Перспективы ЖК Восток. Ответ мэрии на петицию жителей района

В комитете архитектуры строительства администрации городского округа «Город Калининград» по поручению главы городского округа «Город Калининград» А.Г. Ярошука рассмотрено коллективное обращение жителей микрорайона «Восточный» по вопросу строительства объектов социальной инфраструктуры, организации зон отдыха, строительства тротуаров и дорог, освещения. По результатам рассмотрения в части касающейся, сообщаем следующее.

Школа

В указанном микрорайоне доступность общего образования детям обеспечивает муниципальное автономное общеобразовательное учреждение СОШ №13. В 2016-2017 учебном году в школе открыто 33 класса-комплекта для 839 школьников. Образовательный процесс организован в две смены с использованием учебных кабинетов, актового и спортивного залов, библиотеки, что не противоречит требованиям федерального государственного образовательного стандарта. Учащиеся 1, 5, 9, 11-х классов обучаются в первую смену в соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормами к условиям и организации обучение) детей. Предписаний по содержанию учебных кабинетов со стороны надзорных органов в учреждении не имеется.

Результаты ЕГЭ показывают, что все обучающиеся 11-х классов школы №13 в 2014-2015 и 2015-2016 учебных годах сдали экзамены и получили аттестаты о среднем общем образовании. В прошедшем учебном году в школе улучшились результаты ЕГЭ по основным предметам в сравнении с 2014-2015 учебным годом. Так, в 2015 году средний балл по русскому языку составил 59,3, по математике - 34,2; в 2016 году - 76,2 и 44,0 соответственно. Кроме того, 23% выпускников 2015 года и 23,1% выпускников 2016 года получили медали «За особые успехи в учении». Одна выпускница прошедшего учебного года получила на ЕГЭ по русскому языку 100 баллов.

По вопросу состояния фасада здания МАОУ СОШ №13 сообщаем. Общеобразовательному учреждению в 2014 году был выделен 1000,0 тыс. рублей на проведение работ по ремонту части фасада здания (боковая и торцевая часть спортивного зала). В настоящее время школой разработана проектно-сметная документация на завершение данного вида работ, которые будут поэтапно продолжены. Ремонт фасада МАОУ СОШ №13 предусмотрен в проекте ВЦП «Обеспечение требований комплексной безопасности в муниципальных учреждениях образования и загородных оздоровительных центрах» на 2017 год.

В рамках программы «Содействие созданию в субъектах Российской Федерации (исходя из прогнозируемой потребности) новых мест в общеобразовательных организациях» на 2016-2025 годы», утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 23.10.2015 № 2145-р, на территории города в первоочередном порядке планируется осуществить строительство трех общеобразовательных школ, в том числе по ул. Аксакова в Восточном жилом районе.

Из бюджета городского округа «Город Калининград» выделены финансовые средства на разработку проектной документации по объекту «Строительство школы в Восточном жилом районе г. Калининграда».

Муниципальным заказчиком по проектированию объекта «Строительство общеобразовательной школы в Восточном жилом районе г. Калининграда» определено автономное общеобразовательное учреждение города Калининграда средняя общеобразовательная школа №41, техническим заказчиком — МКП «УКС», проектная организация — ООО «Ампир». Проектирование ведётся на земельном участке с КН 39:15:133009:1257, предоставленном МАОУ СОШ № 41 под строительство общеобразовательного учреждения.

В настоящее время проектные работы по объекту завершены, получено 03.10.2016 положительное заключение государственной экспертизы № 39-1-1-3-0106-16, планируемый срок получения положительного заключения проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства — ноябрь 2016 года.

Строительство новой школы по ул. Аксакова в Восточном жилом районе планируется в 2018-2019 годах при наличии финансирования на указанные цели из федерального, областного и местного бюджетов.

Пакет документов для включения проектной документации в реестр типовой проектной документации будет сформирован после получения положительного заключения проверки достоверности определения сметной стоимости объекта капитального строительства.

Новая школа запланирована как образовательная организация, представляющая собой интеграцию общеобразовательной школы и учреждений дополнительного образования. Материальная база учреждения, набор помещений позволит реализовать программы общею образования и дополнительного образования (музыкального, художественного, спортивного), а также использовать в процессе образования и воспитания современные информационные технологии. Функционируя в режиме школы полного дня в учреждении смогут получить разные образовательные услуги, как обучающиеся учреждения, так и кители микрорайона.

