Наконец то неопределённость с нашей УК Комфорт решена. Как бы то ни было, но мы должны следовать решению собственников - нравится оно нам или нет. Этим собранием также УК признаёт все площади дома, которые должны платить за обслуживание дома. Это парковка, подвалы и первый этаж дома - 10382,6 кв.м. Как нам известно, платят не все!!!
После проведённого собрания мы надеемся, что УК будет насчитывать и получать со всех нежилых площадей. Ну а мы (Совет МКД №133) обязаны контролировать нашу УК в этих начислениях и расходах. Надеемся, что после этого собрания отношение УК Комфорт к жителям изменится в лучшую сторону.
Также надеюсь, что УК Комфорт на следующем судебном заседании (16.01.2018г) выступит с предложением пойти на мировое соглашение с истцами и документально подтвердить выполнение всех поставленных ими вопросов на голосование за счёт средств УК и без дополнительных сборов с собственников дома для закрытия судебного дела.

Да действительно, УК Комфорт обещала, но не сдерживала обещания и такие случаи были не один раз, но очень хочется верить в хорошее. Ну а если они опять обманут, то на этот раз не меня, а всех жильцов, особенно тех, кто проголосовал на собрании. Как они с грузом вранья будут жить и в глаза людям смотреть?
Если УК не выполнит обещания в ближайшее время, то они потеряют вообще любую поддержку жильцов дома. И даже я (председатель Совета МКД 133) относясь к ним лояльно и часто поддерживая их действия, в этом случае полностью поменяю свой взгляд и отношение к ним.
Ну а с января собственники уже имеют полное право переизбрать УК, поэтому обманывать жильцов совсем не в интересах УК Комфорт.

Как они с грузом вранья будут жить и в глаза людям смотреть?

Легко. Ещё и посмеиваться про себя будут. Вы, такое чувство, что в какой-то другой стране живёте... где у людей ещё есть какие-то нравственные устои. А в реальности их нет, готовы на всё, лишь бы денег нахапать.

Ну а с января собственники уже имеют полное право переизбрать УК, поэтому обманывать жильцов совсем не в интересах УК Комфорт.

На перевыборах будет вот так же 51,08% голосов выбран Комфорт))

А в чем сложность запросить протокол собрания и оспорить его в порядке ЖК РФ в течение 3 месяцев с момента размещения этой бумажки на доске? Иск + ходатайство в суд о допросе товарища (ФИО которого замазано корректором) о событии проведенного собрания))) Будет весело его послушать под предупреждение за дачу ложных. + ход-во о допросе реальных собственников, подтвердивших о том, что не голосовали.

http://lenms1.kln.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&g1_case__RESULT_DA...Комфорт&delo_id=1540005&op=sf&pageNum_Recordset1=1

Более 40 судебных приказов!!!! А что у собственников, есть желание подать письменные возражения относительно судебного приказа в течение 10 дней с момента его получения для его отмены судьей?

Не удивит, если замазанная фамилия собственника числится в штатном расписании одной из 150 фирм почетного строителя России))))

1.А я и нечего не предлагала.))) Где указывалось о том, что предложена юридическая помощь ,.... и за Деньги собственникам вашего дома? Хотя почему бы и не так? Что в этом криминального?
2. С чего вывод об отсутствии грубых нарушений? Умиляет уже текст самого уведомления, а дальше было бы еще смешнее.
3. Думать можно что угодно- не возбраняется.)))

......Ну а если нужна юридическая помощь, обращайтесь))) Самое малое, чем можно противостоять от себя лично- возразить на судебный приказ. Протоколы - глобальней. Не надо только писать о несовершенстве ЖК РФ, это слишком поверхностно и предмет других дискуссий.

Профессионал не озвучивает реальную перспективу, а работает на нее. Ни один врач не даст 100 % гарантию благополучной операции, он просто будет стараться сделать все возможное, вкладывая свой опыт и знания. В юриспруденции - так же . Вот пример (аналогичных прецедентов в судах общей юрисдикции в области на момент подачи иска не было):
http://sudact.ru/regular/doc/UlEftX6s4BxR/?regular-txt=заикина&regular-case_doc=&regular-lawchunkinfo=&regular-doc_type=&regular-date_from=&regular-date_to=&regular-workflow_stage=&regular-area=1032&regular-court=Калининградский+областной+суд+%28Калининградская+область%29&regular-judge=&_=1516003176893&snippet_pos=236#snippet

Спасибо - за указание ориентира в разделах)))
И еще - по теме оплаты услуг ЖКХ, холдингу мегаполиса принадлежат нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, например :д. 65-69. ул.Калинина. Так вот, коммунальные счета управляющих этим домом компаний (не Комфорта)))))) никогда мегаполисом не оплачивались)))), Интересно, да? - при том что 158 ЖК РФ в отношении неж. помещений в МКД никто не отменял. Иск ООО "РСУ-24" к ООО "ДОМЕН" (http://www.rusprofile.ru/id/3432130) по делу №А-3127/2017 прекращен в связи с отказом истца от иска. Что заставило отказаться истца от иска, могу сообщить в личный профиль.

Ну, не такая уж и убедительная. Я спрашивал своих соседей — все голосовали против. С кем разговаривал на улице — тоже голосовали против. По-моему, нас опять дурят. Почему бы Совету дома не запросить протоколы и не всё проверить?!

О какой победе можно говорить, если даже демократичное голосование показывает уровень поддержки 1/4? Кстати, если разобраться, то и это голосование накручено. Реальный уровень поддержки < 5%. Подделано всё.

В этом как раз ключевая ошибка! С таким количеством нежилых площадей в доме голосовать нам нельзя вообще, т.е. никак. Бороться можно только отсутствием кворума. Нет голосов- нет кворума, собрание не состоялось. Поймите, что даже ваши голоса против-это плюс в кворум. А нежилых вполне хватает, чтоб протолкнуть ЛЮБОЕ решение!

Прямо как на выборах Путина грядущих... за кого ни голосуй, всё равно только ему на пользу, чтобы их легитимными признать по явке. Так что лучше вообще не ходить...

Собственники, обжалующие протоколы, большие молодцы. Не каждый знает сколько на это уходит времени, сил и средств. Но не от большого ума сотрудники УК носятся как помешанные: извещают, собирают бюллетени, рисуют протоколы, договора. Если собственники не принимали решение об избрании той или иной УК, то применяется размер, установленный 158 ч 4 ЖК РФ ))) , но для этот УК должна в суде ДОКАЗАТЬ факт оказания услуг на истребуемую сумму, что посложнее, чем просто притащить рисованный протокол и договор, когда большая часть услуг в реалии не оказывается.
Несомненно, что какая-то часть услуг оказывается: мы видим вывоз мусора, покос травы летом, работу дворника и работу бобкара по уборке снега Калининградской суровой зимой ))) Текущий ремонт тем более в новом доме, как правило - нехилая маржа УК. И не важно- какая УК. Эта воровская классическая схема существует повсеместно на всем просторе нашей необъятной страны.