Cпецсчет по взносам на капремонт конкретного дома, Аксакова, 133
Пришла вторая квитанция по взносу на капремонт. За два месяца 772 руб.90 коп. - нехило. Ненашла никакой записи жильцов по обсуждению данной темы. После первой квитанции (которую не оплачивала) посмотрела норму Закона, почитала на форумах и в нете что об этом пишут и думают, и пришла к выводу, что платить придется.
Закон есть закон, но как то нехочется платить в общую "шапку", что бы за мой счет и за Ваш тоже производился ремонт всякого разного жилого фонда по Калининградской области. Постановка вопроса платить или нет - не верна. Но что можно сделать. Можно открыть спецсчет по взносам на капремонта конкретного дома, т.е. 133, и им распоряжаться. Да в законе все туманно написано и по контролю за этими деньгами и их расходование, но хоть ближе будет искать, а если деньги будут уходить в общую копилку - то в никуда. Вопрос об открытии спецсчета решается общим собранием жильцов, равно как и сумма с 1 кв.м.,а она может быть и другая, а пока этот вопрос решен за нас местными властями. Короче нужно общее собрание жильцов и хороший пинок УК, удивительно что они незаинтересованы в том чтобы деньги поступали на дома ЖК Восток. Хотелось бы услушать мнение жильцов нашего 133 дома. Кап.ремонт нашего дома возможен в период с 2025-2035 гг. сколько заплатим в никуда.
Аноним
23.11.2015 в 07:35:32
#20232
Было обсуждение уже данного вопроса Оплата за КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в НОВОМ доме - ПРОТИВ и голосование 86% против
Аноним
23.11.2015 в 14:12:34
#20234
Платить за непонятный "ремонт", который "будет" лет через 20 не собираюсь. Я не доверяю нашему государству — у меня просто нет причин доверять. Любая "реформа" всегда заканчивается банальным разводом. Например, как сейчас с пенсиями происходит: сначала отняли взносы за 2014 год, теперь за 2015, и в 2016 хотят отнять. Кто-то сомневается, что и со взносами на капремонт так будет?
Я посоветовался с юристами и они предложили очень интересную схему. Платить нельзя, так как это будет означать принятие условий оферты. Не платить тоже рискованно, ведь могут однажды потребовать заплатить всю накопившуюся задолженность, да еще с процентами. Поэтому поступаем очень просто: открываем обыкновенный счет в банке и перечисляем туда. Если жуликам из разных фондов так сильно понадобились мои деньги, то пускай хотя бы оторвут свой зад от кресел, пойдут в суд, докажут, что собранные деньги не украдут, что их не съест инфляция и т.д. И если они выиграют суд, то мне останется просто перевести деньги со счета. Проценты покроют штраф. Если этот лохотрон через пару лет отменят (в чем я не сомневаюсь), тогда я как минимум ничего не теряю, а если банковский процент выше инфляции, то и выигрываю.
Аноним
23.11.2015 в 17:48:45
#20238
Новая квитанция с уточненными данными. Вопрос: кто их слил? Закон N 152-ФЗ требует, чтобы владельца персональных данных уведомляли о передаче. Этого не было. Буду писать в прокуратуру с просьбой проверить Дискомфорт-М на предмет соблюдения N 152-ФЗ.
Аноним
23.11.2015 в 17:57:32
#20239
Уточненные данные - это, скорее всего, площадь квартиры. Не думаю, что это такой большой секрет...
Аноним
23.11.2015 в 18:01:02
#20240
Кстати, и сами махинаторы из фонда грубо нарушают закон.
Нас держат за лохов. Требуют платить, ссылаясь на закон, но при этом сами законы спокойно нарушают. Конверт пожалели под свою подтирашку. Счет на 770 рублей, а на конверте экономят. Клоуны.
Аноним
23.11.2015 в 18:14:00
#20241
При чем тут секреты? Площадь квартиры привязана к ее адресу. Нельзя же просто передать цифры по площади без указания того, к какой квартире они относятся. Следовательно, были слиты и наши домашние адреса. А это уже персональные данные. Лично меня об этом не уведомляли, как того требует закон. Вот я и намерен обратиться за помощью в прокуратуру.
Аноним
23.11.2015 в 21:10:31
#20244
А что толку от голосования, это просто сбор мнений и не более. Как это может реально повлиять на ситуацию с квитанциями которые приходят, вопрос.
Ччччччч
23.11.2015 в 21:40:09
#20245
Конечно до 2035 года - года капитального ремонта дома 133 некоторые и не доживут или поменяют место жительства. Согласен закон не подготовлен или УСКОРЕННО ПОДГОТОВЛЕН - ВСЕ ДЛЯ НАРОДА.... или С НАРОДА ПОСЛЕДНЕЕ......
http://fondgkh39.ru/about/
Просто соседка
23.11.2015 в 22:10:46
#20246
Все коментарии не о том. Закон принят, который законопослушные граждане обязаны исполнять. Этот же закон дает возможность для граждан изменить порядок взонос на капремонт и тарифную единицу. Но нужна гражданская позиция и в первую очередь общее собрание жильцов. Собранием может быть принято решение об открытии спецсчета на который будут поступать деньги только на конкретный дом, т.е. наш 133. Тарифную единицу можно установить меньше. В случае если закон не будет работать через какоето время, деньги можно будет использовать на общедомовые нужды. Местная дума приняла решение по новостройкам, но как то несовсем понятно. Может кто то видел официальное решение думы по данному вопросу,кинте ссылку.
Аноним
23.11.2015 в 22:52:53
#20247
Нельзя: «размер не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (сейчас это 5 руб. 90 коп. за квадратный метр)».
Это было бы очень полезно. Но: «владельцем специального счета может быть ТСЖ, ЖСК, ЖК, а с 2015 года и управляющая организация». Нам подходит только УК, но Комфорт особой заинтересованности поучаствовать не проявляет.
На сайте думы есть новость о принятых поправках, а сам закон запрятали для всяких платных консультантов. В общем, новостройки освобождают от уплаты на 3 года с момента сдачи дома. Не наш случай.
Павел
24.11.2015 в 00:26:21
#20248
Мне кажется, что Комфорт все сделает, если общее собрание жильцов решит создать такой счет. Но тут, естественно, проблемка - если 85% жителей наотрез отказываются платить, то вопрос о создании спец.счета для них не актуален. Остальные же 15% не могут выносить решение по всему дому, насколько я понимаю.
Просто соседка
24.11.2015 в 12:29:58
#20249
За работой УК можно хоть как то проследить, а вот из общей кормушки ничего узнать будет невозможно. А вот почему нет заинтересованности у УК непонятно. И получается нет выхода, но при этом по Калининграду открыто 1500 спецсчетов, думаю это на конкретные дома. По высказыванию специалистов местной власти есть опасения, что собранне деньги не будут успевать осваивать, а что будет с теми деньгами которые не освоены.
Аноним
24.11.2015 в 17:03:00
#20250
Весомый аргумент! Всё, все идем делать взносы.
Я хочу напомнить, что в отношении начальницы Комфорта возбуждено уголовное дело. Как раз за самовольное распоряжение деньгами жильцов. И туда мы должны понести свои деньги только потому, что Павлу что-то там кажется и мерещится?
Павел
24.11.2015 в 18:27:08
#20251
Это не аргумент. Мне Вам не хочется ничего доказывать. Боже упаси. Это мое мнение, не более того. А высказывать свое мнение на данном сайте пока еще не запрещено.
Аноним
24.11.2015 в 18:46:52
#20252
С другой стороны, открытие спецсчета все равно лучше, чем складывать все в общую кучу. Можно даже сказать, что это было бы разумным компромисом между двумя крайними вариантами: не платить вообще и платить непонятно кому. Кто "за" открытие спецсчета?
Аноним
24.11.2015 в 19:14:17
#20254
Я за общее собрание собственников с явкой, необходимой для принятия решения!))) искренне желаю удачи подвижникам! Или опять только тут потрепаться и всё?
Аноним
24.11.2015 в 20:21:13
#20255
Станешь организатором или ты просто потрепаться?
Просто соседка
24.11.2015 в 20:39:04
#20256
Жильцы 133 дома каково Ваше мнение насчет общего собрания, я за.
Аноним
24.11.2015 в 21:19:12
#20257
Я тоже за. Спецсчет нужен. Но я не верю, что получится всех собрать.
Павел
24.11.2015 в 21:42:08
#20258
Я тоже "за". Вот только нам надо 2/3 голосов всех собственников. Такое количество не то чтобы на собраниях, даже здесь на сайте собрать маловероятно. Особенно когда разные Анонимы только постебаться сюда заходят.
Аноним
25.11.2015 в 00:09:31
#20260
А почему поднимается вопрос "может я здесь жить не буду"? Сейчас же вы живете, так сказать пользуетесь. Ну и что, что вы продадите квартиру через пару лет, пару лет все таки жили в доме.
Мне тоже не нравится этот закон, но такая постановка вопроса смешна
Павел
25.11.2015 в 09:27:31
#20261
...или переедете в другой дом, за ремонт которого люди до вас платили несколько лет.
Аноним
25.11.2015 в 13:19:04
#20262
Я продам квартиру в старом доме, доплачу и куплю квартиру в новом доме. И все остальные нормальные люди так сделают. На кой мне капремонт?
Аноним
08.12.2015 в 19:20:21
#20322
В квитанции УК за квартплату, в позицию за содержания жилья, которое составляет 8.95 за кв.м., уже включены платежи закапремонт. Получается что будет платить дважды, и на счет УК Комфорт и в фонд. Так может УК должны изменить тариф на содержания жилья, тогда будет все правильно и не так обидно. И вообще откуда взался этот тариф в размере 8.95 кто его установил. Есть знатоки по данному вопросу, разъясните.
Аноним
08.12.2015 в 21:07:39
#20323
Этот тариф просто предложен УК. А мы на него как бы согласились, когда "проголосовали" за Комфорт на общем собрании.
Я вам больше скажу, в этот тариф еще входит уборка. Но по какой-то непонятной причине эта же услуга оплачивается еще раз отдельной графой в квитанции.
Просто соседка
08.12.2015 в 21:26:15
#20324
Но капремонт всетаки входит и уже неважно что он принят УК, ПРОСТО ДВАЖДЫ ПЛАТИТЬ это неверно. Получается УК свое получает, куда идут деньги непонятно, а мы будет еще платить за капремонт. Может както надо решить вопрос с УК и ВЫЧЕСТЬ ИЗ данной позиции тариф капремонта, интересно сколько он составляет.
Аноним
08.12.2015 в 21:34:02
#20325
А что вы предлагаете? Для изменения тарифа нужно проводить общее собрание. А как мы умеем собираться все уже хорошо поняли. Лучше будем переплачивать.
Аноним
08.12.2015 в 21:39:34
#20326
Кстати, УК действительно хоть что-то ремонтирует. На это лично мне не жалко делать отчисления. А вот взносы на капремонт, который якобы будет через 30 лет — это лохотрон. И по последним данным, в Калининграде за него платят меньше 50% жителей.
Просто соседка
09.12.2015 в 20:32:19
#20329
Все тарифы, кроме газа, воды и света, установленные УК, должны были приниматься общим собранием жильцов. Понятно что время уже ушло и жильцы никогда не соберуться (это большой минус жилых комплексов), но не бывает ситуаций из которых нет выхода. Надо знать где посмотреть необходимую информацию. И кстати депутаты уже поговаривают что установленный тариф очень низкий, реальный должен составлять 59 руб за кв.м., что говорит о том что нынешний тариф это только начало и он будет постоянно повышаться. По поводу 50%, это неплохо в целом по стране, есть регионы в которых собирают неболее 30%. Местную власть 50% вполне устраивает, некоторые поговаривают что даже собранные деньги освоить не смогут, а планируют собрать 98 млн.руб.
toffee
09.12.2015 в 22:21:18
#20330
98 млн? Что-то маловато планируют)) у них счета на парочку домов будут на эту сумму))) обычно по тв озвучивают, что ремонт дома обошелся столько то млн... Странно что они там освоить не могут))))
Аноним
10.12.2015 в 07:10:27
#20331
А чего тут планировать? Если взять данные по жилой площади всех домов КО, умножить на тариф и поделить на 2 (собираемость 50%), то получается больше 100 млн в месяц. И при этом организаторы лохотрона говорят, что существующий тариф неоправданно низкий и надо бы его увеличить хотя бы в 4 раза, до 20 рублей за квадрат. И повысят. Чего не повышать, если уже половина области послушно платит?
Аноним
10.12.2015 в 07:34:46
#20332
В Кал-де самый высокий уровень собираемости оброка. В Чечне, например, собираемость близка к нулю. Свободолюбивых горцев не так просто заставить подчиняться, а вот калининградцы сами рады пресмыкаться.
toffee
10.12.2015 в 22:23:17
#20338
Ну раз в месяц, то нормально)) а то по тексту сложилось впечатление, что это в год)
Аноним
12.12.2015 в 13:50:45
#20343
Прошерстила кучу сайтов по кап. ремонту и нашла много минусов за спецсчет . Я живу в 114 доме. Мы до последнего надеялись,что новостройки не включат в платежи. Но закон освободил только те новостройки,которые сдались после его выхода. Наш дом пролетел. Думали завести спецсчет. Но и тут государство перестраховалось. Банк,в котором будет заведен спецсчет,обязан чуть ли не ежемесячно отчитываться за поступление денег. Причем сумма поступлений должна быль всегда полная. Если в течении короткого времени(забыла сколько месяцев,но кажется не более трех) от дома будут задолженности по платежам,помимо штрафа банку все деньги автоматически переводятся на регионального оператора,а жильцы просто об этом уведомляются. Посмотрели статистику нашей задолженности за коммунальные услуги и поняли,что пока мы не потянем спецсчет. В нашем доме люди по пол года не платят и даже угрозы УК судом не помогают. Но и из такой ситуации можно поиметь положительный результат. Всегда собрание собственников может принять решение собранные деньги регионалами перенаправить на выбранный спецсчет. Срок перевода в этом случае затянется до полугода.(В обратном направлении чуть более месяца будет).Пусть пока приучат собственников платить,а потом переиграем для своего блага.
Аноним
12.12.2015 в 14:15:25
#20344
Я живу в 114 доме. Мы тоже не проводили собрание в ожидании отмены платежей новостройкам,но тщетно. Просмотрела кучу сайтов посвященных предстоящим платежам и сделала вывод,что нашему дому еще рано заводить спецсчет. Государство тут хорошо подстраховалось. Банк,выбранный собственниками,обязан чуть ли не ежемесячно отчитываться за поступления от жильцов. И если в определенный период (не помню точно,но кажется не более трех месяцев)будет наблюдаться задолженность собственников в выплатах,то все деньги автоматически переходят на счет регионального оператора. Собственников просто об этом оповестят. Анализ задолженностей нашего дома разочаровал. Люди не платят и по пол года коммуналку,не смотря на угрозы УК подать в суд. Но есть и плюсы. Общее собрание в любой момент может принять решение о переводе денег со счета регионала на свой выбранный. Процедура займет около полугода (обратный процесс производится чуть более месяца) Пусть за какой то период наши люди привыкнут к данному платежу,посмотреть всю динамику этого процесса и можно инициировать собрание и делать свой счет. Думаю УК и по этому не хотят пока взваливать на себя сбор денег. Хлипко все пока.
Аноним
12.12.2015 в 20:16:11
#20347
Согласен с АНОНИМ 23.11.2015 в 14:12 и советом юристов.
Решено!
Открою свой личный счет для капремонта.
На общем собрании семьи при 100% явке - решение утверждено!
Ни в какие другие фонды, ни на какие спецсчета... не дождутся!
Аноним
27.12.2015 в 13:06:37
#20410
Кому-нибудь из 133 дома пришла платежка за капремонт в декабре?
Аноним
27.12.2015 в 14:27:21
#20411
Нет. И никому уже не придет в этом году. 15-го закончился финансовый год.
Аноним
04.02.2016 в 23:05:42
#20570
Приятно, что умных людей в Калининграде всё же больше, чем лохов. Хоть и на мизерные 0,6%.
Аноним
05.02.2016 в 10:48:54
#20571
Буду копить на капремонт на личном счету!!!
В фонд капремонта взносы могут быть только добровольными, а по жилищному кодексу платить обязательно. Пока не устранят эти противоречия в законах плачу сам себе на отдельный личный счет, сам получаю проценты с банка, сам прокручиваю свои накопления...
Чего и всей половине заблудших (кто по наивности платит) желаю.
Добавить комментарий