Что будут строить на «Востоке»

Также сообщаем, что материалами Генерального плана городского округа «Город Калининград» (далее — Генплан), утвержденного решением городского Совета депутатов Калининграда от 06.07.2016 № 225, на рассматриваемой территории предусмотрено строительство следующих объектов:

1. В сфере образования:

Дошкольные образовательные учреждения:

  • дошкольное образовательное учреждение, вместимость 320 мест, ул. Флотская (объект построен, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.12.2015 № 39-RU39301000-203-2015);
  • дошкольное образовательное учреждение, вместимость 320 мест, ул. Феодосийская, срок строительства — до 2035года.

общеобразовательные организации:

  • средняя общеобразовательная школа, вместимость 1600 мест, ул. Малоярославская, ул. Молодой гвардии, срок строительства - до 2035 года;
  • средняя общеобразовательная школа, вместимость 1700 мест, ул. Аксакова, срок строительства — 2020 год.

организация дополнительного образования детей (в том числе центры технического, эстетического творчества, детские оздоровительные организации):

  • школа искусств, ул. Флотская, срок строительства — до 2035 года.

2. В сфере здравоохранения размещение отдельных зданий поликлиник в рассматриваемом районе Генпланом не предусмотрено.

Вместе с тем, размещение указанных учреждений во встроено-пристроенных помещениях жилых домов не противоречит требованиям градостроительного законодательства.

Вопросы загруженности и качества работы детской и взрослой поликлиник в указанном районе, в соответствии со статьей 11 Уставного закона Калининградской области «О Правительстве Калининградской области», как и вопросы организации помощи населению в социальной сфере и в сфере здравоохранения, являются полномочиями Правительства Калининградской области.

3. В сфере физической культуры и спорта:

  • спортивно-оздоровительный комплекс, ул. Дачная, срок строительства — до 2035 года.

4. В сфере культуры и искусства:

  • выставочный комплекс, ул. Б. Окружная, срок строительства — до 2035 года;
  • библиотека, ул.Флотская, срок строительства — до 2035 года.

5. В сфере коммунально-бытового обслуживания:

  • рынок, ул. Молодой гвардии, срок строительства — до 2035 года;
  • создание и благоустройство парковой зоны площадью 10,6 га в восточном районе города, до 2035 года.

6. В сфере автомобильных дорог:

  • строительство улицы Флотская как пешеходно-транспортной магистральной улицы районного значения, срок строительства — до 2019 года. В 2015 году получено положительное заключение государственной экспертизы по проектной документации по объекту «Капитальный ремонт ул. Флотской в г. Калининграде». Реализации объекта не осуществляется по причине отсутствия бюджетных средств;
  • строительство улицы В. Денисова как транспортно-пешеходной магистральной улицы районного значения, срок строительства - 2019-2025 годы, разрабатывается проект полосы отвода.

7. В сфере транспортного обслуживания:

  • строительство троллейбусной сети в Северо-Восточном и Восточном районах в комплексе с тяговой подстанцией по ул. Малоярославская, ул. Молодой Гвардии, ул. Чувашская, ул. Денисова, ул. Флотская, ул. Куйбышева, срок строительства — 2026-2035 годы.

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, в том числе, детских дошкольных и общеобразовательных учреждений, объектов здравоохранения, определяются проектом планировки территории, разработка которого осуществляется на основании документа территориального планирования (Генплана), Правил землепользования и застройки в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом границ территорий объектов культурного наследия (часть 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 7 статьи 27 Закона Калининградской области от 16.02.2009 № 321 «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области» при подготовке проектов планировки на выявленной территории, которая может быть использована для размещения самостоятельного объекта, следует в первоочередном порядке размещать объекты спорта, детского отдыха, иные социальные объекты микрорайонного и районного значения. В случае, если выявленная территория является достаточной по площади, то на данной территории следует размещать дошкольные учреждения, общеобразовательные школы, спортивно-досуговые комплексы, амбулаторно-поликлинические объекты.

В соответствии с требованиями статьи 46 Градостроительного кодекса РФ в районе ул. Аксакова в Ленинградском районе утверждена следующая документация по планировке территории, в рамках которой определены зоны планируемого размещения, в том числе детских дошкольных, общеобразовательных учреждений:

1. Проект планировки с проектом межевания в его составе территории, расположенной в Восточном жилом районе г. Калининграда севернее проспекта Московского на продолжении улиц Молодой Гвардии-Аксакова-Б. Окружной (постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 08.10.2014 № 1568):

  • под строительство детского сада на 320 мест (земельный участок образован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 39:15:000000:7336 площадью 13192 кв.м с разрешенным использованием «образование и опросвещение» по ул. Флотской) (объект построен, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 31.12.2015;
  • под строительство детского сада на 350 мест (земельный участок образован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 39:15:000000:3442 площадью 16419 кв.м с разрешенным использованием «под строительство детского сада» по ул. Аксакова-дор. Окружной);
  • под строительство общеобразовательной школы на 1700 мест (земельный участок образован и поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером 39:15:13300:1257 площадью 58948 кв.

2. Проект планировки территории с проектом межевания в его составе в границах просп. Московский - ручей Восточный - территория СНТ «Чайка» - ул. Баженова - территория СНТ «Заря» - ул. Ялтинская - эстакада «Восточная» в Ленинградском районе (постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 24.06.201 (№ 919).

Данным проектом рекомендуется разместить к расчетному сроку на незастроенных территориях после внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского округа «Город Калининград», а также проведения мероприятий по сокращению санитарно-защитных зон ряда предприятий:

  • детский сад на 240 мест (территория, свободная от прав третьих лиц по ул. Ялтинской);
  • среднюю общеобразовательную школу на 1000 мест (территория, свободная от прав третьих лиц по ул. Ялтинской).

Транспорт до Аксакова

В настоящее время ЗАО «ВАД» выполняются работы по строительству эстакады «Восточная» для обеспечения транспортных связей между Северным, Восточным и Южным жилыми районами города, дополнительного выхода на северный автодорожный обход, на южный участок кольцевой автодороги, на внешние направления, в связи с размещением на острове Октябрьском стадиона и активным градостроительным развитием территории. Заказчиком по данному объекту является ПСУ КО «Управление дорожного хозяйства Калининградской области». Информацией о сроках закрытия движения транспорта по путепроводу на проспекте Московском и схемах объезда на период закрытия комитет городского хозяйства не располагает.

В связи со строительством вышеуказанного объекта, для подготовки к закрытию движения транспорта по проспекту Московскому, ЗАО «ВАД» выполнены мероприятия по переносу контактной сети с обустройством разворотного кольца в районе ул. Суздальской для троллейбусов маршрутов 2, 7. В целях обеспечения беспрепятственного транспортного сообщения жителей микрорайона «Восток» с центром города, МКП «Калининград-ГорТранс» организовано движение бесплатных автобусов (челноков), которые подвозят пассажиров к новому месту разворота троллейбусов в районе ул. Суздальской от остановочного пункта «А/ц «Тойота», а на противоположной стороне забирают пассажиров, прибывающих из города, и доставляют их обратно. На сегодняшний день механизм доставки и пересадки пассажиров в троллейбусы полностью отлажен, движение троллейбусов по Московскому проспекту осуществляется по утвержденным схемам в полном объеме.

В связи с обращениями граждан постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 31.08.2016 № 1299 «О внесении изменений в постановление администрации городского округа «Город Калининград» от 25.12.2015 № 2 54 «Об утверждении городской маршрутной сети регулярных перевозок пассажиров и багажа автомобильным транспортом и городским наземным электрическим транспортом общего пользования в городском округе «Город Калининград» внесены изменения в маршруты городской маршрутной сети, а именно увеличено количество автобусов на маршруте № 74, № 75 и № 37.

В настоящее время перевозку пассажиров по проспекту Московскому от остановочного пункта «А/ц «Тойота» осуществляют автобусы большого класса по маршруту № 28 «ул. Ломоносова - ул. Аксакова (А/ц «Тойота»)» в количестве 10 единиц, по маршруту № 49 «ул. Аксакова (А/ц «Тойота») - з/д «Янтарь» в количестве 8 единиц. Кроме того, перевозку пассажиров на указанном в обращении участке проспекта Московского осуществляют транзитные маршруты № 29 «Южный вокзал - с/о «Колосок» в количестве 6 единиц, № 74 «пос. Борисово - ул. Брусничная» в количестве 16 единиц, № 37 «ул. О.Кошевого - мотель «Балтика» в количестве 12 единиц, № 75 «СК «Янтарный» - Кардиоцентр» в количестве 16 единиц. Указанное количество транспорта соответствует имеющемуся пассажиропотоку на данном участке проспекта Московского. По результатам мониторинга выполнения расписания движения автобусами вышеуказанных маршрутов МКУ «Центр организации движения и пассажирских перевозок», интервалы движения в основном соблюдаются, возникающие сбои в движении автобусов по маршрутам связаны с заторами на улично-дорожной сети г. Калининграда в часы пик.

Освещение улиц

По вопросу строительства сетей наружного освещения в микрорайоне «Восточный» сообщаем следующее.

В 2018 году в рамках реализации муниципальной программы «Благоустройство и экология городского округа «Город Калининград», утвержденной постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от 20.10.2014 № 1640 (в последней редакции от 10.06.2016 № 813) запланировано строительство сетей наружного освещения по ул. Баженова (дополнительно к существующему) в количестве 50 светоточек, в соответствии с муниципальный контрактом от 15.04.2016 № 46/2016 на выполнение работ по строительству нового и модернизации существующего наружного освещения в г. Калининграде в 2016-2018 гг., заключенным между МКУ «Калининградская служба заказчика» и ООО «Горсвет-Финанс».

Кроме того, в рамках вышеуказанной программы в 2015 году выполнено проектирование сетей наружного освещения по ул. Флотской в соответствии с муниципальным контрактом от 25.08.2015 № 66/2016 на выполнение работ по проектированию сетей наружного освещения в границах городского округа «Город Калининград» в 2016-2017 годы, заключенным между МКУ «Калининградская служба заказчика» и ООО «Светоцентр». Стоимость выполнения работ по строительству сетей наружного освещения по ул. Флотская составит 5,12 млн. рублей.

Однако, в связи с высокой инвестиционной нагрузкой на бюджет городского округа «Город Калининград», вызванной реализацией социальнозначимых объектов, в бюджете городского округа «Город Калининград» на 2016 и плановый период 2017-2018 годы, утвержденном решением городского Совета депутатов Калининграда от 14.09.2016 № 290 «О внесении изменений в решение городского Совета депутатов Калининграда от 25.11.2015 «О бюджете городского округа «Город Калининград» на 2016 год и плановый период 2017-2018 годов, бюджетные ассигнования на выполнение работ по строительству сетей наружного освещения по ул. Флотской не предусмотрены и финансированием не обеспечены.

Заместитель главы администрации,
председатель комитета архитектуры и строительства Крупин А. Л.

Оценка: 
Средняя: 4.3 (6 оценок)

Улучшаем ЖК «Восток»

Официальные обращения в органы власти по поводу улучшения условий проживания в ЖК «Восток». Письма чиновникам и ответы на них. Обсуждаем стратегию и тактику ведения борьбы за наши права.

Аватар пользователя Аноним

Да, печально всё, мои знакомые отказались покупать квартиру здесь, хотя желание было, но приехали посмотрели и ужаснулись. Теперь мы будем жить в каменных джунглях с темными окнами, т.к желающих нет на этот район.
Смотрю на происходящее и сама в ужасе, пристраивают какие -то будки, кругом бардак, ни зелени , ни достойных тротуаров, нет ничего..... Захламляется район.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 3 (2 оценок)
Аватар пользователя Аноним

Спальник как спальник. Особых преимуществ не выявлено. К микрорайону ведет единственная дорога, которая уже с пробками. В районе одни коробки без следов инфраструктуры. Плотность застройки последних домов вообще превышает всякие разумные пределы, а это значит, что будет проблема с парковкой. Похоже, застройщик собрался выжать максимум денег из района и уйти осваивать новые участки. Не рекомендовал бы брать квартиры в этом районе.

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (4 оценок)
Аватар пользователя Людмила Ивановна

Ой, как неправы анонимы предыдущих отзывов. Это самый комфортный для жизни микрорайон Калининграда, до центра 10 минут на личном транспорте, инфраструктура - лучше микрорайона Сельма в тысячу раз!!!!!!!!!!!!!!

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (1 оценка)

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки