Cпецсчет по взносам на капремонт конкретного дома, Аксакова, 133

Пришла вторая квитанция по взносу на капремонт. За два месяца 772 руб.90 коп. - нехило. Ненашла никакой записи жильцов по обсуждению данной темы. После первой квитанции (которую не оплачивала) посмотрела норму Закона, почитала на форумах и в нете что об этом пишут и думают, и пришла к выводу, что платить придется.

Закон есть закон, но как то нехочется платить в общую "шапку", что бы за мой счет и за Ваш тоже производился ремонт всякого разного жилого фонда по Калининградской области. Постановка вопроса платить или нет - не верна. Но что можно сделать. Можно открыть спецсчет по взносам на капремонта конкретного дома, т.е. 133, и им распоряжаться. Да в законе все туманно написано и по контролю за этими деньгами и их расходование, но хоть ближе будет искать, а если деньги будут уходить в общую копилку - то в никуда. Вопрос об открытии спецсчета решается общим собранием жильцов, равно как и сумма с 1 кв.м.,а она может быть и другая, а пока этот вопрос решен за нас местными властями. Короче нужно общее собрание жильцов и хороший пинок УК, удивительно что они незаинтересованы в том чтобы деньги поступали на дома ЖК Восток. Хотелось бы услушать мнение жильцов нашего 133 дома. Кап.ремонт нашего дома возможен в период с 2025-2035 гг. сколько заплатим в никуда.

Оценка: 
Средняя: 5 (1 оценка)
Форум: 
Аватар пользователя Аноним

Было обсуждение уже данного вопроса Оплата за КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в НОВОМ доме - ПРОТИВ и голосование 86% против

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (1 оценка)
Аватар пользователя Аноним

Платить за непонятный "ремонт", который "будет" лет через 20 не собираюсь. Я не доверяю нашему государству — у меня просто нет причин доверять. Любая "реформа" всегда заканчивается банальным разводом. Например, как сейчас с пенсиями происходит: сначала отняли взносы за 2014 год, теперь за 2015, и в 2016 хотят отнять. Кто-то сомневается, что и со взносами на капремонт так будет?

Я посоветовался с юристами и они предложили очень интересную схему. Платить нельзя, так как это будет означать принятие условий оферты. Не платить тоже рискованно, ведь могут однажды потребовать заплатить всю накопившуюся задолженность, да еще с процентами. Поэтому поступаем очень просто: открываем обыкновенный счет в банке и перечисляем туда. Если жуликам из разных фондов так сильно понадобились мои деньги, то пускай хотя бы оторвут свой зад от кресел, пойдут в суд, докажут, что собранные деньги не украдут, что их не съест инфляция и т.д. И если они выиграют суд, то мне останется просто перевести деньги со счета. Проценты покроют штраф. Если этот лохотрон через пару лет отменят (в чем я не сомневаюсь), тогда я как минимум ничего не теряю, а если банковский процент выше инфляции, то и выигрываю. Wink

Рейтинг комментария: 
Средняя: 5 (2 оценок)
Аватар пользователя Аноним

Новая квитанция с уточненными данными. Вопрос: кто их слил? Закон N 152-ФЗ требует, чтобы владельца персональных данных уведомляли о передаче. Этого не было. Буду писать в прокуратуру с просьбой проверить Дискомфорт-М на предмет соблюдения N 152-ФЗ.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Уточненные данные - это, скорее всего, площадь квартиры. Не думаю, что это такой большой секрет...

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Кстати, и сами махинаторы из фонда грубо нарушают закон.

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 №?152-ФЗ фамилия, имя и отчество гражданина относятся к персональным данным. Во избежание нарушения Закона о персональных данных на квитанциях, направленных без конверта, ФИО собственника не указывается.

Нас держат за лохов. Требуют платить, ссылаясь на закон, но при этом сами законы спокойно нарушают. Конверт пожалели под свою подтирашку. Счет на 770 рублей, а на конверте экономят. Клоуны.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Уточненные данные - это, скорее всего, площадь квартиры. Не думаю, что это такой большой секрет...

При чем тут секреты? Площадь квартиры привязана к ее адресу. Нельзя же просто передать цифры по площади без указания того, к какой квартире они относятся. Следовательно, были слиты и наши домашние адреса. А это уже персональные данные. Лично меня об этом не уведомляли, как того требует закон. Вот я и намерен обратиться за помощью в прокуратуру.

1) персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

А что толку от голосования, это просто сбор мнений и не более. Как это может реально повлиять на ситуацию с квитанциями которые приходят, вопрос.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Ччччччч

Конечно до 2035 года - года капитального ремонта дома 133 некоторые и не доживут или поменяют место жительства. Согласен закон не подготовлен или УСКОРЕННО ПОДГОТОВЛЕН - ВСЕ ДЛЯ НАРОДА.... или С НАРОДА ПОСЛЕДНЕЕ......
http://fondgkh39.ru/about/

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Просто соседка

Все коментарии не о том. Закон принят, который законопослушные граждане обязаны исполнять. Этот же закон дает возможность для граждан изменить порядок взонос на капремонт и тарифную единицу. Но нужна гражданская позиция и в первую очередь общее собрание жильцов. Собранием может быть принято решение об открытии спецсчета на который будут поступать деньги только на конкретный дом, т.е. наш 133. Тарифную единицу можно установить меньше. В случае если закон не будет работать через какоето время, деньги можно будет использовать на общедомовые нужды. Местная дума приняла решение по новостройкам, но как то несовсем понятно. Может кто то видел официальное решение думы по данному вопросу,кинте ссылку.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Тарифную единицу можно установить меньше.

Нельзя: «размер не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (сейчас это 5 руб. 90 коп. за квадратный метр)».

Собранием может быть принято решение об открытии спецсчета

Это было бы очень полезно. Но: «владельцем специального счета может быть ТСЖ, ЖСК, ЖК, а с 2015 года и управляющая организация». Нам подходит только УК, но Комфорт особой заинтересованности поучаствовать не проявляет.

Может кто то видел официальное решение думы

На сайте думы есть новость о принятых поправках, а сам закон запрятали для всяких платных консультантов. В общем, новостройки освобождают от уплаты на 3 года с момента сдачи дома. Не наш случай.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Нам подходит только УК, но Комфорт особой заинтересованности поучаствовать не проявляет.

Мне кажется, что Комфорт все сделает, если общее собрание жильцов решит создать такой счет. Но тут, естественно, проблемка - если 85% жителей наотрез отказываются платить, то вопрос о создании спец.счета для них не актуален. Остальные же 15% не могут выносить решение по всему дому, насколько я понимаю.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Просто соседка

За работой УК можно хоть как то проследить, а вот из общей кормушки ничего узнать будет невозможно. А вот почему нет заинтересованности у УК непонятно. И получается нет выхода, но при этом по Калининграду открыто 1500 спецсчетов, думаю это на конкретные дома. По высказыванию специалистов местной власти есть опасения, что собранне деньги не будут успевать осваивать, а что будет с теми деньгами которые не освоены.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Мне кажется, что Комфорт все сделает

Весомый аргумент! Всё, все идем делать взносы. Wink

Я хочу напомнить, что в отношении начальницы Комфорта возбуждено уголовное дело. Как раз за самовольное распоряжение деньгами жильцов. И туда мы должны понести свои деньги только потому, что Павлу что-то там кажется и мерещится? Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Это не аргумент. Мне Вам не хочется ничего доказывать. Боже упаси. Это мое мнение, не более того. А высказывать свое мнение на данном сайте пока еще не запрещено.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

С другой стороны, открытие спецсчета все равно лучше, чем складывать все в общую кучу. Можно даже сказать, что это было бы разумным компромисом между двумя крайними вариантами: не платить вообще и платить непонятно кому. Кто "за" открытие спецсчета?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Я за общее собрание собственников с явкой, необходимой для принятия решения!))) искренне желаю удачи подвижникам! Или опять только тут потрепаться и всё?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Станешь организатором или ты просто потрепаться? Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Просто соседка

Жильцы 133 дома каково Ваше мнение насчет общего собрания, я за.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Я тоже за. Спецсчет нужен. Но я не верю, что получится всех собрать.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Я тоже "за". Вот только нам надо 2/3 голосов всех собственников. Такое количество не то чтобы на собраниях, даже здесь на сайте собрать маловероятно. Особенно когда разные Анонимы только постебаться сюда заходят.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

А почему поднимается вопрос "может я здесь жить не буду"? Сейчас же вы живете, так сказать пользуетесь. Ну и что, что вы продадите квартиру через пару лет, пару лет все таки жили в доме.
Мне тоже не нравится этот закон, но такая постановка вопроса смешна

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Павел

Сейчас же вы живете

...или переедете в другой дом, за ремонт которого люди до вас платили несколько лет.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Я продам квартиру в старом доме, доплачу и куплю квартиру в новом доме. И все остальные нормальные люди так сделают. На кой мне капремонт?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

В квитанции УК за квартплату, в позицию за содержания жилья, которое составляет 8.95 за кв.м., уже включены платежи закапремонт. Получается что будет платить дважды, и на счет УК Комфорт и в фонд. Так может УК должны изменить тариф на содержания жилья, тогда будет все правильно и не так обидно. И вообще откуда взался этот тариф в размере 8.95 кто его установил. Есть знатоки по данному вопросу, разъясните.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Этот тариф просто предложен УК. А мы на него как бы согласились, когда "проголосовали" за Комфорт на общем собрании. Wink Я вам больше скажу, в этот тариф еще входит уборка. Но по какой-то непонятной причине эта же услуга оплачивается еще раз отдельной графой в квитанции.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Просто соседка

Но капремонт всетаки входит и уже неважно что он принят УК, ПРОСТО ДВАЖДЫ ПЛАТИТЬ это неверно. Получается УК свое получает, куда идут деньги непонятно, а мы будет еще платить за капремонт. Может както надо решить вопрос с УК и ВЫЧЕСТЬ ИЗ данной позиции тариф капремонта, интересно сколько он составляет.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

А что вы предлагаете? Для изменения тарифа нужно проводить общее собрание. А как мы умеем собираться все уже хорошо поняли. Лучше будем переплачивать.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Кстати, УК действительно хоть что-то ремонтирует. На это лично мне не жалко делать отчисления. А вот взносы на капремонт, который якобы будет через 30 лет — это лохотрон. И по последним данным, в Калининграде за него платят меньше 50% жителей.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Просто соседка

Все тарифы, кроме газа, воды и света, установленные УК, должны были приниматься общим собранием жильцов. Понятно что время уже ушло и жильцы никогда не соберуться (это большой минус жилых комплексов), но не бывает ситуаций из которых нет выхода. Надо знать где посмотреть необходимую информацию. И кстати депутаты уже поговаривают что установленный тариф очень низкий, реальный должен составлять 59 руб за кв.м., что говорит о том что нынешний тариф это только начало и он будет постоянно повышаться. По поводу 50%, это неплохо в целом по стране, есть регионы в которых собирают неболее 30%. Местную власть 50% вполне устраивает, некоторые поговаривают что даже собранные деньги освоить не смогут, а планируют собрать 98 млн.руб.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя toffee

98 млн? Что-то маловато планируют)) у них счета на парочку домов будут на эту сумму))) обычно по тв озвучивают, что ремонт дома обошелся столько то млн... Странно что они там освоить не могут))))

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

А чего тут планировать? Если взять данные по жилой площади всех домов КО, умножить на тариф и поделить на 2 (собираемость 50%), то получается больше 100 млн в месяц. И при этом организаторы лохотрона говорят, что существующий тариф неоправданно низкий и надо бы его увеличить хотя бы в 4 раза, до 20 рублей за квадрат. И повысят. Чего не повышать, если уже половина области послушно платит?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

В Кал-де самый высокий уровень собираемости оброка. В Чечне, например, собираемость близка к нулю. Свободолюбивых горцев не так просто заставить подчиняться, а вот калининградцы сами рады пресмыкаться. Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя toffee

Ну раз в месяц, то нормально)) а то по тексту сложилось впечатление, что это в год)

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Прошерстила кучу сайтов по кап. ремонту и нашла много минусов за спецсчет . Я живу в 114 доме. Мы до последнего надеялись,что новостройки не включат в платежи. Но закон освободил только те новостройки,которые сдались после его выхода. Наш дом пролетел. Думали завести спецсчет. Но и тут государство перестраховалось. Банк,в котором будет заведен спецсчет,обязан чуть ли не ежемесячно отчитываться за поступление денег. Причем сумма поступлений должна быль всегда полная. Если в течении короткого времени(забыла сколько месяцев,но кажется не более трех) от дома будут задолженности по платежам,помимо штрафа банку все деньги автоматически переводятся на регионального оператора,а жильцы просто об этом уведомляются. Посмотрели статистику нашей задолженности за коммунальные услуги и поняли,что пока мы не потянем спецсчет. В нашем доме люди по пол года не платят и даже угрозы УК судом не помогают. Но и из такой ситуации можно поиметь положительный результат. Всегда собрание собственников может принять решение собранные деньги регионалами перенаправить на выбранный спецсчет. Срок перевода в этом случае затянется до полугода.(В обратном направлении чуть более месяца будет).Пусть пока приучат собственников платить,а потом переиграем для своего блага.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Я живу в 114 доме. Мы тоже не проводили собрание в ожидании отмены платежей новостройкам,но тщетно. Просмотрела кучу сайтов посвященных предстоящим платежам и сделала вывод,что нашему дому еще рано заводить спецсчет. Государство тут хорошо подстраховалось. Банк,выбранный собственниками,обязан чуть ли не ежемесячно отчитываться за поступления от жильцов. И если в определенный период (не помню точно,но кажется не более трех месяцев)будет наблюдаться задолженность собственников в выплатах,то все деньги автоматически переходят на счет регионального оператора. Собственников просто об этом оповестят. Анализ задолженностей нашего дома разочаровал. Люди не платят и по пол года коммуналку,не смотря на угрозы УК подать в суд. Но есть и плюсы. Общее собрание в любой момент может принять решение о переводе денег со счета регионала на свой выбранный. Процедура займет около полугода (обратный процесс производится чуть более месяца) Пусть за какой то период наши люди привыкнут к данному платежу,посмотреть всю динамику этого процесса и можно инициировать собрание и делать свой счет. Думаю УК и по этому не хотят пока взваливать на себя сбор денег. Хлипко все пока.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Согласен с АНОНИМ 23.11.2015 в 14:12 и советом юристов.
Решено!
Открою свой личный счет для капремонта.
На общем собрании семьи при 100% явке - решение утверждено!
Ни в какие другие фонды, ни на какие спецсчета... не дождутся!

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Кому-нибудь из 133 дома пришла платежка за капремонт в декабре?

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Нет. И никому уже не придет в этом году. 15-го закончился финансовый год.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

За 4 месяца действия новой системы собираемость взносов на капремонт в Калининградской области составила 49,4%.

Приятно, что умных людей в Калининграде всё же больше, чем лохов. Хоть и на мизерные 0,6%. Wink

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет
Аватар пользователя Аноним

Буду копить на капремонт на личном счету!!!
В фонд капремонта взносы могут быть только добровольными, а по жилищному кодексу платить обязательно. Пока не устранят эти противоречия в законах плачу сам себе на отдельный личный счет, сам получаю проценты с банка, сам прокручиваю свои накопления...
Чего и всей половине заблудших (кто по наивности платит) желаю.

Рейтинг комментария: 
Голосов пока нет

Добавить комментарий

Filtered HTML

  • Допустимые HTML-теги: <a> <em> <strong> <cite> <code> <ul> <ol> <li> <dl> <dt> <dd> <blockquote> <img> <h3> <del> <sup> <sub> <h2> <del>
  • Вставляет html таблицу из [table | cell 2 ...]. Используйте "|" между ячейками и новыми линиями между строк.
  • Вы можете вставить видео с помощью [video:URL]
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
  • Textual smiley will be replaced with graphical ones.

Plain text

  • HTML-теги не обрабатываются и показываются как обычный текст
  • Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.
  • Строки и абзацы переносятся автоматически.
CAPTCHA на основе изображений
Введите код с картинки