Аксакова, 133. Общее собрание. Мегаполису потребовалась наша земля

Комфорт-М собирает общее собрание жильцов дома №133 на Аксакова. Что случилось? Комфорт хочет отчитаться о проделанной работе за год, как того требует закон? Или хочет обсудить обещанную три года назад покраску дома? Увы, нет. Комфорт вспоминает о жильцах только тогда, когда хозяину Комфорта — Мегаполису — что-то нужно. В данном случае Мегаполису приглянулись 80 квадратных метров нашей придомовой территории. Вот Комфорту и поручили провести собрание по этому очень важному поводу.

Казалось бы, за 4 года эксплуатации нашего дома ни разу не удавалось собрать кворум на собраниях по более важным вопросам, чем выделение Мегаполису земли. Очевидно же, что и это собрание будет провалено. Тогда зачем оно? Ответ мелким шрифтом в самом низу в тех листовках, которые Комфорт расклеил в подъездах. Сорванное очное собрание нужно для того, чтобы объявить заочное. А что такое заочное голосование от Комфорта мы все хорошо знаем. Именно на таком заочном голосовании мы «выбрали» Комфорт нашей управляющей компанией. Wink Дальше объяснять надо? После заочного «голосования» мы узнаем, что дом большинством голосов принял решение предоставить Мегаполису землю на льготных условиях или вообще за спасибо.

Есть какие-нибудь соображения? Или пока всё не растащат, будем руководствоваться принципом «моя хата с краю»?

Оценка: 
Средняя: 5 (1 оценка)
Аватар пользователя Siemens

А можно по подробнее? Когда собрание? Никаких объявлений не видел. Какие есть способы не отдавать нешу землю?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Вопросов очень много: что за 80 кв.м.? Где они? Зачем понадобились Мегаполису? Что значит "наша земля"? Как эта "наша земля" планировалась использоваться нами ранее? Кто собирается ее "растащить"? Куда?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

что за 80 кв.м.?

А в школе тебе не рассказывали? Это такая общепринятая единица измерения площади.

Где они?

План будет представлен на собрании. Тут Мегаполис нарушает закон, так как все материалы к собранию должны предоставляться заранее, а не на самом собрании. Уведомить о собрании должны за 2 недели, а не за 5 дней. Но Мегаполису не привыкать.

Зачем понадобились Мегаполису?

Этот вопрос уместнее задать представителям Мегаполиса, которые будут присутствовать на собрании.

Что значит "наша земля"?

Ну а тут-то что не понятно? Статья 36 Жилищного кодекса, пункт 4:

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Как эта "наша земля" планировалась использоваться нами ранее?

А как эта земля тобой использовалась ранее? Ты по ней к своему дому ходил, во дворе по ней гулял.

Кто собирается ее "растащить"?

Мегаполис руками Комфорта.

Куда?

Как говорится, тут Остапа понесло. Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

А можно по подробнее? Когда собрание?

11 марта 2016 в 18:30 во дворе дома.

Повестка дня: предоставление части земельного участка (придомовой территории) в размере 80м2 в аренду ООО «Мегаполис». Обсуждение условий и утверждение договора аренды (размер арендной платы будет определен в соответствии с нормативными актами города Калининграда). Схема расположения земельного участка на придомовой территории будет предоставлена на собрании.

И снизу приписка о том, что в случае отсутствия кворума голосование по повестке будет проведено заочно. Собственно, ради этого заочного голосования всё и затевается.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Обидно, что Мегаполис и Комфорт продолжают считать нас лохами. Я о фразе «размер арендной платы будет определен в соответствии с нормативными актами города Калининграда». А квартиры они нам тоже в соответствии с нормативными актами города продавали или всё же по рыночной цене? Так с какой стати они сейчас на нормативы ссылаются? И что значит размер платы будет определен? Это мы — жильцы — будем решать, по какой стоимости мы будем (или не будем) сдавать в аренду нашу собственность. Совсем обнаглели скоты.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Обобщая ответы очередного Анонима, можно свести их к краткому: "Я сам еще ничего не знаю, сам не в курсе что там хотят, но мне это уже явно не нравится. Поэтому Мегаполис с Комфортом - козлы!".

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Как известно, в доме проживает много работников Мегаполиса, поэтому всякие павлики сейчас повылезают и будут стараться свести этот важный вопрос к цирку и срачу. Призываю всех не обращать внимание на провокаторов.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Поэтому Мегаполис с Комфортом - козлы!".

Вовсе не по этому, не передергивай. Глава Комфорта под уголовной статьей. Про доброту Мегаполиса спроси у людей из 4-го дома, у которых стащили подвал и теперь там штанги роняют.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

поэтому всякие павлики сейчас повылезают и будут стараться свести этот важный вопрос к цирку и срачу.

А зачем это делать каким-то "павликам"? С этим уже прекрасно справились те, кто разрешил сюда писать всяким Анонимам...

Но дело даже в другом. Вся эта тема изначально рассчитана на "срач" (ну или просто поливание помоями Мегаполиса), т.к. в ней нет никакой конкретики. Она вся высосана из одного объявления. Может стоит прийти на собрание, узнать всю информацию, а потом уже решать, что с этим делать? Или кто-то даже за оставшиеся 3 дня узнает эту информацию раньше и здесь напишет. И тогда мы подойдем к собранию уже подготовленными...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

в ней нет никакой конкретики

Какая конкретика тебе нужна? Комфорт поможет Мегаполису получить 80 квадратов нашей земли по каким-то липовым «нормативам», а не по рыночной цене. Подробные детали лохотрона выяснишь у представителей Мегаполиса, раз они тебе так интересны.

Может стоит прийти на собрание, узнать всю информацию, а потом уже решать, что с этим делать?

Тут кто-то написал, что не нужно идти? Только кворума не будет и протокол либо подделают (как подделали первый протокол общего собрания), либо пойдут по квартирам и прихватят какого-нибудь павлика с собой, который будет втирать о том, какой Мегаполис хороший.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Что и требовалось доказать.

Хамские выпады в отношении других пользователей форума, не способность объяснить свою позицию (кроме как "Все вокруг сволочи"), знание всего на свете что есть и что будет (кроме, конечно, непосредственной информации по теме разговора), ну и, естественно, замечательной позиции "Тебе интересно - ты и узнавай, а я и так знаю, что меня хотят развести". Это и есть основные принципы общения некоторых здешних Анонимов.

P.S. А я уж, так и быть, попробую узнать о чем речь идет. Если рабочее время позволит.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

а я считаю, что не нужно ходить ни на какие собрания. пускай комфорт сначала выполнит свои обещания: починит пролетку, перекрасит дом. вот после этого мы и выслушаем, чего там от нас понадобилось. должно же быть у нас какое-то самоуважение. от нас что-то нужно и мы сразу побежали?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Постойте, а зачем нам вообще сдавать этот участок в аренду? Это же глупость полная. Вот смотрите, по закону деньги за аренду должны поступать на счет Комфорта. Комфорт — это дочерняя фирма Мегаполиса. Получается, Мегаполис будет платить сам себе, а землю возьмут у нас.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Всего 2 телефонных звонка и все выяснилось. Никто ничего не собирается "растаскивать". Вопрос просто в документальном оформлении участка, на котором находится трансформаторная будка. Ужас! Нас хотят обворовать! "Это же наша будка!"

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Павлик, а где ты видел в нашем дворе трансформаторную будку площадью восемьдесят квадратных метров? Что ты тут нам втираешь, мегаполисовский прихвостень? Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

А зачем 2 звонка? С первого не придумали что соврать?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

А за будку-невидимку и деньги будут невидимые или всё же настоящие?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Что-то Павел напутал. "Иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты" тоже являются общей собственностью. Зачем Мегаполису вдруг захотелось платить за то, за что раньше не платили и не должны платить?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Не пойму, о чем мы спорим? Давайте дождемся презентации проекта и всё спокойно обсудим. 2 дня осталось до собрания, можно и потерпеть.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Конечно же, брызгать смесью слюны и желчи на форуме проще, чем самому узнать. Ну да ладно. Привычно уже как-то...

А зачем 2 звонка? С первого не придумали что соврать?

Первый звонок - в Комфорт. Второй - непосредственно в Мегаполис. Еще вопросы есть?

Для всех ленивых, но диванно-активных: тел. 36-75-77. Контактное лицо - Ольга. Отчество не расслышал, надеюсь меня простят. Позвоните и узнайте. Мне тут написали следующее "...Подробные детали лохотрона выяснишь у представителей Мегаполиса, раз они тебе так интересны..."
Я позвонил и узнал. Если Вы хотите просто здесь "излить душу", то не звоните.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Павел, спасибо, что всё выяснили. Но о какой будке идет речь и почему именно сейчас потребовалось арендовать под ней землю?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Пускай восстановят двор как просили ранее ( детские качели все сломаны, футбольная площадка сломана ( настилы нужно менять - как на 2 доме из резиновой крошки ) , песка на детской площадке так до сих пор нет ( мелкий гравий а не песок ) ПУСТЬ Мегаполис СДЕЛАЕТ НАМ ОГРАЖДЕНИЕ ДОМА - для них это копейки... а то первый дом у них превратился в испытательный полигон... ( площадка, навес над магазином, проходы в подвал, щитовая под окнами, пиццерия под окнами, ит.д ит.п ! ПУСТЬ ЭТО ВСЕ ДЕЛАЮТ!!!!!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Можно ли по СНИПАМ ставить трансформаторную будку рядом с домом? Емкость , расстояния и т.д... Кто знает ? Напишите... Не хотелось бы под окнами излучение и гул от нее! Хватит уже трансформатора около бруснички под окнами.!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Согласен. Пускай Комфорт лучше делом займется, а не чужой землей интересуется. Павлик, звоните своим хозяевам и сообщайте, что народ требует привести двор в порядок. А уже потом переговоры.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

СНиП 2.07.01-89*

7.13. При размещении отдельно стоящих распределительных пунктов и трансформаторных подстанций напряжением 6 - 20 кВ при числе трансформаторов не более двух мощностью каждого до 1000 кВ х А и выполнении мер по шумозащите расстояние от них до окон жилых и общественных зданий следует принимать не менее 10 м, а до зданий лечебно-профилактических учреждений - не менее 15 м.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

О боже, еще трансформатора нам не хватало. От него вредное излучение идет. Хотя Павлик сейчас напишет, что от трансформаторов Мегаполиса излучение наоборот полезное. Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Вопрос просто в документальном оформлении участка, на котором находится трансформаторная будка.

Другими словами, Павел хочет сказать, что на нашем участке без спроса и учета мнения жильцов хапнули 80 квадратов и построили трансформаторную будку, а теперь хотят сделать вид, что всё по закону? Ну и зачем нам тогда участвовать в легализации этого самозахвата?

Я позвонил и узнал.

Да уж, узнал так узнал.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

ПРАВИЛЬНО - Сначала от Мегаполиса ДЕЛА а потом просьбы! Дом уже сыпаться начал не говоря уж о дворе! НЕ ЗАБУДЬТЕ О ЗАБОРЕ!! Хватит ИМ НАС ИССПОЛЬЗОВАТЬ И ВРАТЬ НАМ - КОГДА МЫ ПОКУПАЛИ ТУТ КВАРТИРЫ ОНИ ГОВОРИЛИ ПО ДРУГОМУ...
НЕ БУДЕТ ЭТОГО - НЕ БУДЕТ И СОГЛАСИЯ ЖИЛЬЦОВ!!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Давайте ВСЕ скажем НЕТ Мегаполису - пока они не выполнят наши условия!
1 - Не захочет ли Мегаполис через год еще что то..? ))))
2 - Окраска стен уже готового дома и проживающего в нем жильцами проблематично.. Поэтому за это ОГРАЖДЕНИЕ 133 дома. ( Там ведь и сам Мегаполис сидит )))))
3 - Думаю ЧТО ЕСЛИ НЕ СОГЛАСИТЬСЯ Мегаполис - ТО В СУД НА НИХ ПОДАВАТЬ...... и НЕ ПРИНИМАТЬ ОТ НИХ ОТГОВОРИК - ВРУТ ОНИ ПОСТОЯННО!
НАДОЕЛ ЭТОТ ОБМАН С ИХ СТОРОНЫ!!
Вопрос к УК - почему так часто днем горит свет во дворе а ночью нет...... Кто это оплачивает ? Жильцы? ХВАТИТ ИМ ВРАТЬ?? "Не ВСЕ КОТУ МАСЛЕННИЦА"!!!
Кто читает из Мегаполиса - ПЕРЕДАЙТЕ МОРОЗОВУ!!!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Поддерживаю! Пускай павлики бегут голосовать за сокращение территории двора, а мы пока предложим Комфорту заняться наконец своими прямыми обязанностями. Дел накопилось предостаточно. Хоть часть из обещанного сделают, вот тогда и обсудим, чего там Мегаполису понадобилось.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Судя по тому, что никто не поправил меня, можно сделать вывод, что никто даже не удосужился позвонить по указанному мной телефону. "...И эти люди еще борются за звание дома высокой культуры быта..." (с) Ну-ну...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Павел, спасибо, что всё выяснили. Но о какой будке идет речь и почему именно сейчас потребовалось арендовать под ней землю?

Пожалуйста. Речь идет о строении, которое находится, насколько я понял, у пожарного выезда с подземной парковки. О нем и о подъездах к нему. Остальные подробности можно узнать у Мегаполиса. Я к ним никакого отношения не имею.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

никто даже не удосужился позвонить по указанному мной телефону

А зачем? Сам и названивай. Или мне теперь каждому устроителю лохотронов звонить и интересоваться деталями? Задача Комфорта — обслуживать жилье. Точка. Махинациями с землей пускай где-нибудь в другом месте занимаются.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Не нравится мне эта история с оформлением трансформаторной будки. Мегаполис вряд ли захотел вдруг внезапно начать платить за аренду. Раз оформляют, значит что-то замышляют. Кто-то раньше писал на форуме о плате с жильцов за обслуживание трансформатора. Не для этого ли всё затевается?

В общем, предлагаю ничего не подписывать, пока во всём не разберемся.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Может это?

21.12.2014 в 08:52 Svetlana
Ооооо! Скоро с нас на профилактику подстанций взымать начнут,там по неск тыс с квартиры. Откладывать начинайте.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Соседи!
От ультиматумов толку будет мало. Предлагаю данное собрание использовать в своих целях. Пользуюсь тем, что придет много собственников, собрать подписи под коллективной жалобой-заявлением. В ней пропишем все накопившиеся проблемы, которые должны они устранить. Сюда же еще раз написать про покраску дома, про пролетку, про отчет за последние 3 года, про шум от Геркулеса в ночное время, не работающий домофон, косметический ремонт подъезда на первом этаже и т.д.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Да, кстати. Собрание организовывает не Комфорт, а непосредственно Мегаполис. Как мне сказали в Комфорте: "Мы там просто будем присутствовать, отстаивая ваши интересы". Что бы это ни значило...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Опять звездите, Павел. В графе "инициатор собрания" значится ООО УК «Комфорт-М», а не Мегаполис.

Мы там просто будем присутствовать, отстаивая ваши интересы

О, да! Мы уже видели, как Комфорт отстаивает наши интересы на примере четвертого дома. Директриса Комфорта бегала от телекамер и хлопала дверьми перед жильцами. С такими «друзьями» и врагов не надо, как говорится.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Опять звездите, Павел.

Опять не соизволили прочитать правильно? Я же написал, что такую информацию мне дали в тех.отделе Комфорта. По телефону. Я ее передал. Так кто тут "звездит"?

P.S. И что значит "опять"? Где я здесь что "звиздел"?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Так кто тут "звездит"?

Вы. Это же вы написали "Собрание организовывает не Комфорт, а непосредственно Мегаполис". Это ложь. Как и 95% всей остальной информации от вас. Я так понимаю, ваша задача — вбрасывать выгодную Мегаполису информацию. Проблема в том, что ваши басни сильно диссонируют с тем, что мы видим своими глазами. Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Это ложь. Как и 95% всей остальной информации от вас.

Вы глупый? Я написал, что информацию про организатора мне сказали в Комфорте. Или Вы читать не умеете?
Ну и дальше. Можно еще поподробнее про 95%? Что именно из написанного мной здесь ложь? Процитируйте, пожалуйста...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Предлагаю данное собрание использовать в своих целях.

Поддерживаю.

придет много собственников

Вот в этом не уверен.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Вы глупый?

А с таким пафосом начинал... Воспитанного из себя корчил. Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

А с таким пафосом начинал... Воспитанного из себя корчил.

Я так понял, Вы тем самым ушли от ответа на мой вопрос? Как-то не удивлён...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Вопрос о чем? О 5-процентном содержании правды в ваших комментариях? Ну так в чем проблема, просмотрите их еще раз и убедитесь. Слов много, смысла мало. Если вы сами не замечаете свой словесный понос, то каким образом я могу вам помочь? Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Слов много, смысла мало

В Ваших постах смысла не больше. Но отсутствие смысла еще не означает, что я вру. Вы же обвиняете меня во лжи. Т.е. правильно ли я понял, что в этом Вы сами солгали?

Ну так в чем проблема, просмотрите их еще раз и убедитесь.

Посмотрел еще раз, не нашел где и в чем я соврал. Еще раз повторюсь (а Вам, судя по всему, нужно повторять минимум дважды), процитируйте мне, где я соврал.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

процитируйте мне, где я соврал.

А что, разве у поста сменился заголовок? С общего собрания на "Обсуждаем проблемы Павлика"? Smile

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

А что, разве у поста сменился заголовок?

Опять трусливо ушли от ответа? Ясно, но этот "срач" начали Вы. Я, в отличие от Вас, выложил информацию, которую получил от официальных источников. Вы же здесь кроме соплей и истерии, ничего предложить не смогли. Больше Вам не отвечаю. К сожалению, ничего умного Вы предложить не можете.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Чувствуется что пора уже переименовывать ВОСТОК в МОРОЗОВСКИЙ р-н. Скоро думаю он все под себя подомнёт. Сколько у него всего а ему все не имётся. Все мало. И думаю после установки этой трансф подстанции тариф подрастет так как ее нужно обслуживать и содержать. Почему ее нужно ставить около 133 дома? Не хватает мощностей на новый Геркулес? Почему не поставить ее подальше от дома и провести кабель? Что то тут нечисто.?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

после установки этой трансф подстанции

Кто Вам сказал, что что-то будут устанавливать?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Страницы

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки