Низкое качество строительства и косяки Мегаполис

Дорогие ребятушки, хочу поделиться с вами своей историей!!
Так вот, я являюсь «счастливым» собственником квартиры в жилом доме по ул.Виктора Денисова дом №16 в городе Калининграде.
Мне прежде приходилось читать на форумах многочисленные отзывы соседей о качестве построенного ООО «Мегаполис – Жилстрой» комфортного жилья, в том числе о «продуваемых» балтийскими ветрами оконных рам, прекрасной слышимости соседей проживающих в квартирах по соседству и т.д., но никак я не могла подумать что коснется меня проблемы других людей, подумала что меня это не коснется, у меня квартира самая качественная на свете.
Получив летом от застройщика квартиру мы были на седьмом небе от счастья, просторная, светлая, теплая и т.д. и т.п., но как обычно бывает в таких историях наша радость была не долгой.
Наступила суровая калининградская зима 2017 года, за окном минус два. Почти во всех жилых комнатах квартиры как то совсем свежо как на улице, ощущается дуновения ветра при плотно закрытых окнах и отрегулированных дополнительно спецами застройщиками окнах, подумали, что наверное дом в первую зиму не прогрелся мало было вокруг проживающих жильцов.
Прошла скоротечно лето и опять с приходом калининградских холодов как то стало зябковато в нашей чудо квартире, построенной ООО «Мегаполис-Жилстрой» с использованием строительных технологий двадцать первого века.
По своему житейскому опыту мы поняли, что дело тут не в количестве проживающих соседей. Пригласила мы специально обученного человека с прибором, называется Тепловизор.
По результатам обследования квартиры, картина выявилась для нас не утешительная, потери тепла ниже установленных показателей в двух оконных рамах, а также по углам в двух помещениях. Надо сказать квартира у нас не угловая.
Сказать что мы были в шоке, это значит ничего не сказать. На ремонт было затрачены для нашей семьи денежные средства и новость о том, что квартира не отвечающая требованиям СНиП и в ней скоро со слов эксперта может пойти плесень нас просто убила.
Подумав немного, изучив некоторое количество нормативно-правовых актов мы решили обратиться к застройщику с требованием об устранении недостатков. Я отговорила своего супруга от обращения на прямую в суд с требованием к застройщику об устранении недостатков или взыскания суммы денежных средств на устранение замечаний так как мои идеалистические представления о жизни и окружающей действительности позволили мне думать, что застройщик не захочет никоим образом уклоняться от исполнения своих гарантийных обязательств и с радостью пойдет ко мне на встречу.
В декабре 2017 года направили мы застройщику претензию и установили срок устранения наших замечаний. Отреагировал застройщик надо сказать достаточно быстро, пришли сотрудники застройщика с приборчиком своим каким то, согласились что имеются действительно теплопотери, но уверили нас что устранят настройками оконных створок, признав попутно что надо устранять теплопотери по углам.
По результатам хождения работников застройщика в нашу обитель с декабря 2017 года по февраль 2018 года нам сообщили что у нас оказывается все хорошит а вы дураки лучше проветривайте окна.
Мы конечно совсем присели от этих товарищей, а точнее их жадности и наглости просто напросто они тратили наше время, изначально ничего не собираясь делать.
На данный момент мы готовим иск и оформляем отчет в экспертной организации по наличию замечаний и причин их возникновения, а также о стоимости их устранения. Нам теперь выполнения работ со стороны застройщика не требуется, будем наказывать ООО «Мегаполис-Жилстрой» рублем. О результатах наших мытарств будем информировать Вас.
Что хочу ребятушки Вам порекомендовать , убедительно вас прошу, тем, кто купил у застройщика мегаполис квартиры, проверяйте лучше ваши квартиры, на наличие недостатков, пока гарантия у Вас еще не истекла, так как я думаю я не одинока со своими проблемами касательно холодных окон и стен, а те, которые не купили, еще три раза подумайте а надо ли вам холобуда по цене лакшери. Пользуетесь услугами экспертов по вопросу их установления, на настоящий момент в данных обстоятельства можно установить в том числе путем проведения тепловизионного обследования. Единственное,что хотела вам еще сказать, надо соблюдать определённые условия обследования, уточняйте у специалистов какие именно имеются требования для проведения обследований.
Да, чуть не забыла, не верьте сотрудникам застройщика, а именно сотруднику с лысиной по имени Виталий, будем вам улыбаться говорить что правда на вашей стороне и что он бореться за Вас со своим руководством не за жизнь а насмерть, а потом бац скажет вам что все у вас тип-топ и идите Вы куда подальше. Переписываться с ООО «Мегаполис-Жилстрой» бесполезно, специально затягивают время, с ними общаться надо только через суд так проще и эффективнее.

Всем привет, будут вопросы, пишите мне.

Оценка: 
Средняя: 4.9 (21 оценка)
Форум: 
Аватар пользователя Истец

Вы не одни!
Мы уже с полгода судимся с застройщиком по гарантийным обязательствам. Smile
Для нашего района это уже нормой становится...

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (11 оценок)
Аватар пользователя Макларен

Истец, какие недостатки у Вас?

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (6 оценок)
Аватар пользователя Истец

Гарантийные обязательства застройщика.
Уже обсуждали в отдельной теме.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (7 оценок)
Аватар пользователя Аноним

Первые дома были очень даже ничего. Мы зимой не всегда котел включаем. Дома очень теплые. На Денисова уже так себе. А вот то безобразие за садиком, где дома понатыканы с какой-то безумной плотностью, там точно лучше квартиры не брать. Wink

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (13 оценок)
Аватар пользователя Аноним

а именно сотруднику с лысиной по имени Виталий

Только с лысиной или еще рога есть?

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (7 оценок)
Аватар пользователя Аноним

будем вам улыбаться говорить что правда на вашей стороне и что он бореться за Вас со своим руководством

Потерял волосы в борьбе с начальством

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (9 оценок)
Аватар пользователя я твой комфорт ломал

у нас фасад кровля отмостка и прочее помельче

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (7 оценок)
Аватар пользователя Макларен

Потерял волосы в борьбе с начальством

Именно так все и было!!! Smile

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (9 оценок)
Аватар пользователя Akiy

У нас парень работает ,он много лет проработал в Мегаполисе на бетономешалке,он мне рассказал,что лучше дома по качеству стройки 133,137,Денисова 10/12(кирпичные),остальные просто построены без соблюдения норм ..начиная с дренажной системы куда они свозили просто не песок и гравий,а все что со строек оставалось,заканчивая качеством цемента ...полная была экономия на материалах ,халява короче говоря.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (12 оценок)
Аватар пользователя АлексейzR

Такая же проблема, дом 12, один угол в комнате на 1.5м от пола весь мокрый, на улице +7 было, комната на стыке секций. Что делать????

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (8 оценок)
Аватар пользователя Аноним

Что делать????

До конца гарантийного срока еще есть время, можете обратиться в УК, послушать человека с лысиной. Smile
Потом только в суд, т.к. добровольно застройщик не устраняет свои косяки.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (11 оценок)
Аватар пользователя Andrey22

Я тоже общался со строителями. Причем с разными и в разное время. Все говорили, что только два нормальных дома в районе - это 133 и 137. Ни отличных или хороших, а именно нормальных. Когда спрашивал про другие то в ответ просто смеялись...

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (6 оценок)
Аватар пользователя Andrey22

Akiy а вы случайно живёте не на Денисова 10/12 ? Если да, то ваш работник, скорее всего, просто не хотел расстраивать своего нового работодателя и решил сказать что их дом тоже хорош.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (7 оценок)
Аватар пользователя Revan

Andrey22, у Мегаполиса еще весьма неплохие дома по сравнению с конкурентами. У того же Акфена всё ещё печальнее. Разве что Ремжилстрой со своими "Легендами моря" в лучшую сторону отличается, но там и цена - конь. Из других даже и вспомнить никого не могу... Больше полугода выбирали новостройки, остановились в итоге на Мегаполисе из-за соотношения цены и качества.
Но, как видно из этой темы, и у них косяки имеются, не без этого.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (8 оценок)
Аватар пользователя Akiy

Akiy а вы случайно живёте не на Денисова 10/12 ? Если да, то ваш работник, скорее всего, просто не хотел расстраивать своего нового работодателя и решил сказать что их дом тоже хорош.

я не его работодатель)))
люксовым качеством строительства конечно не похвалится Мегаполис.но то что строят сейчас-это хуже домов 133 -137 и Денисова

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (5 оценок)
Аватар пользователя Сосед123

А я вот слышал наоборот, что первые дома были сделаны оч плохо, и последующие были с учетом строительных ошибок скорректированы в проекте

Рейтинг комментария: 
Средняя: 2.6 (8 оценок)
Аватар пользователя architect

Не, в первом доме поселилось много сотрудников Мегаполиса. А они-то обладали инсайдерской информацией о качестве строительства. 133 и 137 вполне себе качественные (но не без брака), Денисова уже тяп-ляп, а за садиком вообще пролетарский квартал строят.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 4.9 (12 оценок)
Аватар пользователя НаталиД

Один в один песня! Проветривайте лучше и чаще! Притом что пол ледяной и дома двое детей ,само то! Наш косяк, что квартира торец, лично я прям мёрзну! Есть небольшая плесень в углу. И опять в ответ дом ещё сырой и вы мало проветриваете! И так живём вторую зиму! Да ещё и соседей греем, которых нет ни снизу ни сверху)

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (12 оценок)
Аватар пользователя Аноним

Фууу! А я собирался у Мегаполиса квартиру брать. Отдай три ляма, а потом дыши плесенью и почаще проветривай в морозы. Smile Я пас. пускай сами плесенью дышат!

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (10 оценок)
Аватар пользователя АлексейzR

мороз будет дома, на улице тепло +

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (4 оценок)
Аватар пользователя Надежда

Добрый день, собрались покупать квартиру, внешне вроде сухо и тепло, хоть и не топят. Подскажите пожалуйста на что лучше обратить внимание

Рейтинг комментария: 
Средняя: 2.7 (6 оценок)
Аватар пользователя Rama337

Дом 135, перед тем как начать делать косметический ремонт, снял всю штукатурку руками без шпателя, заново отштукатурил стену, после этого начал клеить обои. Строители ослы, украли весь клей и штукатурили песком !!

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (12 оценок)
Аватар пользователя Rama337

Не покупайте тут квартиры !!!!

Рейтинг комментария: 
Средняя: 4.7 (15 оценок)
Аватар пользователя swetluk

Подскажите,где вы эксперта заказывали? с Тепловизором, возможно присоединюсь к вам с похожим иском...

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (15 оценок)
Аватар пользователя architect

Тем временем, новости о плесени в квартирах от Мегаполис-Жилстроя стали появляться даже в группках Мегаполис-Жилстроя. Smile Мегаполис, не хочешь подать в суд и на свою группку? Smile

Плесень в квартирах от Мегаполиса

А это скриншот другого сайта района. И снова плесень. Снова Мегаполис. Говорим плесень — подразумеваем Мегаполис. Говорим Мегаполис — подразумеваем плесень. Smile

Мегаполис — это плесень!

«У меня уже вторую зиму всё в плесени». Я уже договорился со свидетелями и СМИ, но читаю каменты и понимаю, что процесс будет глобальным. Smile Мегаполис-Плесеньстрой будет доказывать десятку свидетелей, что плесень в их квартирах им только показалась. Smile

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (11 оценок)
Аватар пользователя architect

Хех! Купи квартиру, заплати миллионы, потом ходи по управляшкам, а то в сортир без свитера не зайти. Smile Ну и компания! Smile Это я их группку сегодня читаю.

Мегаполис — это плесень!

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (13 оценок)
Аватар пользователя Аксакова 133

У соседа тоже плесень в квартире пошла, притом не на внешней стене! Вроде УК что-то делала.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (11 оценок)
Аватар пользователя architect

как только настали холода, так поросли плесенью

Держитесь там, не зарастайте! Smile В редакцию нашего сайта поступили данные тепловизионной экспертизы, письменные обращения от владельцев заплесневевших квартир от Мегаполиса, переписка с застройщиком. На основе собранных доказательств можно сделать вывод, что: 1) проблема действительно существует; 2) носит не единичный характер. Так что возможна подача коллективного иска, сейчас этот вопрос прорабатывается.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (12 оценок)
Аватар пользователя АлексейzR

Здравия, что по поводу подачи коллективного иска?

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (5 оценок)
Аватар пользователя Аноним

Вот посмотрите как строят другие застройщики. Загляденье. Любовалась на красоту. И цены не дорогие. Ух почему у нас не так.? youtu.be - pjsT6LQAsw Выбор и покупка новой квартиры! Приятные хлопоты! Начинаем ремонт... ( Ютуб )

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (6 оценок)
Аватар пользователя Revan

Вот посмотрите как строят другие застройщики. Загляденье. Любовалась на красоту. И цены не дорогие. Ух почему у нас не так.? youtu.be - pjsT6LQAsw Выбор и покупка новой квартиры! Приятные хлопоты! Начинаем ремонт... ( Ютуб )

Ну извините, там речь идёт про Рязань. А в Рязани и грибы с глазами... Всё-таки это не анклав, как у нас. И застройщики другие, и поставщики.
А в Калининграде если строят лучше, чем Мегаполис, то существенно дороже - мы больше полугода квартиру искали, объездили всё, что можно (кроме Московского р-на). Если качество было выше - например, в ЖК Легенды моря - то цена кусалась, да и планировки были не очень. А много где при качестве хуже, чем серый ключ Мегаполиса, цены были куда выше (Акфен). Так что остановились на ЖК Восток, как оптимальном соотношении цены и качества. Однако да, проблемы в районе есть, и дороги - для нас главная.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (6 оценок)
Аватар пользователя Ваниамин

Самый качественный дом на Аксакова 112а, толщина стены в 4кирпича, с соблюдением всех технологий по кладке, что большая редкость для нашего региона, после выведения этажа давали время на устойку. Сам работал на этом доме, поверьте, это лучший дом по качеству в отличии от всего построенного на Аксакова.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (10 оценок)
Аватар пользователя Аноним

Такая же проблема, дом 12, один угол в комнате на 1.5м от пола весь мокрый, на улице +7 было, комната на стыке секций. Что делать????
Несколькими жильцами было написано заявление в УК, пришли с тепловизором и через некоторое время весь деформационный шов на стыке секций был заменен, теперь угол в кваритре сухой и теплый.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (8 оценок)
Аватар пользователя Инкогнито

Работаю 7 лет там в мегаполисе на стройке вижу все своими глазами ,за качество могу сказать что сейчас дома делают на скорую руку дома кривые косые на тяпляп,рабочим платят копейки за адский труд вот ,и качество желает лучшего за такие деньги.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (4 оценок)

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки