Дорогие ребятушки, хочу поделиться с вами своей историей!!
Так вот, я являюсь «счастливым» собственником квартиры в жилом доме по ул.Виктора Денисова дом №16 в городе Калининграде.
Мне прежде приходилось читать на форумах многочисленные отзывы соседей о качестве построенного ООО «Мегаполис – Жилстрой» комфортного жилья, в том числе о «продуваемых» балтийскими ветрами оконных рам, прекрасной слышимости соседей проживающих в квартирах по соседству и т.д., но никак я не могла подумать что коснется меня проблемы других людей, подумала что меня это не коснется, у меня квартира самая качественная на свете.
Получив летом от застройщика квартиру мы были на седьмом небе от счастья, просторная, светлая, теплая и т.д. и т.п., но как обычно бывает в таких историях наша радость была не долгой.
Наступила суровая калининградская зима 2017 года, за окном минус два. Почти во всех жилых комнатах квартиры как то совсем свежо как на улице, ощущается дуновения ветра при плотно закрытых окнах и отрегулированных дополнительно спецами застройщиками окнах, подумали, что наверное дом в первую зиму не прогрелся мало было вокруг проживающих жильцов.
Прошла скоротечно лето и опять с приходом калининградских холодов как то стало зябковато в нашей чудо квартире, построенной ООО «Мегаполис-Жилстрой» с использованием строительных технологий двадцать первого века.
По своему житейскому опыту мы поняли, что дело тут не в количестве проживающих соседей. Пригласила мы специально обученного человека с прибором, называется Тепловизор.
По результатам обследования квартиры, картина выявилась для нас не утешительная, потери тепла ниже установленных показателей в двух оконных рамах, а также по углам в двух помещениях. Надо сказать квартира у нас не угловая.
Сказать что мы были в шоке, это значит ничего не сказать. На ремонт было затрачены для нашей семьи денежные средства и новость о том, что квартира не отвечающая требованиям СНиП и в ней скоро со слов эксперта может пойти плесень нас просто убила.
Подумав немного, изучив некоторое количество нормативно-правовых актов мы решили обратиться к застройщику с требованием об устранении недостатков. Я отговорила своего супруга от обращения на прямую в суд с требованием к застройщику об устранении недостатков или взыскания суммы денежных средств на устранение замечаний так как мои идеалистические представления о жизни и окружающей действительности позволили мне думать, что застройщик не захочет никоим образом уклоняться от исполнения своих гарантийных обязательств и с радостью пойдет ко мне на встречу.
В декабре 2017 года направили мы застройщику претензию и установили срок устранения наших замечаний. Отреагировал застройщик надо сказать достаточно быстро, пришли сотрудники застройщика с приборчиком своим каким то, согласились что имеются действительно теплопотери, но уверили нас что устранят настройками оконных створок, признав попутно что надо устранять теплопотери по углам.
По результатам хождения работников застройщика в нашу обитель с декабря 2017 года по февраль 2018 года нам сообщили что у нас оказывается все хорошит а вы дураки лучше проветривайте окна.
Мы конечно совсем присели от этих товарищей, а точнее их жадности и наглости просто напросто они тратили наше время, изначально ничего не собираясь делать.
На данный момент мы готовим иск и оформляем отчет в экспертной организации по наличию замечаний и причин их возникновения, а также о стоимости их устранения. Нам теперь выполнения работ со стороны застройщика не требуется, будем наказывать ООО «Мегаполис-Жилстрой» рублем. О результатах наших мытарств будем информировать Вас.
Что хочу ребятушки Вам порекомендовать , убедительно вас прошу, тем, кто купил у застройщика мегаполис квартиры, проверяйте лучше ваши квартиры, на наличие недостатков, пока гарантия у Вас еще не истекла, так как я думаю я не одинока со своими проблемами касательно холодных окон и стен, а те, которые не купили, еще три раза подумайте а надо ли вам холобуда по цене лакшери. Пользуетесь услугами экспертов по вопросу их установления, на настоящий момент в данных обстоятельства можно установить в том числе путем проведения тепловизионного обследования. Единственное,что хотела вам еще сказать, надо соблюдать определённые условия обследования, уточняйте у специалистов какие именно имеются требования для проведения обследований.
Да, чуть не забыла, не верьте сотрудникам застройщика, а именно сотруднику с лысиной по имени Виталий, будем вам улыбаться говорить что правда на вашей стороне и что он бореться за Вас со своим руководством не за жизнь а насмерть, а потом бац скажет вам что все у вас тип-топ и идите Вы куда подальше. Переписываться с ООО «Мегаполис-Жилстрой» бесполезно, специально затягивают время, с ними общаться надо только через суд так проще и эффективнее.

Всем привет, будут вопросы, пишите мне.