звонить юристам или ехать туда?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Светлана

Звонила юристам,назначили на завтра в 17-00.Должны подписать промежуточный акт,доплатить. Юрист сказала,что ремонт после посещения ЖЭУ можно начинать.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olegator

Подписал промежуточный акт. Адрес дома в нем 137. Осталось доехать до УК и забрать ключ.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Мама Ольга

А мы на завтра, на 17-30 договорились.Тетушка в юр.отделе такая недовольная, попросили ее сумму доплаты посчитать, тик она долго мялась, что завтра придете и все узнаете.говорили, что площадь квартиры поменялась на метр, а теперь уже почти на два.каждый раз " приятные" новости))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Мама Ольга

))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Юлия

Все кинулись подписывать акт и делать ремонт, а что уже газ и воду подключили???

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Юлия

А сдача дома,а получение свидетельсва о собственности на квартиру, это то когда будет?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olegator

Будет после сдачи дома. А мы ещё сегодня и ключи успели забрать!!!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя simso7

а ремонт можно делать? разрешили?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

Соседи, ПОЗДРАВЛЕНИЯ с получением ключиков! Меня только очень огорчает увеличение суммы доплаты, этим всё омрачается! :~ Поделитесь опытом приёмки квартиры! Что и как происходило!? Если вы ничего не пишите о недоделках, значит, замечаний к качеству нет?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Dima76

Ale4ka,как я понял квартиры еще никто не принимал. Просто люди подписывали акт , чтобы быстрее получить ключи.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя guculo4ka

Да я думаю на это и сделан расчет. И акт подпишем, и за доп метры заплатим лишь бы быстрее получить долгожданные квартиры. Насчет увеличения метров тоже как то неприятно огорчило. Вроде сказали сначала, что то меньше метра, а теперь и не знаю сколько будет. С чем связано повторное увеличение??? Плохо математике учили??? Или это не у всех выросли допметры?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

Ребятаааа, не хочется ДАЖЕ ДУМАТЬ ТАК, ну просто напрашивается слово ... МОШЕННИЧЕСТВО!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Юлия

Зачем нужны эти ключи (строительные) и о каком ремонте речь, дом не сдан, квартира ещё не принята официально, холодная т.к. отопления нет?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Мне тоже кажется, что народ немного спешит. Для начала узнали бы подключено ли вообще электричество. Smile Чтобы начать им пользоваться, нужно подписать акт приемки (в нем указывается показание счетчика на момент передачи квартиры), заключить договор с УК.

Я уже не говорю о том, что квартиру перед любыми работами неплохо бы как следует просушить, а значит нужно дождаться газа.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

ну просто напрашивается слово ... МОШЕННИЧЕСТВО!

Не мошенничество, а маркетинговая хитрость. Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olegator

Уважаемые господа. Ключи вчера забрали. Хоть народу и немного ещё, кто хочет побыстрее всё оформить, но очередь на приемку квартиру на 3 дня вперед. Нас это категоричеки не устраивало. Решили подписать акт сразу (в квартире то мы уже не первы раз были и нас все устраивало). Акт подписали. Ключи забрали. Пошли все поглядели Свет есть. Из недоделок - двери на балконы в наличии, но не навешаны на петли. После зашли в ЖЭК и сообщили показания счетчиков и про двери. В субботу придут - навесят. В квартире довольно таки тепло, поэтому можно пока на черно штукатурить и завозить материалы. После сдачи дома, думаю, приемка квартиры может затянутся и на месяц, из-за очереди. Ремонт делать можно. На территорию пускают даже на машинах с утра и до 19 (это официально).

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Роман Я

День добрый, нам доплачивать 18200. В понедельник пойдем в Мегаполис подписывать Акт и оплачивать.А вот с УК будем п остроже.Я уже изучил все недочеты в своей квартире и укажу их в акте.А кто подписывал Акт приема в УК,подписывали ли договор на оказание услуг УК?И указывали показания счетчиков в Акте?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя simso7

У нас вообще нет ручек на окнах...и воды нет!Свет есть.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olegator

Оказание услуг после сдачи дома. В акте показания счетчиков указываем. Газ, вода по нулям. Свет - 1,5 кВт

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя maks

Мы сегодня в УК за ключиками Smile Вчера доплатили за метры столько, сколько говорили в отделе продаж за 1,04. Юристы сказали, что газ будет в конце месяца.
Пока в квартире планируем заняться электрикой и сантехникой. Пригласим строителей, обсудим дальнейшие действия.
Интересно, а все дубликаты строительных ключей отдают или только один ключ?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olegator

Все дубликаты. Две связки: от верхнего и от нижнего.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя maks

Очень хорошо, тогда можно инструменты и материалы завозить Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

Роман, Вам повезло! Нам в июле говорили о 1,4 м. ((( Но мы еще не знаем, какое дополнительное "счастье" нам намеряют. А какой у Вас этаж? Насколько я поняла, дом у нас с тенденцией расширения снизу вверх.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя maks

Роман с нашей 2 секции 9 этаж.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Юлия

У нас 7 этаж 6 секция больше на 2,07 по первичным данным (по звонку в отдел продаж), не буду доплачивать пока схему не увижу, где увеличение произошло и не перепроверю.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя maks

Люди пишут, что перепроверить нереально Sad

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Olegator

Мы ходили заранее мерить. Действительно, больше. Плюсом 1,44. 8 секция (вчера с удивлением заметили, что это 9 подъезд) 4 этаж, двушка. Совпало с увеличением, которое дал Мегаполис.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Юлия

Для собственного успокоения, что не за воздух доплачиваешь, сравнить план квартиры до и после, где стало больше перемерить плюс/минус, найти 2,07, это не 1,04.,доплачивать около 100000 рублей это не 18200, разница есть, особенно когда на носу ремонт в сером ключе.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ale4ka

Юлия, мне тоже там же сообщали о доп метрах. Сейчас даже не хотела звонить, портить себе настроение ещё бОльшим увеличением этих пресловутых кв м. НО не выдержала, решила, нужно знать, к чему готовиться! Только что звонила юристам Мегаполиса, сказали, что пришлют по почте официальное приглашение на приёмку, ориентировочно на конец октября. Понимаю, что сначала местных будут пропускать. Я просила уточнить сумму доплаты, ответили, что сумму пока сообщить не могут, но назвали площадь после замеров БТИ.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

В Мегаполисе работают хорошие маркетологи, если на предложение доплатить клиент начинает ликовать и радуется открывшейся возможности «сэкономить». Biggrin Надо брать метод на заметку.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Страницы

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки