Было обсуждение уже данного вопроса Оплата за КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в НОВОМ доме - ПРОТИВ и голосование 86% против

Платить за непонятный "ремонт", который "будет" лет через 20 не собираюсь. Я не доверяю нашему государству — у меня просто нет причин доверять. Любая "реформа" всегда заканчивается банальным разводом. Например, как сейчас с пенсиями происходит: сначала отняли взносы за 2014 год, теперь за 2015, и в 2016 хотят отнять. Кто-то сомневается, что и со взносами на капремонт так будет?

Я посоветовался с юристами и они предложили очень интересную схему. Платить нельзя, так как это будет означать принятие условий оферты. Не платить тоже рискованно, ведь могут однажды потребовать заплатить всю накопившуюся задолженность, да еще с процентами. Поэтому поступаем очень просто: открываем обыкновенный счет в банке и перечисляем туда. Если жуликам из разных фондов так сильно понадобились мои деньги, то пускай хотя бы оторвут свой зад от кресел, пойдут в суд, докажут, что собранные деньги не украдут, что их не съест инфляция и т.д. И если они выиграют суд, то мне останется просто перевести деньги со счета. Проценты покроют штраф. Если этот лохотрон через пару лет отменят (в чем я не сомневаюсь), тогда я как минимум ничего не теряю, а если банковский процент выше инфляции, то и выигрываю.

Новая квитанция с уточненными данными. Вопрос: кто их слил? Закон N 152-ФЗ требует, чтобы владельца персональных данных уведомляли о передаче. Этого не было. Буду писать в прокуратуру с просьбой проверить Дискомфорт-М на предмет соблюдения N 152-ФЗ.

Уточненные данные - это, скорее всего, площадь квартиры. Не думаю, что это такой большой секрет...

Кстати, и сами махинаторы из фонда грубо нарушают закон.

Согласно Федеральному закону от 27.07.2006 №?152-ФЗ фамилия, имя и отчество гражданина относятся к персональным данным. Во избежание нарушения Закона о персональных данных на квитанциях, направленных без конверта, ФИО собственника не указывается.

Нас держат за лохов. Требуют платить, ссылаясь на закон, но при этом сами законы спокойно нарушают. Конверт пожалели под свою подтирашку. Счет на 770 рублей, а на конверте экономят. Клоуны.

Уточненные данные - это, скорее всего, площадь квартиры. Не думаю, что это такой большой секрет...

При чем тут секреты? Площадь квартиры привязана к ее адресу. Нельзя же просто передать цифры по площади без указания того, к какой квартире они относятся. Следовательно, были слиты и наши домашние адреса. А это уже персональные данные. Лично меня об этом не уведомляли, как того требует закон. Вот я и намерен обратиться за помощью в прокуратуру.

1) персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных);

обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных;

А что толку от голосования, это просто сбор мнений и не более. Как это может реально повлиять на ситуацию с квитанциями которые приходят, вопрос.

Конечно до 2035 года - года капитального ремонта дома 133 некоторые и не доживут или поменяют место жительства. Согласен закон не подготовлен или УСКОРЕННО ПОДГОТОВЛЕН - ВСЕ ДЛЯ НАРОДА.... или С НАРОДА ПОСЛЕДНЕЕ......
http://fondgkh39.ru/about/

Тарифную единицу можно установить меньше.

Нельзя: «размер не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (сейчас это 5 руб. 90 коп. за квадратный метр)».

Собранием может быть принято решение об открытии спецсчета

Это было бы очень полезно. Но: «владельцем специального счета может быть ТСЖ, ЖСК, ЖК, а с 2015 года и управляющая организация». Нам подходит только УК, но Комфорт особой заинтересованности поучаствовать не проявляет.

Может кто то видел официальное решение думы

На сайте думы есть новость о принятых поправках, а сам закон запрятали для всяких платных консультантов. В общем, новостройки освобождают от уплаты на 3 года с момента сдачи дома. Не наш случай.

Мне кажется, что Комфорт все сделает

Весомый аргумент! Всё, все идем делать взносы.

Я хочу напомнить, что в отношении начальницы Комфорта возбуждено уголовное дело. Как раз за самовольное распоряжение деньгами жильцов. И туда мы должны понести свои деньги только потому, что Павлу что-то там кажется и мерещится?

С другой стороны, открытие спецсчета все равно лучше, чем складывать все в общую кучу. Можно даже сказать, что это было бы разумным компромисом между двумя крайними вариантами: не платить вообще и платить непонятно кому. Кто "за" открытие спецсчета?

Я за общее собрание собственников с явкой, необходимой для принятия решения!))) искренне желаю удачи подвижникам! Или опять только тут потрепаться и всё?

Станешь организатором или ты просто потрепаться?

Я тоже за. Спецсчет нужен. Но я не верю, что получится всех собрать.

А почему поднимается вопрос "может я здесь жить не буду"? Сейчас же вы живете, так сказать пользуетесь. Ну и что, что вы продадите квартиру через пару лет, пару лет все таки жили в доме.
Мне тоже не нравится этот закон, но такая постановка вопроса смешна

Я продам квартиру в старом доме, доплачу и куплю квартиру в новом доме. И все остальные нормальные люди так сделают. На кой мне капремонт?

В квитанции УК за квартплату, в позицию за содержания жилья, которое составляет 8.95 за кв.м., уже включены платежи закапремонт. Получается что будет платить дважды, и на счет УК Комфорт и в фонд. Так может УК должны изменить тариф на содержания жилья, тогда будет все правильно и не так обидно. И вообще откуда взался этот тариф в размере 8.95 кто его установил. Есть знатоки по данному вопросу, разъясните.

Этот тариф просто предложен УК. А мы на него как бы согласились, когда "проголосовали" за Комфорт на общем собрании. Я вам больше скажу, в этот тариф еще входит уборка. Но по какой-то непонятной причине эта же услуга оплачивается еще раз отдельной графой в квитанции.

А что вы предлагаете? Для изменения тарифа нужно проводить общее собрание. А как мы умеем собираться все уже хорошо поняли. Лучше будем переплачивать.

Кстати, УК действительно хоть что-то ремонтирует. На это лично мне не жалко делать отчисления. А вот взносы на капремонт, который якобы будет через 30 лет — это лохотрон. И по последним данным, в Калининграде за него платят меньше 50% жителей.

А чего тут планировать? Если взять данные по жилой площади всех домов КО, умножить на тариф и поделить на 2 (собираемость 50%), то получается больше 100 млн в месяц. И при этом организаторы лохотрона говорят, что существующий тариф неоправданно низкий и надо бы его увеличить хотя бы в 4 раза, до 20 рублей за квадрат. И повысят. Чего не повышать, если уже половина области послушно платит?

В Кал-де самый высокий уровень собираемости оброка. В Чечне, например, собираемость близка к нулю. Свободолюбивых горцев не так просто заставить подчиняться, а вот калининградцы сами рады пресмыкаться.

Прошерстила кучу сайтов по кап. ремонту и нашла много минусов за спецсчет . Я живу в 114 доме. Мы до последнего надеялись,что новостройки не включат в платежи. Но закон освободил только те новостройки,которые сдались после его выхода. Наш дом пролетел. Думали завести спецсчет. Но и тут государство перестраховалось. Банк,в котором будет заведен спецсчет,обязан чуть ли не ежемесячно отчитываться за поступление денег. Причем сумма поступлений должна быль всегда полная. Если в течении короткого времени(забыла сколько месяцев,но кажется не более трех) от дома будут задолженности по платежам,помимо штрафа банку все деньги автоматически переводятся на регионального оператора,а жильцы просто об этом уведомляются. Посмотрели статистику нашей задолженности за коммунальные услуги и поняли,что пока мы не потянем спецсчет. В нашем доме люди по пол года не платят и даже угрозы УК судом не помогают. Но и из такой ситуации можно поиметь положительный результат. Всегда собрание собственников может принять решение собранные деньги регионалами перенаправить на выбранный спецсчет. Срок перевода в этом случае затянется до полугода.(В обратном направлении чуть более месяца будет).Пусть пока приучат собственников платить,а потом переиграем для своего блага.

Я живу в 114 доме. Мы тоже не проводили собрание в ожидании отмены платежей новостройкам,но тщетно. Просмотрела кучу сайтов посвященных предстоящим платежам и сделала вывод,что нашему дому еще рано заводить спецсчет. Государство тут хорошо подстраховалось. Банк,выбранный собственниками,обязан чуть ли не ежемесячно отчитываться за поступления от жильцов. И если в определенный период (не помню точно,но кажется не более трех месяцев)будет наблюдаться задолженность собственников в выплатах,то все деньги автоматически переходят на счет регионального оператора. Собственников просто об этом оповестят. Анализ задолженностей нашего дома разочаровал. Люди не платят и по пол года коммуналку,не смотря на угрозы УК подать в суд. Но есть и плюсы. Общее собрание в любой момент может принять решение о переводе денег со счета регионала на свой выбранный. Процедура займет около полугода (обратный процесс производится чуть более месяца) Пусть за какой то период наши люди привыкнут к данному платежу,посмотреть всю динамику этого процесса и можно инициировать собрание и делать свой счет. Думаю УК и по этому не хотят пока взваливать на себя сбор денег. Хлипко все пока.

Согласен с АНОНИМ 23.11.2015 в 14:12 и советом юристов.
Решено!
Открою свой личный счет для капремонта.
На общем собрании семьи при 100% явке - решение утверждено!
Ни в какие другие фонды, ни на какие спецсчета... не дождутся!

Кому-нибудь из 133 дома пришла платежка за капремонт в декабре?

Нет. И никому уже не придет в этом году. 15-го закончился финансовый год.

За 4 месяца действия новой системы собираемость взносов на капремонт в Калининградской области составила 49,4%.

Приятно, что умных людей в Калининграде всё же больше, чем лохов. Хоть и на мизерные 0,6%.

Буду копить на капремонт на личном счету!!!
В фонд капремонта взносы могут быть только добровольными, а по жилищному кодексу платить обязательно. Пока не устранят эти противоречия в законах плачу сам себе на отдельный личный счет, сам получаю проценты с банка, сам прокручиваю свои накопления...
Чего и всей половине заблудших (кто по наивности платит) желаю.